Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble ancien entièrement ravalé, un magnifique appartement de type 5 de 170 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité. Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Une magnifique entrée dessert côté sud la partie jour avec un double séjour avec cheminées, une cuisine ouverte sur salle à manger moderne l’ensemble ouvrant sur un balcon. Côté nord se trouve la partie nuit offrant trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Les cheminées d’époque, volets intérieurs, crémones anciennes et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave et un local vélo complètent les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz plus climatisation réversible, double vitrage.
Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles de 2760 €
Un vrai coup de coeur !
SOUS COMPROMIS – Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un appartement 2 pièces traversant , 53 m2 avec balcon ensoleillé au calme. Dans un immeuble ancien situé cours Estienne D’Orves 4ème étage cet appartement offre une vue dégagée et une belle luminosité. La partie jour se compose d’un séjour offrant de grandes ouvertures vitrées et une cuisine ouverte de 33 m2
La partie nuit se compose d’une chambre avec grand placard et une salle d’eau refaite à neuf.
De beau volume, du charme, une belle luminosité, un balcon au calme et au soleil sont les atouts de cet appartement.
Bien en copropriété de 8 lots charges annuelles de 1080 €
SOUS COMPROMIS – Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous propose en exclusivité, cet appartement de 51m2 en plein coeur de Marseille, secteur Thiers, proche des facultés, lycée, centre ville et de la fameuse Canebière.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Découvrez dans le 1er arrondissement de Marseille (13001), dans un immeuble typique marseillais, cet appartement traversant 3 pièces de 51 m². Il bénéficie d’une exposition Est et Ouest.
Il propose une pièce principale lumineuse avec ces 3 grandes ouvertures, une entrée, deux chambres avec placards sur cours, une salle d’eau et des toilettes.
Une loggia et une cave viennentt compléter les atouts de cet appartement.
L’appartement vient d’être entièrement rénové (fenêtres double vitrage, électricité, salle d’eau).
Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
L’appartement peut être vendu complètement meublé et équipé.
Cet appartement est proche de toutes les commodités, commerces, transports, Université, fac, animations.
A deux minutes du tramway et du métro, à proximité de la canebière.
Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que trois lignes de tramway (T1, T2 et T3) à quelques pas de l’appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Varietes vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et six bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 299 € de charges par trimestre.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Weloge pour une première visite de cet appartement en vente.
Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille quartier Estienne d’Orves/Vieux-Port, dans un immeuble de caractère bien entretenu avec ascenseur, un appartement de standing de 150 m2, rénovation d’architecte, le charme de l’ancien revisité dans un style contemporain.
Cet appartement offre plusieurs options d’aménagement, à savoir une possibilité de l’exploiter en deux appartements séparés avec un spacieux dégagement commun desservant un trois pièces et un deux pièces totalement indépendants ou accueillir une grande famille qui souhaite avoir des espaces de vies qui respectent une grande intimité
L’appartement trois pièces se compose d’un séjour 5 fenêtres de 40 m2 avec son espace cuisine ouvert offrant vue dégagée, cheminée en marbre, haut plafond, parquet merbau, rangement fait sur mesure, deux chambres indépendantes et pouvant aussi communiquer entre elles, une salle de bain double vasque, des toilettes indépendantes, un dégagement aménagé avec des rangements intégrés.
L’appartement deux pièces se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains double vasque, des toilettes indépendantes avec lave mains et de nombreux rangements.
Climatisation réversible, double vitrage, nombreux aménagements fonctionnels.
Possibilité de moduler les espaces comme bon vous semble, de faire de la location saisonnière !
Une vie citadine tout étant au calme, toutes les commodités au pied de l’immeuble dans un quartier très recherché de Marseille.
Bien en copropriété de 16 lots charges annuelles
Un bien rare offrant de multiples possibilités.
** SOUS COMPROMIS **
Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 31m2 situé au cœur de Marseille, secteur Lonchamp, idéal pour un premier achat ou investissement .
Cet appartement lumineux d’un immeuble typique marseillais se présente comme suit:
Une entrée, un toilette séparé, une kitchenette, un séjour, un bureau et une salle de douche, à rénover à votre guise pour en faire une jolie pépite.
Vous serez séduit par ce grand studio situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue dont la magnifique façade vient d’être ravalée.
Le charme de l’ancien avec une belle porte d’entrée, une hauteur sous plafond de 3m et 2 grandes fenêtres.
L’appartement est idéalement situé en plein centre de Marseille, rue Consolat, à 50 m d’une excellente boulangerie !
Proche de toutes commodités : métro 5Avenues et Réformés, tram National, lycées, restaurants, bars, parc Longchamps,
A 10 minutes de la gare et 15 minutes du Vieux-Port…
Prix de vente 95 000€ TTC,
Honoraires à la charge du vendeur de 8 000 € TTC
Charges: 170€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière: 981€
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
