Un environnement exceptionnel et préservé au sein du Parc Naturel Régional du Vercors, une vue panoramique sur les montagnes, voici le décor dans lequel se situe cette petite maison qui séduira les amoureux de la nature en quête de calme et de grands espaces.
Sur un terrain de près de 6000 m2, orienté plein sud à quelques centaines de mètres du col de Bacchus, la maison elle-même est bien agencée, fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle a été rénovée récemment (fenêtres et porte d’entrée, électricité, plomberie, changement du chauffe-eau, sol en parquet massif chêne clair, isolation des combles).
La partie jour, orientée Sud, est composée d’un séjour lumineux et confortable et d’une cuisine ouverte formant une agréable pièce de vie disposant d’une belle vue et d’une cheminée.
La partie nuit est composée de 2 chambres, orientées respectivement Est et Ouest, et d’une salle de douche. Les WC sont séparés.
Un garage/atelier de 24 m2 est accolé à la maison côté nord.
Agrandissements possibles : les règles d’urbanisme en vigueur autorisent d’une part l’extension des bâtiments d’habitation existants, à hauteur de +33% de l’emprise au sol et de la surface de plancher initiales, et d’autre part la construction d’une annexe n’excédant pas 35 m2 d’emprise au sol et de surface de plancher.
Les règles d’urbanisme autorisent également la construction d’une piscine.
A noter par ailleurs que cette maison, bien qu’en pleine nature, dispose d’internet (par ADSL).
A l’extérieur, le vaste terrain arboré vous offre de nombreux beaux points de vue sur le paysage alentour, et pourra s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures, de la culture du potager au farniente. Un poulailler existe déjà, dont la conception permet de protéger les poules des renards. Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité sur la commune de Valvignères, une maison de village à rénover de 80 M2+150 M2 de dépendances .
Grande terrasse, cuisine-séjour, 2 grandes chambres, salle d’eau, garage .
Toiture refaite a neuf.
Beaucoup de potentiel
A découvrir rapidement
Votre consultant WELOGE vous propose à la vente, cette maison de ville de 95m2 au coeur de la cité des Papes, avec terrasse tropézienne offrant une vue exceptionnelle.
Ce bien atypique sur plusieurs niveaux vous séduira par son architecture et son ambiance chaleureuse.
La maison se compose d’une entrée avec une première chambre en RDC avec sa salle de bain et toilettes.
À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de bain également.
En montant, vous trouverez un vaste salon traversant, avant d’accéder tout en haut à la cuisine et le séjour ouvrant sur la terrasse de 14 m2.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
SOUS COMPROMIS Votre consultant Weloge vous propose, quartier Champfleury, EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville, de 111 m2 sur 2 niveaux.
Grande entrée donnant sur espace de rangement et buanderie avec accès au jardin. 2 chambres au RDC avec salle de douche.
A l’étage, agréables pièces de vie avec grande cuisine équipée, double séjour lumineux orienté sud, suite parentale.
Le jardin arboré de 56 m2 au calme, bénéficie d’une belle exposition sud.
À découvrir sans tarder!
Votre consultant Weloge vous propose en exclusivité, cette charmante maison construite selon les normes RT 2012.
Dans un environnement privilégié, la maison est située au calme, en fonds d’impasse d’un petit lotissement, à 3 minutes du centre de Monteux, à proximités des écoles et de toutes commodités.
D’une surface totale de 102 m2 habitables sur une parcelle de 369 m2, la maison est composée, au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un WC, et d’un vaste séjour avec salon ouvrant sur la terrasse et le jardin.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne.
À l’extérieur, le jardin clos est à l’abri de regard et vous profiterez d’une piscine semi-enterrée de 4 x 2,5 m.
Garage avec portail électrique attenant à la maison.
Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation, isolation et construction répondent aux normes RT2012, vous bénéficiez donc de faibles consommations d’énergies et d’émissions de CO2 réduites.
