Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 37m2 situé au cœur de Marseille, secteur La Conception, idéal pour un premier achat ou investissement .
Cet appartement lumineux à rénover entièrement, se présente comme suit:
Une entrée, un toilette séparé, une salle de douche, une cuisine, un séjour et un bureau.
Cette appartement à fort potentiel offre la possibilité d’être transformer en T2 comme suit (murs non porteurs):
Utiliser la cuisine et la salle de bain pour créer une chambre, utiliser le bureau pour créer une salle de bain et finir la pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur séjour. (voir idée de croquis dans les photos de l’annonce)
Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement situé au 4ème étage sans ascenseur, le charme de l’ancien avec sa cheminée, ses tomettes, son calme (fenêtre coté cour avec vue dégagée), ses volets roulant électrique et son double vitrage.
L’appartement est idéalement situé au cœur de Marseille, rue Brochier, proche de toutes commodités: métro Baille, restaurants, bars, tramway, parc Longchamps.
Honoraires à la charge acquéreur de 9 900 € TTC Soit un prix de vente de 99 000 €
Charges: 191€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière: 1195
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent WeLoge vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, au 1er étage d’un petit immeuble, ancienne usine entièrement réhabilitée dans un esprit loft, magnifique volume 5 pièces de 160 m2. Vous profiterez d’un séjour de 50 m2, une belle cuisine semi ouverte entièrement équipée. Le salon vous offrira de magnifiques soirées étoilées grâce à son toit cathédrale vitré, bureau attenant. Dans la partie nuit vous profiterez de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau/toilettes et dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes indépendantes avec lave mains.
Vous serez séduits par ce bien d’exception atypique, situé au calme absolu !
Pour compléter les atouts de ce bien, un garage d’environ 50 m2 vous est proposé en supplément (prix sur demande).
Bien en copropriété de 6 lots habitables. Charges : 1440€ / an.
SOUS COMPROMIS – En exclusivité dans le 5ème arrondissement, quartier Le Camas. Appartement traversant de 72 m2, situé au 2ème étage sur 5. Il est composé d’un séjour lumineux avec cheminée et balcon filant. Il dispose de 2 chambres, l’une avec dressing et cheminée et l’autre avec mezzanine et placard de rangement. Belle salle de bains et des toilettes indépendantes . Il dispose d’une cave et de double vitrage. Découvrez vite ce véritable cocon de douceur. Tout le charme de l’ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures, ses tomettes et ses cheminées. A proximité de toutes les commodités: commerces, écoles à 200 mètres, Bus 52, Tramway T1, Métro Timone, Hôpital la Conception et La Timone… Bien en copropriété de 10 lots principaux, charges annuelles de 756 Euros.
Votre agent Weloge vous propose à la vente un appartement très coquet trois pièces de 57,87 m2 en parfait état dans un immeuble ancien très bien entretenu. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 29,25m2, deux chambres dont une grande de 13,25m2 avec placard aménagé et la deuxième de 9,05m2, une mezzanine de 15,80m2, une salle d’eau avec toilettes, une cour privative de 12,85m2. Excellent état. Prestations de belles qualités, parquet véritable dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage. Les chambres se trouvent au calme absolu donnant sur une cour privative. Possibilité garage double en option. Bien en copropriété de 6 lots, faibles charges annuelles de 840 €. Très belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur.
SOUS COMPROMIS : Votre agent WeLoge vous propose à la vente un appartement très coquet trois pièces de 57,87 m2 en parfait état dans un immeuble ancien très bien entretenu. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 29,25m2, deux chambres dont une grande de 13,25m2 avec placard aménagé et la deuxième de 9,05m2, une mezzanine de 15,80m2, une salle d’eau avec toilettes, une cour privative de 12,85m2. Excellent état. Prestations de belles qualités, parquet véritable dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage. Les chambres se trouvent au calme absolu donnant sur une cour privative. Possibilité garage double en option. Bien en copropriété de 6 lots, faibles charges annuelles de 840 €. Très belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur.
