T4 de 81 m² – Dernier étage avec vue mer – 13015

T4 de 81 m² – Dernier étage avec vue mer – 13015

T4 de 81,5 m² situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue du 15ème arrondissement de Marseille.

L’appartement bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Marseille depuis le séjour et son grand balcon filant, offrant une véritable ouverture sur la ville et la mer.

Bien agencé, il se compose :

* d’une entrée,
* d’un séjour lumineux avec espace salon / salle à manger ouvrant sur le balcon,
* d’une cuisine indépendante avec cellier attenant,
* de trois chambres,
* d’une salle d’eau,
* et d’un WC séparé.

Les sols en carreaux granito apportent un charme authentiquement marseillais ainsi qu’une excellente durabilité.

La résidence dispose d’un ascenseur et le bien est complété par une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire.

Informations complémentaires :
Certaines photos ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de proposer des suggestions d’aménagement et de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter. Le mobilier présenté n’est pas contractuel.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 Chambres avec Garage Marseille 15ème Arrondissement

Appartement 3 Chambres avec Garage Marseille 15ème Arrondissement

A MARSEILLE 15ème Arrondissement, Résidence La Maurelette, votre agent WELOGE Olivier FRANZERI vous propose en exclusivité ce bel appartement de de 71,70 m², traversant et situé au deuxième étage.

Il se compose comme suit :
Un séjour de 18,48 m² ouvrant sur une loggia avec double vitrage.

La cuisine indépendante bénéficie également d’un accès à une seconde loggia pratique au quotidien.

L’espace nuit se comprend trois belles chambres de 10,21 m², 10,08 m² et 9,73 m².

Salle de bains, toilettes séparées, couloir avec rangements.

Un garage au rez-de-chaussée complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin et permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.

Commerces et transports à proximité immédiate, accès rapide à l’autoroute.

Soumis au statut de copropriété.
Charges : 581,63 € / mois (incluant les charges courantes, l’eau et le chauffage).

Taxes Foncières : 1300 € / an.

Date de réalisation du dossier de diagnostics : 19 juin 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Renseignements et visites : Olivier FRANZERI 06 15 50 08 43.

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