À LOUER
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m². Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu. parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012. construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine. offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux. commerce. showroom. etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau. assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé. faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique. rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial. tramways et métros. en 2 minutes).
Ce local. alliant modernité. fonctionnalité et sécurité. conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Loyer : 1 500 € / mois HT – HC
Charges : 300 € HT / mois (parties communes. entretien CVC. chauffage inclus)
Honoraires : 2700 € HT à la charge du locataire payable à la signature du bail
Bail commercial : 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 4500 € HT
Etat des lieux : 315.62 € HT à la charge du locataire
Loyer payable à l’avance trimestriellement.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
À VENDRE
Local commercial neuf 125 m² – Décines-Charpieu
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², Idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
Atouts majeurs :
Immeuble récent RT 2012, construction de 2024.
Hall d’entrée soigné.
Bureaux partiellement cloisonnés.
Deux grandes pièces principales : un open space et une salle de réunion/cuisine, offrant une modularité totale selon vos besoins (bureaux, commerce, showroom, etc.).
Un balcon
Un local technique
2 places de parking privatives
Luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures et finitions modernes pour un environnement agréable.
Confort optimal avec climatisation réversible de type air/eau, assurant une température idéale toute l’année.
Equipements :
Sol carrelé, faux plafonds.
Eclairage par luminaires encastrés.
Sanitaire en parties communes.
Ascenseur
Emplacement stratégique :
Proximité immédiate des grands axes (périphérique, rocade Est).
Tramway Arrêt Décines Roosevelt à 15 minutes à pied (liaison directe vers le Carré de Soie – Centre commercial, tramways et métros, en 2 minutes).
Ce local, alliant modernité, fonctionnalité et sécurité, conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Découvrez ce spacieux local commercial de 125 m², idéalement situé dans un quartier dynamique à Décines-Charpieu, parfaitement adapté pour développer votre activité professionnelle.
VENTE
Prix de vente : 270 000 € HT (soit 324 000 € TTC)
Honoraires d’agence : 6 % TTC du prix de vente, soit 19 440 € TTC (16 200 € HT), à la charge de l’acquéreur
Nouvelle exclusivité sur Décines – Quartier Sablon
Au 2ᵉ étage sur 4 d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. découvrez ce superbe appartement de 95 m². exposé Sud et Est. offrant confort et luminosité tout au long de la journée.
Entièrement rénové en 2016. ce 5 pièces a été repensé en 4 pièces comprenant 2 chambres. avec la possibilité de créer facilement une 3ᵉ chambre selon vos envies.
Il se compose de :
– Séjour 18 m² et salon 20 m²
– Cuisine équipée de 11 m²
– Deux chambres confortables de 10.4 et 11.7 m²
– Salle de bains avec baignoire. WC séparés. buanderie. dressing et débarras
– Balcon de 5 m²
Points forts du bien :
Chauffage électrique par PAC
Climatisation de type gainable
DPE C – performant
Double vitrage et volets roulants électriques
Cuisine équipée et dressing aménagé
Exposition Sud et Est pour une belle luminosité
La copropriété se trouve dans un parc arboré au calme. elle est sécurisée par un portail électrique.
168 lots
Pas de procédure en cours
Charges mensuelles : 190 €/mois comprenant : eau froide. entretien des espaces verts. ascenseur. appel fonds travaux.
Une cave de 8 m² et 1 place de parking privative complètent ce bien. D’autres places de stationnement sont à disposition au sein de la copropriété.
Idéalement situé à proximité des transports (arrêt de bus au pied de la résidence. et à 10 minutes de l’arrêt T3 Décines Centre). commerces et écoles. cet appartement conjugue confort. praticité et qualité de vie. La proximité avec le Grand Large fera le bonheur des promeneurs et des sportifs.
Prix de vente : 250 000 € (Honoraires charge vendeur)
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour la découvrir.
