Fort potentiel – Maison de Ville avec grand jardin

Fort potentiel – Maison de Ville avec grand jardin

SOUS COMPROMIS
Secteur Montolivet – Petit Bosquet, au calme absolu, maison de ville à fort potentiel.

Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose en exclusivité à la vente cette maison de ville située proche du centre gérontologique de Montolivet, à 15mn à pieds du métro et à proximité de l’accès L2, des commerces et des écoles.

Cette maison en très bon état se développe actuellement sur deux niveaux: Depuis l’entrée, une surface habitable de 63m² qui distribue actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, un WC, une salle d’eau. Attenant à ce niveau une grande terrasse avec barbecue en dur. Depuis cette terrasse on accède à un charmant jardin arboré et piscinable de 256m². Un sous sol de 63m² ouvert sur le jardin distribue un atelier, une salle d’eau et un espace supplémentaire avec arrivée et évacuation d’eau.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage.

Ce bien est sain et habitable en l’état, néanmoins, si vous souhaitez révéler tout son potentiel je vous accompagne dans toutes les démarches liées à sa rénovation:
– Pour optimiser les surfaces un plan d’architecte pour un grand T3 avec pièce à vivre de 31m² est déjà réalisé.
– pour verrouiller votre budget vous aurez le devis des travaux associés
– Pour être bien entouré je vous mets en relation avec des artisans triés sur le volet.
– pour vous projeter vous aurez accès à une visite virtuelle en 3D du bien rénové.

Un dispositif clés en main pour accéder enfin en toute sérénité à un bien qui vous correspondra à 100%.

Charmante maison de ville en hyper-centre

Charmante maison de ville en hyper-centre

Votre consultante Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette jolie maison de ville située au coeur de Libourne, dans le quartier de la bastide.
Vous serez séduit dès l’entrée spacieuse, complétée par une buanderie. Un escalier en bois permet d’accéder à l’étage où prend place une pièce de vie traversante, agrémentée d’un salon qui pourra également servir de chambre d’appoint. Une petite chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, marché, supérette, restaurant…).
Cerise sur le gâteau : un garage double si recherché dans ce secteur !
Ce bien rare peut constituer l’achat idéal pour une personne – ou un couple – appréciant un mode de vie tout à pied et désirant investir dans la pierre.
Vous voulez visiter ?
Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Bas de Villa à Villeneuve-Saint-Georges

Bas de Villa à Villeneuve-Saint-Georges

Votre agent Weloge vous propose à la vente, à quelques pas des transports et des écoles, ce bas de Villa de quatre pièces dans une copropriété de deux lots sans charges .
Ce bien se compose de deux entrées, un accès par la cuisine aménagée et l’autre par le double séjour spacieux exposé plein sud ouvrant sur une grande terrasse.
Il est également composé de deux chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire et un sous sol aménagé avec un grand espace pouvant servir de buanderie et d’espace de travail.
A découvrir rapidement!

Maison de ville à rénover

Maison de ville à rénover

Votre consultant Weloge vous propose cette charmante maison à rénover, située dans le secteur prisé de l’Arrousaire, à 150m des remparts d’Avignon et de toutes commodités.

Les amoureux de l’ancien et des tomettes sauront apprécier les volumes généreux de cette maison, offrant un fort potentiel.

D’une surface de 92 m2 habitables, la maison se compose d’une entrée donnant sur la cuisine, le séjour et le salon. Le bel escalier 1900 vous emmène à l’étage composé de 3 chambres, d’une salle de bain et de toilettes.

À l’extérieur, la terrasse et la cour d’une surface de 34m2, orientées sud, permettent d’accéder directement au garage, point fort dans le secteur.

Travaux à prévoir.
(Exemple de projet de rénovation pour le séjour et le salon sur la dernière photo de l’annonce)

Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de ville idéale pour profession libérale

Maison de ville idéale pour profession libérale

Votre agent Weloge Maëlle Di Mèglio vous propose en exclusivité à la vente cette maison de ville située au cœur de Casteljaloux (47) proche de parking public à proximité de tous commerces, toutes commodités (écoles, collège,…) ainsi qu’un casino, un golf, un lac et même des thermes. Vous serez également à 15 minutes de l’autoroute A62 ( à 1h de Bordeaux et 1h30 de Toulouse).

Possibilité de louer en 2 appartements avec une belle rentabilité pour location à courte durée.

Maison de 230 m² composées de 4 chambres,1 salle de bain, 1 salle d’eau, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie et une deuxième pièce de vie, d’une véranda, d’une terrasse de 17 m² et d’une cave de 50 m².

Possibilité de faire deux logements car deux entrées distinctes (une à l’avant et l’autre à l’arrière).
Quelques travaux de finitions sont à prévoir.
Idéale pour les professions libérales !

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