Maison individuelle 79m2 à rénover sur parcelle 444m2

Maison individuelle 79m2 à rénover sur parcelle 444m2

Vos agents Weloge, Sébastien et Clélia TRITON, vous présente sur le secteur des Arnavaux/Saint Joseph, une maison individuelle de 4 pièces à rénover avec garage sur une parcelle de 444m2.

Venez découvrir cette maison élevée d’un étage, d’une superficie de 79 m2 habitable avec son jardin.
La maison a un énorme potentiel

Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les deux chambres s’ouvrent une terrasse d’environ 25m2.
Combles d’environ 30m2 aménageables

Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, commerces, bus, axes routiers et autoroutiers.

La taxe foncière est de 302 euros en 2023.

Vente Maison T4 avec jardin garage

Vente Maison T4 avec jardin garage

**SOUS COMPROMIS**

Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison T4 traversante et non mitoyenne, avec jardin et garage situé sur le secteur des Hauts de Sainte Marthe, Impasse des Etoiles.

Cette maison de 77 m2 Carrez (100 m2 au sol), se présente comme suit:

Au RDC: un porche fermé, une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour exposé sud, un WC, un placard de rangement et un garage attenant pouvant servir de 4ème chambre de plain pied.

A l’étage: 3 chambres de plus de 9m2 et 12 m2 avec placards de rangements, une salle de bain et un WC.

Vous serez séduit par son beau jardin exposé sud et sans vis à vis de 390m2 environ, sa terrasse semi- couverte de 40 m2, son terrain piscinable son garage de 15m2, offrant la possibilité de créer une extension de la maison et le calme de la résidence sécurisée, composée exclusivement de villas.

Idéal pour les amoureux du calme, ce bien est situé proche de toute commodités, des axes autoroutier A7, L2, de l’école privée Marghallan…

à visiter sans tarder!
Bien située en ASL.

Charges trimestrielles de 120€ comprenant: les poubelles, le jardinier, le portail électrique, l’entretien de la voirie, l’éclairage et la vidéo surveillance de la résidence.

Taxe foncière de 1809€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

Vente appartement T2 avec jardin et garage

Vente appartement T2 avec jardin et garage

Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce lumineux T2 de 46 m2 avec jardin privatif de 110m2 et garage dans le quartier recherché des « Hauts de Sainte Marthe », au sein d’une jolie copropriété intimiste et sécurisée.

L’appartement se présente comme suit:
une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une chambre et une cuisine ouverte sur séjour donnant accès au jardin et à la terrasse privatifs de l’appartement.

Vous serez séduit par son agencement, sa double exposition Sud et Est, sa luminosité, son double vitrage et ses volets roulants électrique dans le salon, sa jolie terrasse plein sud de 16m2 et bien sûr son magnifique jardin de plus de 110m2 arboré donnant l’ agréable sensation d’être comme dans une maison!

Un garage de 13m2 complète les atouts de ce bien.

Idéal pour les amoureux du calme et de la verdure, proche des écoles privées du 14ème arrondissement, copropriété fermée et sécurisée composée de 2 petits bâtiments de 2 étages et de villas. Un jardin d’oliviers est à disposition pour les copropriétaires de la résidence.

Un arrêt de bus à quelques mètres de la résidence vous permettra de vous rendre au métro La Rose directement.

Charges trimestrielles de 230€ environ comprenant: la copropriété et l’ASL, le garage, le portail électrique, l’eau froide, l’entretien des parties communes.

Taxe foncière de 992€ par an

Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 19 lots principaux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

APPARTEMENT T4 avec balcon et cave parking

APPARTEMENT T4 avec balcon et cave parking

Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente ce lumineux T4 de 65 m2 avec cave situé dans une copropriété sécurisée sur le secteur de BON SECOURS dans le 14ème arrondissement de Marseille.

Cet appartement situé au 2 ème étage sans ascenseur se présente comme suit:
Une entrée, un salon exposé sud donnant sur un balcon ensolellé avec vue sur Notre Dame de la garde, 3 chambres de 9, 10 et 13 m2, une cuisine équipée et une salle de douche rénovée avec WC suspendu.

Une cave et un parking sécurisé en placement libre dans la résidence viennent compléter les atouts de ce bien.

Copropriété sécurisée, immeubles de 4 étages, aucun travaux à prévoir dans l’appartement.

Résudence idéalement située proche des axes autoroutiers en face de l’école de Saint Gabrielle sur le chemin de GIBBES

Appartement T4 avec terrasse et place de parking

Appartement T4 avec terrasse et place de parking

Votre agent Weloge vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce bel appartement T4 situé sur le secteur de Sainte-Marthe avec terrasse et place de parking

Cet appartement T4 de 78 m2 se situe au 1er étage sur 2 avec ascenseur et se présente comme suit: Un hall d’entrée donnant sur 3 chambres dont deux avec balcon, des toilettes séparés et une salle de bain avec baignoire et double vasque, une spacieuse pièce à vivre de 32 m2 environ comprenant séjour et cuisine aménagée, donnant sur une belle terrasse de 13 m2 .

Une place de parking extérieure au sein de la résidence, la climatisation réversible ainsi qu’un jardin exclusivement réservé aux propriétaires de la résidence complètent les atouts de ce bien.

Possibilité d’acquérir un box en sus.

Idéal pour les amoureux du calme et de la nature, proche de l’école privée de la Tour Sainte, des axes autoroutiers, des commodités… Idéal pour une famille avec enfant.

Charges mensuelles de 250€ comprenant: le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude , l’ascenseur, l’entretien des communs et des jardins, place de parking.
Taxe foncière

Bien soumis au statut de copropriété.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »

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