À louer à Heyrieux, local professionnel/local commercial récent de 77 m², idéal pour professions libérales, bureaux, activité tertiaire ou services.
Situé dans une zone dynamique avec accès rapide A43, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité.
Descriptif du local
Open space lumineux avec cuisine équipée
2 bureaux indépendants
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
WC séparé
Climatisation réversible
Parquet – prestations de qualité
Stationnement & accessibilité
3 places de parking privatives sécurisées
Accès rapide autoroute A43 / A46
Proximité immédiate commerces et services
Idéal pour
Cabinet médical / paramédical
Professions libérales
Bureaux d’entreprise
Activité de services
Découvrez sans tarder cette superbe maison de 130,5 m² implantée sur un terrain de 563 m² dans un environnement calme et privilégié, secteur résidentiel de Genas.
Idéalement située, elle offre un accès immédiat aux commodités, écoles, transports (tram, aéroport, gare TGV à 10-20 min) et aux axes rapides vers Lyon.
Parfaitement entretenue, cette maison est un véritable havre de paix alliant confort moderne, volumes généreux et excellentes performances énergétiques (Classe C / C). Une opportunité rare pour une famille recherchant des prestations haut de gamme !
Les Atouts Majeurs
•Piscine 8×4 au sel avec pompe à chaleur pour profiter pleinement de l’été.
•Jardin agréable avec grande terrasse.
•Maison Économe (Classe C / C) avec panneaux solaires et climatisation dans les chambres.
•Installation prévue pour borne de recharge pour voiture électrique
•Prestations incluses dans les charges : entretien de la piscine, du jardin, des panneaux solaires et climatisation.
•Excellent état général et équipements modernes.
Description Intérieure Détaillée
La maison se compose comme suit :
Au Rez-de-Chaussée (77,3 m² habitables) :
•Pièce de vie lumineuse de 40,11 m² donnant accès direct au jardin et à la terrasse.
•Cuisine moderne et équipée (15,33 m²).
•Suite parentale (13,39 m²) avec salle d’eau privative.
•Chambre ou Bureau (10,27 m²).
•Entrée (7,2 m²), cellier (5,25 m²) et toilettes séparées (1,15 m²).
À l’Étage (45,86 m² habitables) :
•Deux belles chambres (11,2 m² et 11,07 m²), toutes deux climatisées.
•Salle de bains complète (6,4 m²) avec douche et baignoire, et toilettes séparées (1,73 m²).
•Dégagement pouvant servir d’espace détente ou bureau (7,86 m²)
Les Extérieurs & équipements
•Terrain total : 563 m².
•Chauffage : gaz et électrique.
•Equipements : panneaux solaires, climatisation, volets roulants électriques RDC
Proximité & Services (Idéal Famille)
•Écoles/Collège/Crèche : À proximité immédiate (Collège à 10 min à pied).
•Commerces / Centre-ville : 1 km.
•Transports : Tram, Aéroport, Gare TGV (tous à moins de 20 min).
Cette opportunité est à saisir rapidement ! Un bien complet, clé en main, qui coche toutes les cases du confort idéal.
Loyer : 2 000 €/mois + 245 € charges
Les honoraires charge locataire sont de 1696.50 € (soit 10 €/m²) dont 391.50 € pour état des lieux (soit 3,00 €/m²).
Une maison parfaite pour une vie de famille paisible, proche de tout.
COLOCATION étudiante dans une maison individuelle, au calme absolu à 5min de l’IUT et des facultés de Saint Jérôme.
2 chambres en colocation.
Chambre avec sanitaires et salle d’eau privée et placards dans une maison d’environ 46m2.
Maison entièrement meublée avec de belles prestations, climatisation réversible et petit extérieur.
Vous bénéficiez d’une belle pièce de vie commune, séjour cuisine d’environ 24m2 au rez-de-chaussée, et de toilettes.
A l’étage deux chambres avec chacun sa salle d’eau et son toilettes, avec placard, bureau, TV et climatisation individuelle.
A louer à Argenteuil secteur Val Notre Dame une chambre en coliving dans une maison rénovée de 166 m2.
Maison disposant notamment d’un lumineux jardin & terrasse abritée, d’une salle de sport privative, d’une salle de projection et d’un espace de coworking.
Vous disposerez de tout ce qu’il faut pour vous sentir chez vous tout en profitant d’espaces conviviaux à l’intérieur comme à l’extérieur pour une expérience unique.
La maison est proche des commerces et commodités à 5 minutes à pied de la ligne de bus n°272 et donc a 15′ de la gare d’Argenteuil et a 35′ de la gare Saint Lazare
ESPACES COMMUNS A TOUS LES COLIVERS
– Une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée pour vraiment cuisiner et en profiter de manière agréable, seul ou à plusieurs: plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, machine à café, lave-vaisselle, grande table à manger, grand frigidaire américain.
– Une salle de divertissement équipée d’un home cinema, et d’un grand canapé cosy pour se retrouver entre colivers
– Une salle de sport pour garder la forme toute l’année.
– Une salle de coworking pour pouvoir travailler en toute sérénité, seul ou à plusieurs.
– Un jardin lumineux (exposition sud), calme et spacieux, à l’abri des regards ainsi qu’une terrasse abritée pour profiter des beaux jours et du barbecue
– Une buanderie sur place avec plusieurs machines à laver et sèche linge
– 4 salles d’eau et 5 WC
– De nombreux espaces de rangement
ESPACES PRIVATIFS
7 chambres privatives et fonctionnelles allant de 11 à 16 m², chacune équipée d’un double-lit Tediber, armoire, bureau.
Une des chambres dispose de sa propre salle d’eau avec cabine de douche et WC entièrement privatifs.
Loyer 500 €, provision pour charges 78 € (avec régularisation annuelle), dépôt de garantie 500 €, honoraires 250 € (dont 50 € pour l’état des lieux)
A louer chambre de 9.5 m2 dans une maison de 180 m2 refaite à neuf.
Équipements high-tech et domotique pour cette maison de 180 m2 transformée en coliving du 21e siècle. – 6 chambres, 5 salles d’eau, salle de sport avec sauna, salle de cinéma, terrasse panoramique… – Séjour, salle à manger, espace de télétravail, salle de musique… grâce au mobilier modulable permettant au moins 2 fonctions à chaque pièce commune Hors norme !
Plusieurs chambres disponibles pour déposer votre dossier c’est ici: https://weloge.flatbay.fr/fr/property/show/16770
Loyer 500 € Forfait de charges 50 €, Honoraires 250€ ( 50€ pour la réalisation de l’état des lieux). Dépôt de garantie 500 €. Possibilité de passer par Depozen.
Biens soumis soit à Visale, Garantme ou GLI.
