Coup de cœur assuré pour ce T2 lumineux traversant de 40m2 idéalement situé, en plein centre d’Oullins, à 200 mètres du métro.
Que vous cherchiez un investissement avec un emplacement idéal ou votre résidence principale, ce T2 au cachet indéniable ne vous laissera pas indifférent !
Situé au 3ème étage (pas d’ascenseur) d’une petite résidence de la fin des années 1800, ce T2 se compose de la façon suivante :
– A droite de l’entrée, côté Nord : une grande cuisine de 11m2
– A gauche de l’entrée : côté Sud : une grande pièce composée d’un espace salon prolongé d’une espace surélevé chambre / salle de bain
– WC séparé dans l’entrée
Belle hauteur sous plafonds, carreaux de ciment, cheminée décorative, grandes fenêtres … vous ne pourrez que succomber au charme de l’ancien !
Une Cave de 6m2 ainsi qu’un grenier de 5m2 complètent ce bien.
L’installation électrique est aux normes (rénovée en 2020)
Chauffage individuel électrique
Local à vélo dans l’immeuble
Emplacement idéal :
– 200 mètres du métro B (gare d’Oullins)
– Plein centre d’Oullins
– Aux portes de Lyon
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 8
Charges de copropriété : 90€ / mois
Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47
A LOUER – T3 climatisé au calme avec Parking et Cave – Saint Priest Village
T3 de 60m2, avec parking et cave
Au 3 impasse de Montferrat, à Saint Priest Village, vous profiterez d’un emplacement idéal, au calme, tout en étant aux portes de Lyon.
Le TRAM T2 (Jules Ferry) à 600 m vous emmène à Grange Blanche en 25 minutes ou Perrache en 40 minutes
Bus 128, 50, 62, 76 à 300 mètres
A 2 pas du Château de Saint Priest, vous profiterez de la vie agréable du village, ses commerces, son marché et ses rues pavées.
Situé sur 2 niveaux entre le 1er et 2eme étage (pas d’ascenseur) d’une petite résidence intimiste calme, et sécurisée, ce T3 est climatisé et agencé comme suit :
– Escalier pour accéder à l’appartement
– 2 chambres de 15 et 9m2
– une grande salle de bain de 5m2
– WC séparé
– Cuisine séparée moderne et équipée (four, lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson)
– Salon
Double vitrage
DPE : D
Une place de parking en extérieur est louée avec l’appartement ainsi qu’une cave
Chauffage individuel Gaz
Eau chaude individuelle
Appartement disponible le 22 juin
Bien soumis à une GLI, aucune visite ne sera faite sans un dossier complet.
Le Loyer charges comprises et parking inclus est de 1000€ / mois (il comprend 40€ de provisions pour charges)
Honoraires à la charge du locataire : 787€ (dont 181€ d’état des lieux)
Situé au 5 Impasse des Grandes Terres à Francheville, très au calme, ce T3 de 51 m2 en rez de chaussée surélevé vous séduira par son très bon état et sa belle luminosité.
Il se compose d’un salon exposé sud avec vue sur les espaces verts de la résidence, d’une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards et d’une salle de bains récemment rénovée.
Une cave et un box fermé simple complètent ce bien.
Loyer mensuel de 890 Euros charges comprises, incluant le chauffage, l’eau froide et les charges de fonctionnement de la copropriété.
A proximité :
– Arrêt TCL Chauderaie, Ligne 14 en direction de la Gare d’Oullins ou de Gorge de Loup
– A 600m de la boulangerie/patisserie
– A 800m de la Place de l’Europe : La Poste, Pharmacie, marché le vendredi matin
Les visites seront organisées uniquement après réception de votre dossier complet.
