Dans une impasse paisible et sans vis-à-vis, à deux pas du cœur de village, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2024.
Lumineuse, parfaitement isolée et classée DPE A : vous emménagez sans le moindre travaux, avec des charges énergétiques au minimum.
La maison — 95 m² habitables
Dès l’entrée, un hall avec placard dessert un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et prolongé par un grand cellier bien pratique.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent ce volume pensé pour le confort du quotidien.
LE vrai atout : un garage de 46 m² déjà isolé et carrelé. C’est ici que cette maison se distingue. Ce vaste garage, déjà préparé, se transforme facilement en 3ᵉ chambre, suite parentale ou bureau — faisant passer le bien d’un T3 à un véritable T4, tout en conservant un espace véhicule et rangement.
Une évolutivité rare, idéale pour une famille qui s’agrandit, le tout sur une parcelle clôturée de 693 m².
Un emplacement idéal, entre campagne et océan, avec commerces, écoles et gare TER de Saint-Vincent-de-Tyrosse à environ 10 minutes, Dax et sa gare TGV à 15 minutes, et les plages d’Hossegor, Capbreton et Seignosse à 30 minutes et un accès rapidee à l’A63.
Cette maison vous est proposée au prix de 323 000€.
Située dans la paisible commune de Rivière-Saas-et-Gourby dans les Landes, cette magnifique maison construite en 2002 vous offre une surface habitable de 145m2, implantée sur une vaste parcelle de 2000m2.
Dès votre entrée, vous serez charmé par une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 60m2. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse et vous permet de profiter d’une exposition plein sud, ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur les champs et la forêt environnante.
Dans le prolongement de la terrasse, vous accéderez à une superbe piscine de 9,20 x3,20m, construite en 2025 et prolongée par un agréable pool house, idéal pour vos moments de détente ou vos réceptions estivales.
Le cadre naturel de cette propriété est sublimé par un petit ruisseau qui s’écoule en contrebas du terrain, apportant une véritable touche de sérénité à ce bel extérieur.
La visite se poursuit avec un espace nuit parfaitement agencé. Vous y trouverez une grande salle de bain principale comprenant baignoire d’angle, douche à l’italienne et rangements. La maison dispose également de trois belles chambres : une première de 15,25 m², ainsi que deux autres chambres de plus de 14 m², chacune bénéficiant de sa propre cabine de douche et d’une vasque privative. Une configuration idéale pour garantir confort et indépendance à toute la famille ou accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Deux toilettes indépendants viennent compléter cet espace.
Côté prestations, le confort est au rendez-vous grâce au chauffage au sol, assurant une chaleur douce et homogène dans toute la maison ainsi que d’une climatisation pour vous rafraîchir en été.
La propriété offre de nombreux atouts pratiques : un grand atelier de 32 m², trois abris voiture, ainsi qu’une vaste esplanade permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail motorisé.
Enfin, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un diagnostic classé B, gage d’un confort thermique optimal et d’une consommation maîtrisée.
Le prix de première offre possible est fixé à 395 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
