Votre agent Weloge Estelle Landais vous présente à la vente, une maison de village type 4 située dans le centre ville historique de Manosque.
Venez découvrir cette maison pleine de charme avec ses poutres apparentes sur quatre étages d’une superficie de 85 m2 habitable.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée un grand garage d’environ 28 m2 ayant la capacité de mettre deux voitures à la file et une belle cave voûtée d’environ 10 m2.
Au premier étage, un salon avec une pièce voûtée, parfait pour y aménager un home cinéma.
Au second étage une magnifique cuisine lumineuse, entièrement refaite et aménagée avec du rangement, puis au même niveau une grande salle de bain avec un toilette.
Le petit plus : à ce niveau une autre porte d’entrée est disponible, elle donne directement dans le centre-ville de Manosque sur la jolie place des Observantins. Vous pouvez envisager de séparer la maison en deux et ainsi de créer deux appartements indépendants.
Au troisième étage, deux ravissantes chambres en enfilade dont une d’environ 15 m2.
Et au quatrième et dernier étage une vaste chambre d’environ 18 m2 avec une belle hauteur sous plafond, elle comprend une mezzanine, vous pourrez y observer le Mont d’Or depuis la fenêtre et les toits historiques depuis le velux. Et sur le même palier vous avez une seconde pièce d’eau avec une douche et un toilette.
La maison étant située dans le centre-ville, celle-ci facilite l’accès à pied aux écoles, lycées, commerces et autres commodités.
La taxe foncière est de 1495 euros en 2023.
En terme de consommation énergétique, pour un ordre d’idée actuellement le propriétaire dépense en électricité et chauffage tout compris 110 euros par mois.
A savoir, étant une maison dans le centre ville historique, vous pouvez bénéficier d’aides aux financement pour améliorer votre logement (façades, énergie, rénovation globale et adaptation) à vérifier auprès du service OPAH-RU (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat – Renouvellement Urbain) à la mairie de Manosque.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au ☎️ 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com.
! VENDU !
Votre agent Weloge Landais Estelle, vous présente à la vente cette charmante maison de plain-pied dans le beau village de Pierrevert.
La maison se compose d’un lumineux et spacieux séjour de plus de 40 m2, qui donne directement sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.
Le séjour comprend une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, et de l’espace pouvant accueillir une grande tablée, pour votre famille et vos amis.
Coté nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une douche, un lavabo et un dressing.
Une jolie salle de bain avec un toilette, et un second toilette indépendant dans le couloir.
Le plus de la maison : elle comprend une plaisante véranda, qui peut-être utilisée comme une 4 ème chambre, elle a un coin avec une kitchenette et donne sur le jardin à l’arrière de la maison qui détient une belle terrasse en bois.
La maison est sur un terrain joliment arboré de plus de 960 m2 sans aucun vis-à-vis, avec une agréable piscine de 6 x 3.
Elle détient une grande allée gravillonnée pour recevoir du monde, également un grand garage de plus de 20 m2 et une large pièce de stockage.
Située proche de la forêt, de belles balades à pied vous y attendent. Elle est à 5 min du centre-ville, de ses commerces et commodités, à 10 min de Manosque et son entrée de l’autoroute.
La maison à été aménagée avec goût, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer, alors contactez-moi pour plus d’informations et visite.
Votre agent Weloge vous présente à la vente, cette jolie maison de type 4, d’environ 86 m2 sur un terrain de 550m.
Située sur Château-Arnoux, elle est accessible depuis Aix Marseille par l’A51, depuis Grenoble par la route de Napoléon et à quelques minutes de Sisteron.
Venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue.
Elle se compose ;
D’une entrée avec du rangement, donnant sur un lumineux salon d’environ 28 m2 avec une exposition sud/ouest. Il détient une belle cheminée fonctionnelle et une climatisation réversible.
Pour suivre, une cuisine aménagée avec un accès sur une agréable terrasse et une vue sur le jardin.
Coté nuit, 3 vastes chambres dont une avec un coin douche, toilette et qui possède une grande baie vitrée s’ouvrant sur la terrasse.
Puis, une salle de bain, un toilette indépendant et le couloir possèdant une seconde climatisation réversible.
Le plus de cette maison, elle détient un garage double de plus de 30 m2, une pièce buanderie et une cave en sous-sol d’environ 7 m2.
Le tout sur un terrain d’environ 550 m2, avec un espace jardin arboré à l’avant de la maison et à l’arrière, un espace pour faire un potager, étendre le linge, deux abris pour du rangement et un accès au garage.
Idéalement située vous pouvez faire vos courses à pied, à quelques mètres du supermarché, cinéma, restaurants et école.
Ce bien vous plait ? Contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186)
Au 06 33 74 53 04 ou par mail estellel@we-loge.com
! VENDU !
Votre agent Weloge Estelle Landais vous présente cette maison. Située dans la ville de Manosque, proche Cadarache, Iter, entrée d’autoroute et à 40 min d’Aix-en-Provence.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec jardin et agréable piscine.
Dès votre venue, vous apprécierez cette vaste terrasse devant l’entrée de la maison, bien exposée mais également ombragée grâce à ce bel arbre, les repas en famille et/où avec des amis seront largement appréciés.
Une fois à l’intérieur, la maison est une superficie d’environ 100 m2, elle se compose d’une entrée donnant sur un salon comprenant au centre de la pièce un poêle à granulé, un bureau, une salle de bain avec également une douche, des toilettes indépendants, deux grandes chambres et une spacieuse cuisine avec de nombreux rangements. La cuisine donne sur un espace buanderie qui fait ensuite la liaison avec une dépendance.
Le plus de cette maison, c’est cette dépendance. D’une superficie de 33 m2, elle comprend un coin cuisine, un salon avec une grande baie vitrée, une climatisation, une salle d’eau avec toilette et une chambre.
Parfait quand vous recevez du monde ou pour un adolescent.
Concernant le terrain, très bien entretenu, d’environ 1500 m2 il contient tout ce qu’il faut, un puit fonctionnel, l’eau du canal, un abri voiture, un garage, une verrière et un local piscine.
L’atout principal, c’est cette magnifique et grande piscine. Exposée sud-ouest, elle mesure 11 x 4,8m, actuellement au chlore mais elle contient un système qui permet de la mettre au sel. La pompe permet également de la chauffer, le liner à été refait il y a 2 ans et possède une volet roulant solaire. Prête et opérationnelle tout de suite pour profiter de l’été dans notre belle région ensoleillée.
La maison est idéalement située, vous pouvez faire vos courses à pied, à quelques mètres des commerces, d’un grand parc, d’un supermarché et des arrêts de bus.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui à déjà été rénovée, vous avez juste à poser vos valises.
Vous-souhaitez avoir plus de renseignement et/où la visiter ? Contacter-moi au 06 33 74 53 04
EXCLUSIVITÉ – VUE SUR ESPACE VERT
Votre agent Weloge Tina PELLE, vous propose à la vente en exclusivité dans un immeuble de bon standing, un appartement 3 pièces lumineux et bien agencé de 47 m2 avec un balcon.
Exposé OUEST avec un panorama verdoyant d’où vous pourrez admirer le coucher du soleil, vous réveillez au chant des oiseaux et profiter de moments de sérénité, sans vis-à-vis.
Il comprend : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine fermée et aménagée avec fenêtre donnant sur le panorama, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour très lumineux ouvrant sur le balcon qui ne manquera pas de vous séduire.
Une cave et une place de parking viennent compléter les atouts de ce charmant appartement.
Calme et tranquillité garantie.
À dix minutes : bus (lignes M, 78 EXPRES, 60 et J), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, supérettes et épiceries. Autoroute A13 accessible à 1 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles sont de 1 180 €.
Bien en copropriété de 40 lots
