Je vous propose cette jolie maison de plain pied située à Tresses, au calme et à l’abri des regards dans un lotissement à 3 min du bourg et 5 minutes de la rocade.
D’une superficie d’environ 100m², elle se compose d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte et un coin nuit dotée de 3 chambres et une salle de bains.
Édifiée sur une belle parcelle de 1400m², elle comporte également un garage attenant, une terrasse semi couverte et une piscine. Le tout avec vue sur la nature environnante (zone naturelle) !
La maison est équipée de domotique, alarme et video surveillance.
☀️/❄️ Chauffage et clim par pompe à chaleur gainable.
⭐️ Atout non négligeable: elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels (2200€ en 2023)!
Récemment rénovée avec goût, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.
Située dans le quartier en pleine mutation de la Bastide à Bordeaux, dans la plus belle rue du quartier, cette maison bourgeoise de 150 m² offre un cadre de vie idéal. À quelques pas du Tram A et des établissements de renom.
Cette bâtisse est actuellement configurée en 2 appartements, 1 à chaque étage. Elle peut convenir à une profession libérale ou à une famille.
Chaque niveau se compose de:
entrée, pièce de vie, grande chambre, cuisine, salle d’eau et WC.
Le premier étage offre, en outre, une seconde chambre.
Elle a conservé l’authenticité des prestations anciennes: parquets, hauteur sous plafond, cheminées, ainsi que de beaux volumes.
Une cour végétalisée de 26m² offre un espace extérieur intime.
Vous bénéficierez également d’une grande cave saine (buanderie, local vélos, stockage).
Des travaux sont à prévoir pour exploiter le plein potentiel de cet immeuble.
Située à seulement 15 minutes de Bordeaux. cette superbe maison d’architecte de 280 m². nichée dans un cadre verdoyant à Sainte-Eulalie. est un véritable havre de paix. Posée sur un terrain paysagé de 1600 m². elle dispose d’une piscine moderne et d’une spacieuse terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur.
Rez-de-chaussée :
Laissez-vous séduire par son vaste espace de vie baigné de lumière. orienté plein sud et offrant près de 120 m² de confort et d’élégance. Une grande cuisine entièrement équipée vous attend. ainsi qu’une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres lumineuses. dont une suite avec salle de douche privative. toutes avec un accès direct à la terrasse. Une deuxième salle de douche et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
À l’étage :
L’étage est dédié à une somptueuse suite parentale de 44 m². équipée d’un dressing. d’une salle de bain avec baignoire. de toilettes. et de balcons privatifs offrant une vue dégagée.
Atouts supplémentaires :
•Piscine : une piscine neuve de 10×4 m. idéale pour se rafraîchir en été.
•Garage double : un spacieux garage double. parfait pour le stationnement et le rangement.
•Pompe à chaleur gainable : Pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
•Poêle à granulés : apportant une touche chaleureuse et écoénergétique.
•Stationnement : de l’espace suffisant pour garer plusieurs véhicules.
En plus de son charme indéniable. cette villa est idéalement située dans un secteur calme. à proximité immédiate des commodités : lignes de bus. écoles. collèges. commerces et même un cinéma.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa exceptionnelle offrant le parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible.
À Sadirac, je vous propose cette grande maison familiale d’environ 150m², hors lotissement, sur une belle parcelle arborée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée, une chambre (actuellement bureau), une cuisine, un cellier/buanderie et une cave à vin. Le côté nuit comporte deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
À l’étage se trouvent 2 chambres et une salle de douche.
Ses atouts extérieurs:
jardin d’environ 2000m² arboré avec terrasses
Piscine chauffée (au sel, 10×5)
Garage indépendant + 1 carport
Allée en enrobé, portail motorisé
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (+revente du surplus)
Dans le quartier recherché de Saint-Genès, proche Nansouty, je vous propose cette charmante maison familiale de 220 m².
Sur 3 niveaux, dotée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle offre un espace idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
De plus, sa façade en pierre bordelaise confère à cette propriété un caractère authentique.
Maison bourgeoise par excellence, elle a conservé ses prestations anciennes: hauts plafonds, cheminées, parquets, escalier en pierre, moulures…
La cuisine est moderne et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée traversant se compose de différents espaces de vie, donnant à l’arrière sur le jardin luxuriant et la piscine, un véritable havre de paix et de verdure.
La salle à manger, entièrement vitrée sur le jardin, est un véritable espace dedans-dehors et vous donne l’impression, dès les beaux jours, de vivre en pleine nature.
Le premier étage offre un grande palier, 3 chambres dont une avec salle de bain, un dressing et une salle de douche + wc.
Le 2nd niveau offre une vaste pièce, 2 chambres et une salle de douche + wc.
Une cave de plus de 40m² offre un espace de stockage et buanderie.
Située à proximité des transports et des établissements scolaires de renom, dans un quartier calme, cette maison est un véritable havre de paix en ville !
