À vendre maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Marsacq (Landes)

À vendre maison 4 pièces à Saint-Jean-de-Marsacq (Landes)

** SOUS COMPROMIS **

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de 90 m², idéalement située dans un cadre paisible à Saint-Jean-de-Marsacq, au cœur des Landes.

L’espace de vie comprend un salon-salle à manger baigné de lumière avec une cheminée, agrémenté d’une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le coin nuit vous propose trois chambres confortables, une salle d’eau avec deux douches, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l’extérieur, vous apprécierez le grand terrain joliment paysagé, agrémenté de beaux arbres, offrant un véritable havre de paix. Un garage, un abri de jardin et un carport viennent compléter ce bien.

Située dans un environnement très calme, cette maison est parfaite pour une vie tranquille tout en restant à proximité des commodités.

Prix de vente : 370 000 €, honoraires d’agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

A VENDRE GARAGE MARSEILLE 9ÈME DANS UN IMMEUBLE DE STANDING

A VENDRE GARAGE MARSEILLE 9ÈME DANS UN IMMEUBLE DE STANDING

Votre agent WeLoge vous propose à la vente au sein d’une résidence récente , un garage sécurisé situé au niveau -1.
Possibilité de créer des rangements en hauteur ( 2m67 de hauteur dans la partie du fond). Surface 14 m2 ( 5m de long sur 2.75 de large). A proximité de Sainte Marguerite.

Magnifique Propriété à deux de Cluny avec Vue exceptionnelle sur terrain de 5.9 hectares

Magnifique Propriété à deux de Cluny avec Vue exceptionnelle sur terrain de 5.9 hectares

Vous recherchez le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vue panoramique époustouflante ou pour une activité de chambres d’hôtes? Cette splendide maison à Jalogny, à deux pas de Cluny, est l’endroit parfait.

Cette propriété est composée de 2 bâtisses.

La bâtisse principale d’une superficie habitable de 163 m² s’élève sur 3 niveaux, avec 3 salles de bains, 3 chambres, un salon, une cuisine, composée comme suit :

Au rdc vous trouverez un atelier, une salle de bain et toilette, deux grandes caves et un cellier.

À l’étage, vous apprécierez dans la cuisine le four à pizza en pierre. La pièce de vie est spacieuse et vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa cheminée.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau avec toilette et un bureau.

Au 2ème étage, se trouve le coté nuit avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.

Le DPE pour cette bâtisse est D, son mode de chauffage par géothermie est un vrai plus.

La bâtisse secondaire comporte 2 appartements, un plateau à aménager et un hangar. Lieu idéal pour la création de chambres d’hôtes ou location courte durée.

Au rdc se trouve un premier appartement type T1 Bis. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec toilette, d’un cellier et d’une alcôve.

Le DPE pour cette bâtisse est G.

À l’étage, un second appartement T4 est composé d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon avec dans son prolongement une terrasse. Il y a 3 chambres, une salle d’eau avec toilette et une salle de bain.

Le DPE pour cette bâtisse est F.

Le terrain de 59 000 m², entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air. Vous pourrez y créer votre propre jardin, planter des arbres fruitiers, ou même envisager un projet agricole.

La situation à Jalogny vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cluny se situe à seulement 5 min et Mâcon à moins de 30min.

Vous serez séduit par les murs en pierres de taille, cette vue panoramique incroyable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167.

MAISON 5 CHAMBRES AU CALME A CHAPONOST

MAISON 5 CHAMBRES AU CALME A CHAPONOST

Venez découvrir cette jolie maison de 155 m², nichée dans une impasse paisible à seulement quelques minutes à pied du centre de Chaponost et de toutes ses commodités.

Bâtie sur un terrain de 1000 m², elle vous séduira par son cadre verdoyant et tranquille, avec un jardin ombragé d’arbres trentenaires, ainsi qu’une piscine.

Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de plus de 50 m², comprenant un salon/salle à manger chaleureux équipé d’un poêle à bois Godin (installé en 2020), s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec salle de douche attenante et une buanderie.

À l’étage, la maison propose une chambre parentale avec coin dressing et salle d’eau privative, ainsi que trois chambres qui se partagent une salle de bains.
De nombreux rangements ont été pensés pour une organisation facile et optimale.

Construite en 1986, cette maison a été régulièrement rénovée depuis 2011, avec des mises à jour incluant la plomberie, l’électricité, et la cuisine.
Ces dernières années, des améliorations supplémentaires ont été apportées pour garantir un confort optimal et une efficacité énergétique accrue : installation de panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2023 et isolation des combles.

Un garage et une cabane fermée pour vélos viennent compléter ce bien.

Profitez de la tranquillité d’un cadre verdoyant, tout en étant à proximité des écoles, commerces et transports. Parfaite pour une grande famille, cette maison vous offrira tout l’espace, le confort et la sérénité dont vous rêvez

Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.

Bien en lotissement de 14 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 50 €/an
Taxe foncière de 1981 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1520€ et 2130€

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

Maison au Calme – 4 Chambres à Deux Pas du Centre

Maison au Calme – 4 Chambres à Deux Pas du Centre

Vous cherchez un lieu à la fois proche de la campagne et du centre de Chaponost ?
Cette maison est faite pour vous!

Au fond d’une impasse tranquille, cette maison mitoyenne de 107 m² avec un terrain de 230 m2, vous offre calme et sérénité.

Dès l’entrée, une cuisine fonctionnelle et conviviale vous accueille, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Le salon chaleureux s’ouvre sur une terrasse privée, créant un espace extérieur intime et paisible.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses de 10 à 12 m², une salle de bains pour les enfants, et une suite parentale avec salle d’eau attenante.

Construite en 2011, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun besoin de travaux.
L’isolation récente par le toit et le poêle à bois assurent un confort optimal en toute saison.

Profitez également d’un coin buanderie pratique et d’un garage pour plus de commodité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre familial avec tous les avantages de Chaponost.

En tant que résidente de Chaponost depuis 18 ans, je suis impatiente de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de cette agréable commune.

N’hésitez pas à me poser toutes vos questions sur son environnement, je suis là pour vous guider vers votre nouvelle maison !

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement (pas d’association syndicale ni de charges à ce jour)
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1286 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1270 Euros et 1770 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

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