Croix-Rousse Canut T4 de 97m2

Croix-Rousse Canut T4 de 97m2

Votre agence WELOGE à Lyon vous propose à la vente, ce magnifique appartement T4 situé au premier étage d’une petite copropriété, en plein cœur du plateau de la Croix-Rousse, à 350 mètres du métro Croix-Rousse.

Ce Canut de 97m2 loi Carrez composé de 3 chambres de 20, 17 et 10m2, d’une grande pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, d’une salle de bain, WC ainsi qu’un espace buanderie, offre des volumes rares avec une magnifique hauteur sous plafond de plus de 3,5 mètres dans toutes les pièces.

Vous serez séduits par sa luminosité, ses portes d’époque ainsi qu’un plafond à la française qui donnent un cachet indéniable à cet appartement coup de cœur.

Pour les personnes recherchant leur résidence principale, grâce à sa situation exceptionnelle vous pourrez profiter pleinement de la vie croix-roussienne.

Pour les investisseurs, les 3 chambres qui composent cet appartement ainsi que sa situation géographique centrale en font un investissement idéal pour une colocation.

Une grande cave de 28m2 complète ce bien.

Charges de copropriété 100€/mois

Pour toute information complémentaire et/ou visite : Virginie Constantin, Agent Immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Grand T3 Fontaines sur Saône

Grand T3 Fontaines sur Saône

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement aux portes de Lyon, dans une résidence calme, verte et sécurisée ?

Un appartement dans lequel vous vous sentez bien.

Ce Grand T3 de 64m2 est fait pour vous !

Il se compose d’une grande entrée avec placard desservant un salon/séjour exposé ouest prolongé par un balcon, une cuisine séparée équipée, 2 belles chambres de 11m2 chacune avec placards, une salle d’eau, wc séparé.

Double vitrage et volets roulants électriques apportent un confort tant pratique que phonique et énergétique.

Le système de chauffage est collectif gaz par le sol

Vous profiterez d’un emplacement idéal à vivre au quotidien : dans une résidence calme tout en étant à 2 pas des commerces et à 30 minutes de la Part Dieu porte à porte grace au Bus ou au TER

Les Bus 70 et 33 à proximité immédiate vous emmènent à Caluire, Croix Rousse, Villeurbanne, Lyon 3, Lyon 6 ou encore Rillieux, Sathonay, Neuville…

La gare TER de Sathonay Rillieux accessible en 15 minutes à pieds dessert :
Part Dieu en 8 minutes.
Gare Perrache : 19 minutes
Gare de Vaise : 27 minutes

A vélo, 1km vous sépare de la voie verte qui vous emmène au métro Cuire en 20 minutes.

La résidence est sécurisée
Une cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude individuelle.
Elles s’élèvent actuellement à 340€/mois.

Honoraires à la charge du vendeur.

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 56

Les visites sont organisées par Virginie Constantin, agent immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

Magnifique appartement Haussmannien au cœur des Brotteaux

Magnifique appartement Haussmannien au cœur des Brotteaux

Venez découvrir ce grand appartement haussmannien de 148m2,  lumineux de standing avec parquet, grandes portes vitrées et belles hauteurs sous plafond, situé au cœur des Brotteaux.
La cuisine de 23m2 entièrement équipée avec une grande table pour les repas en famille et les apéritifs dînatoires entre amis ouvre sur un grand salon de plus de 38m2 avec cheminée.
De l’entrée, vous trouverez sur votre droite deux chambres dont une avec sa propre salle d’eau. Sur votre gauche, une troisième chambre ainsi qu’une salle de bain indépendante. Enfin, l’espace bureau qui ouvre sur le séjour.
L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur.
Un grenier et deux caves complètent le bien.
Vous êtes à proximité du parc de la Tête d’Or, des commerces, de la gare Part-Dieu et des plus grandes écoles Lyonnaises.
Charges de copropriété : 579€/trimestre
Copropriété de 45 lots
Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com EI RSAC 792656316

Caluire Grand T3 Lumineux Vue Magnifique dernier étage

Caluire Grand T3 Lumineux Vue Magnifique dernier étage

Vous rêvez d’un appartement lumineux, avec une vue dégagée sur la Saône et les Monts d’or ?

Un appartement dans lequel vous vous sentez bien et pouvez respirer !?

Ce magnifique T3 est fait pour vous !

Rénové en 2019, ce T3 de 64,84m2 Carrez ne nécessite aucun travaux.

Il se situe au 4ème et dernier étage d’une résidence des années 60 (pas d’ascenseur) dans laquelle on retrouve une démarche écoresponsable forte avec un jardin potager partagé et un espace compost.

Vous disposerez d’une agréable pièce de vie de plus de 28m2, baignée de lumière et prolongée par un petit balcon, idéal pour profiter de la vue dégagée sur la Saône et les monts d’or, tout en buvant un café.

Côté nuit, 2 grandes chambres avec placards vous attendent, dont une de plus de 14m2 avec coin lavabo.

Une grande salle de bain de plus de 7m2 avec fenêtre vous permettra d’aménager aisément un coin buanderie.

A travers chaque fenêtre vous apprécierez l’univers arboré apaisant de la résidence.

Vous profiterez d’une situation idéale dans un quartier calme et résidentiel tout en étant aux portes de Lyon et à proximité des toutes les commodités
Transports : Métro Cuire / Bus lignes 38, 40 et C13

Le système de chauffage collectif par le sol et le plafond vous permettra de profiter d’un mode de chauffage agréable et économique. Tout en ayant le confort d’utiliser en complément la pompe a chaleur reversible pour réchauffer ou refroidir la pièce de vie.

Résidence sécurisée. Avec Gardien.
Une cave complète ce bien.
Stationnement libre dans la résidence.
Chauffage collectif gaz
Charges de Copropriété 200€ / mois environ comprenant le chauffage, l’eau chaude, le gardien

Honoraires à la charge du vendeur.

Les visites sont organisées par Virginie Constantin, agent immobilier Weloge au 06 88 16 06 47

Magnifique appartement T5 quartier Jacobin

Magnifique appartement T5 quartier Jacobin

Magnifique appartement T5 quartier Jacobin
A deux pas de la place des Jacobins, ce magnifique appartement de 136.66m2 dispose d’une grande pièce de vie baignée de lumière et climatisée de plus de 50m2.
Vous profiterez de sa belle cuisine contemporaine ouverte avec frigo américain et cave à vin.
Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond et ses cheminées en marbre.
L’appartement se compose de 4 chambres, une grande chambre parentale de plus de 20 m2 avec sa salle de bain, une salle de douche séparée et un toilette indépendant jouxtent les deux autres chambres. Enfin de l’autre côté de l’appartement se trouve un second toilette indépendant et la 4ème chambre qui dispose elle aussi de sa propre salle d’eau.
Une adresse très recherchée pour un bien de 4 chambres avec 3 salles de bain et deux toilettes. Avec ascenseur.
Le bien dispose d’un grenier et de deux caves.
Possibilité de se garer au parking place de la république
Au plaisir de vous le faire découvrir !
Charges de copropriété : 637€/trimestre
Copropriété de 56 lots

Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

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