Dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, à deux pas du cœur de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024.
Lumineuse, parfaitement isolée et classée DPE A : vous emménagez sans le moindre travaux, avec des charges énergétiques au minimum.
La maison — 95 m² habitables
Dès l’entrée, un hall avec placard dessert un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et prolongé par un grand cellier bien pratique.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent ce volume pensé pour le confort du quotidien.
LE vrai atout : un garage de 46 m² déjà isolé et carrelé. C’est ici que cette maison se distingue. Ce vaste garage, déjà préparé, se transforme facilement en 3ᵉ chambre, suite parentale ou bureau — faisant passer le bien d’un T3 à un véritable T4, tout en conservant un espace véhicule et rangement.
Une évolutivité rare, idéale pour une famille qui s’agrandit, le tout sur une parcelle clôturée de 693 m².
Un emplacement idéal, entre campagne et océan, avec commerces, écoles et gare TER de Saint-Vincent-de-Tyrosse à environ 10 minutes, Dax et sa gare TGV à 15 minutes, et les plages d’Hossegor, Capbreton et Seignosse à 30 minutes et un accès rapidee à l’A63.
Cette maison vous est proposée au prix de 323 000€.
Située dans la paisible commune de Rivière-Saas-et-Gourby dans les Landes, cette magnifique maison construite en 2002 vous offre une surface habitable de 145m2, implantée sur une vaste parcelle de 2000m2.
Dès votre entrée, vous serez charmé par une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et vous permet de profiter d’une exposition plein sud, ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnante.
Dans le prolongement de la terrasse, vous accéderez à une superbe piscine de 9,20 x3,20m, construite en 2025 et prolongée par un agréable pool house, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales.
Le cadre naturel de cette propriété est sublimé par un petit ruisseau qui s’écoule en contrebas du terrain, apportant une véritable touche de sérénité à ce bel extérieur.
La visite se poursuit avec un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une grande salle de bain principale comprenant baignoire d’angle, douche à l’italienne et rangements. La maison dispose également de trois belles chambres : une première de 15,25 m², ainsi que deux autres chambres de plus de 14 m², chacune bénéficiant de sa propre cabine de douche et d’une vasque privative. Une configuration idéale pour garantir confort et indépendance à toute la famille ou accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace.
Côté prestations, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison ainsi que d’une climatisation pour vous rafraîchir en été.
La propriété offre de nombreux atouts pratiques : un grand atelier de 32 m², trois abris voiture, ainsi qu’une vaste esplanade permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé.
Enfin, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un diagnostic classé B, gage d’un confort thermique optimal et d’une consommation maîtrisée.
Le prix de première offre possible est fixé à 395 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Située dans un environnement très calme sur la commune de Pouydesseaux, votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité cette belle maison contemporaine construite en 2006 sur un terrain clos de 1 664 m².
Dès l’entrée équipée d’un placard, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un salon très lumineux agrémenté d’une cheminée. Un cellier attenant vient compléter cet espace de jour fonctionnel et convivial.
L’espace nuit est parfaitement agencé pour une vie de famille et comprend trois belles chambres ainsi qu’une superbe suite parentale. Cette dernière constitue un véritable atout avec son dressing, ses toilettes indépendantes et sa salle de bains privative dotée d’une baignoire et d’une douche, le tout s’ouvrant directement sur la terrasse avec une vue imprenable sur la piscine. Pour plus de confort, la maison dispose également d’une seconde salle d’eau avec douche et d’un autre WC séparé.
À l’extérieur, la propriété invite à la détente grâce à sa terrasse et sa piscine au sel de 10 mètres par 4 accompagnée de son local technique et d’un abri de jardin. En complément du garage, vous bénéficierez d’un local attenant polyvalent, idéal pour aménager un bureau indépendant, exercer une activité professionnelle ou créer une salle de jeux supplémentaire.
Classée en DPE B, cette maison offre un confort thermique optimal et des économies d’énergie significatives grâce à ses équipements récents, notamment l’installation de panneaux solaires et de climatisations réversibles.
Sa localisation est stratégique puisqu’elle permet de profiter de la quiétude des lieux tout en étant à seulement quinze minutes du centre-ville de Mont-de-Marsan et à proximité immédiate des accès à l’autoroute A65 vers Bordeaux ou Pau. De plus, la maison bénéficie d’un emplacement porteur d’avenir avec la future gare TGV prévue à Lucbardez-et-Bargues, qui se situera à seulement dix minutes.
Située sur la commune d’Orist, dans un cadre verdoyant et calme, cette remarquable bâtisse du 18ème siècle offre une surface habitable de 225 m² sur un terrain d’environ 2 400 m².
Le bien se distingue par sa configuration en deux espaces distincts et indépendants :
La maison principale comprend un généreux séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger très spacieuse, 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC indépendants. Une partie d’environ 69 m² est d’ores et déjà rénovée et immédiatement habitable.
Un appartement indépendant complète l’ensemble avec un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier et un atelier. Cet appartement est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en 2028, garantissant un revenu locatif immédiat à l’acquéreur.
De nombreuses annexes viennent enrichir ce patrimoine exceptionnel : grange, combles aménageables de plus de 100m2, atelier et autres et pièces annexes, offrant un beau potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, rentabilité locative et perspectives d’aménagement multiples.
Prix de vente : 420 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Il y a des maisons que l’on visite, et d’autres que l’on rencontre. Le Bergeron appartient à la seconde catégorie.
Nichée à Josse, le long de l’Adour, la maison « Le Bergeron » déploie ses 340 m² habitables (environ 370 m² au sol) sur un parc arboré de 8 951 m². Un cadre idyllique, calme et apaisant, avec vue dégagée sur la forêt.
Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de 35 m² avec cheminée donne le ton de cette maison de caractère. Elle se prolonge par un vaste salon/salle à manger de 60 m² réchauffé par une seconde cheminée, une chambre donnnant sur le jardin, une salle de bains et un WC — de quoi vivre de plain-pied si on le souhaite. Une grande cuisine d’été avec espace de stockage d’environ 60 m² complète ce niveau : elle pourrait aisément constituer la base d’un second logement mitoyen.
À l’étage, cinq chambres se répartissent autour d’un bureau, de deux salles de bain avec WC et d’un cellier-buanderie. De la place pour chacun : les enfants, les amis de passage, le télétravail, les projets.
Car Le Bergeron est une maison qui laisse le choix. Sa configuration permet de créer deux habitations indépendantes : location à l’année, saisonnière entre Adour et océan, accueil familial multigénérationnel… Une vraie opportunité de revenu complémentaire, tout en conservant une résidence principale généreuse.
Dehors, l’été s’organise autour de la piscine de 12 x 6 m et de sa terrasse ombragée. L’étang apporte sa touche bucolique, le terrain de pétanque ses fins d’après-midi animées, et les nombreux arbres leur ombre appréciable. Un abri de jardin complète l’ensemble.
Côté performance, le DPE en classe D témoigne d’une bâtisse saine et bien entretenue — une très belle note au regard de son ancienneté. En plus des cheminées, la maison est chauffée au gaz, elle est équipée d’un chauffe-eau électrique et dispose d’un assainissement individuel.
À quelques minutes des commodités de Saubusse ou de Saint-Vincent-de-Tyrosse, et à une vingtaine de minutes des plages, Le Bergeron offre ce que le marché ne propose presque plus : de l’espace, du caractère et de la sérénité, au bord de l’Adour.
Cette maison vous est proposée au prix de 670 000€.
Contactez-moi pour venir visiter cette propriété et vous y projeter.
