Votre agent Weloge, vous propose à la vente une charmante maison de village de type 3 d’une surface d’environ 65 m2, comprenant un terrain avec une magnifique vue sans vis-à-vis.
Située dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, réputé pour son centre d’Astronomie, et élu « plus beau village de Provence », qui se trouve entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.
Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût.
Vous apprécierez le mélange du charme de l’ancien avec les poutres apparentes, tomettes, murs en pierre et le confort de la modernité.
Elle se compose :
D’une salle à manger avec une agréable cuisine ouverte provençale, d’un salon avec une belle hauteur sous plafond.
Séduisant espace de vie avec un puit de lumière et une grande baie vitrée joliment sécurisée et décorée par une grille en fer forgé.
Le salon comprend également un ancien poêle à bois en fonte, et se poursuit par un ravissant espace bureau, un toilette indépendant et à l’étage une mezzanine avec une grande chambre.
De l’autre côté de la salle à manger, un étage où se situe la seconde chambre, baignée de lumière également grâce à son velux, une salle d’eau avec de beaux matériaux, douche à l’italienne et un toilette.
Le vrai plus : la maison détient un terrain d’environ 60 m2, à l’abris des regard, au pied de l’église haute, avec une superbe vue dégagée sur le village et ses collines.
Elle possède également une autre terrasse à l’entrée de la maison et une vaste cave voûtée, venez y déposer vos valises !
Ce bien vous plait ? Contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186)
Au 06 33 74 53 04 ou par mail estellel@we-loge.com
Vos consultants Weloge Clélia et Sébastien TRITON vous proposent en exclusivité dans le village pittoresque de Reillanne dans le Parc National du Luberon cette magnifique propriété sur 12 hectares de terrain et forêt.
A seulement 15min de Forcalquier et 20min de Manosque.
Si vous aimez les pierres et le charme des vieilles maison, la visite commence ici.
Vous serez séduit dès votre arrivée par ce portail majestueux en fer forgé, puis au bout du chemin, par cette bastide en pierre avec une vue exceptionnelle sur les champs, collines et de sa petite forêt aux chênes truffiers.
La bâtisse principale qui bénéficie d’une cours avec son platane centenaire, un barbecue et un ancien pigeonnier se compose :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, une pièce vie de 58M2 pleine de charme avec ses voûtes en pierre, sa cheminée, avec possibilité d’exploiter une remise attenante et de doubler ainsi la superficie ; d’une grande cuisine avec cellier et cave, et de toilettes indépendantes.
Au 1er niveau, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale ouvert sur une terrasse avec salle de bains et sanitaires privés.
Au 2ème niveau, trois chambres dont une qui accède à une quatrième chambre, une salle de bains et toilettes indépendantes.
La Bâtisse principale compte également plusieurs granges et remises pouvant être rénovées en habitation.
Au dos de cette bâtisse, une maison de gardien, d’environ 90m2, et une autre bâtisse ayant servi de poulailler d’environ 60m2.
Un garage de 30m2 vient compléter les atouts
Une piscine 14×7 face au collines vous permettra de vous détendre et profiter de cette vue panoramique.
Les terres sont entretenues et exploitées ce qui rapporte 1800€ par an.
Maison avec énormément de charme, idéale pour une grande famille.
La maison dispose d’une fosse sceptique à remettre aux normes.
La toiture de la partie habitation a été entièrement refaite.
L’installation d’une pompe à chaleur permettrait l’amélioration de sa classification énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
