par | 24 Mar, 2023
Votre conseiller Weloge vous présente ce bel appartement très lumineux T4 de 73m2 Carrez refait à Neuf en 2021 sur le secteur de Ménival à St Priest.
Il se compose de 3 chambres, un séjour, une cuisine, 1 salle de bain, toilettes séparés et d’une loggia.
Grâce à sa situation au 7ème et dernier étage, vous profiterez d’une vue exceptionnelle dégagée.
La résidence se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : centre commercial, pharmacie, écoles, … Ainsi que des transports en commun (Tram T2), bus(C25,50, ZI8)
Cette copropriété est composée de 888 lots.
Les charges annuelles sont de 110€/mois
La taxe foncière est de 800€/an.
Le bien a un réseau fibré. Le parking est privé.
Proposition d’aménagement virtuel non contractuelle.
Pour toute visite et informations complémentaires, contacter Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705
Honoraires à la charge du vendeur.
par | 24 Mar, 2023
SOUS COMPROMIS
Votre consultant Weloge vous propose ce duplex 2 chambres plein centre de Saint Chamond, entièrement réhabilité en 2006 dans un bâtiment industriel.
Ce duplex au 2eme et dernier étage vous séduira par son charme avec ses pierres apparentes et son magnifique jardin d’hiver chauffé. Coup de cœur assuré !
D’une surface au sol de 102.85m2 (99.43m2 en loi carrez), ce duplex est composé d’un hall d’entrée, d’une pièce à vivre de 42m2 avec salon, cuisine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, frigo américain et son îlot central), wc suspendu avec lave main, d’un placard sur mesure et d’une salle à manger.
Au 2ème niveau, se trouve une mezzanine (idéale pour un coin bureau), un 2ème wc, une salle d’eau avec une très grande douche à italienne et 2 chambres avec dressing.
Lumineux, cet appartement profite de ses nombreux velux électriques et grandes fenêtres (exposition Nord-Sud)
Cet appartement possède également un grand garage de 18m2 sécurisé et fermé (avec une très belle hauteur sous plafond de 3.4m qui offre de nombreuses possibilités de rangements)
L’appartement et le garage possèdent une alarme.
Le chauffage est individuel gaz
Les charges annuelles sont de copropriétés : 1200€ annuel
La copropriété est composé de 7 lots, pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1094€
Ce duplex est idéalement situé, proche de toutes commodités (commerces, cinémas) et de la gare SNCF
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur, 5% TTC du prix du bien (7571€)
Prix hors honoraires : 151428€
Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.
par | 24 Mar, 2023
Votre Conseiller Weloge vous présente en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied construite en 2016 à Saint-Priest.
Vous profiterez de ses 204m2 et de ses 4 chambres dont 2 avec dressing et salle de bain.
Vous serez séduit par son vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celui-ci est ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse, le tout avec vue sur le jardin de 460m2
Vous profiterez de ses prestations haut de gamme : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, toit végétalisé, plafond acoustique dans le salon…
Ce bien vous offre également la possibilité de stationner 2 voitures dans le garage ou dans la cour.
La maison se situe à proximité des commodités (TRAM et BUS) centre commercial, écoles,…
La taxe foncière est de 2358€/an.
Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705
Honoraires à la charge du vendeur.
par | 24 Mar, 2023
* SOUS COMPROMIS *
Votre consultant Weloge vous propose cette jolie maison de 87m2 Carrez, 95m2 au sol dans un quartier calme et résidentiel de Villefontaine.
Idéale pour une famille et/ou un premier achat, vous y trouverez au rdc : un espace de vie comprenant 1 entrée avec placards, une belle cuisine semi-ouverte et une pièce de vie avec cheminée de 28m2 traversante, donnant sur 2 belles terrasses
Le côté nuit à l’étage comprend 1 espace bureau, 3 chambres et une salle de bain.
1 buanderie et 1 garage complètent les prestations, et de nombreux rangements sont à votre disposition.
Copropriété de 45 lots, charges mensuelles 20€.
Pour toute visite et information complémentaire, contacter Taïna FAGARD, agent commercial Weloge au 07 81 60 70 82. RSAC 898 786 900.
par | 24 Mar, 2023
L’agence WELOGE Lyon vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 56m², composé de 2 chambres, d’une cuisine fermée semi équipée (meubles de cuisine, plaque à induction et four), d’un salon séjour, d’une salle de douche et d’un cabinet de toilette séparé. L’appartement dispose de nombreux rangements : grand placard mural dans le hall d’entrée, placard mural dans une des chambres, placard mural et meubles de rangement dans la cuisine, meuble de salle de bain).
Situé au 8ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur (demi palier), et sans aucun vis-à-vis, il vous offrira une magnifique vue dégagée sur Lyon et de magnifiques couchers de soleil grâce à son exposition Ouest et ses larges fenêtres.
La résidence est située rue Pierre Louis Bernaix, à proximité directe des commerces et des transports (Bus C3 et C11 au coin de la rue, Métro A arrêt Cusset à 700 mètres, Tram T3, accès rapide au périphérique)
Que vous ayez besoin d’accéder au centre-ville de Lyon, à la Part Dieu, à la Soie, ou même de sortir de l’agglomération, l’accès sera direct et pratique.
Cet appartement a été rénové en 2017 (sols, peintures, fenêtres double vitrage oscillo battantes, meuble de salle de bain, meubles et équipements de cuisine) et la chaudière a été remplacée en février 2021. Par ailleurs, l’appartement est relié à la Fibre.
Une cave complète ce bien. Vous aurez également accès au parking collectif de la résidence au pied de l’immeuble.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Nombres de lots à usage d’habitation, commerces et bureau : 141
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 73€/mois
Taxe Foncière : 532€/an
Prix honoraires inclus : 175 000€.
Honoraires charges vendeur
Contactez votre consultante WELOGE, Vanessa AUBOIRON au 06.03.32.43.90.
RSAC 883 032 583 LYON
