Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente cette charmante maison de plain pied sur un terrain de 400 m2 située sur le de Saint- Marthe.
La maison se compose comme suit: une entrée, une pièce à vivre de 29 m2 comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle de douche, une buanderie, deux chambres de 11 m2 avec grands placards de rangement.
Un garage de 17 m2 et deux ateliers de 10 et 12 m2 en fond de jardin viennent compléter les atouts de cette maison.
Idéal pour un premier achat, maison située proche de toutes les commodités, proche des axes routiers A7 et A55, des écoles, des crèches, des urgences
Taxe foncière: 872€
Travaux à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DERNIER ÉTAGE – GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES
À vendre entre les quartiers des martegaux et de la croix rouge, grand appartement traversant de 85,5 m² au 3e et dernier étage avec terrasse de 32m2 dans un immeuble récent et sécurisé de 2016.
Il est composé comme suit : une entrée, un beau séjour/cuisine de 35 m² ouvert sur sa terrasse, deux chambres et une suite parentale avec sa salle d’eau. Il offre également une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Vous bénéficiez également d’un balcon pour une des chambres.
Un double garage en sous sol vient compléter les atouts de cet appartement.
Belle cuisine aménagée et climatisation.
À dix minutes : bus, métro M1 (La Rose), établissements scolaires, restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, boucherie charcuterie et épiceries. Autoroutes accessibles à 7 km.
Copropriété de 139 lots d’habitations et 163 lots de stationnements.
Les charges annuelles sont de 2520 € comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, entretien parties communes et parc, sortie poubelles, portail et ascenseur.
Envie d’en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Weloge.
Située dans le quartier prisé de Chassieu Le Haut, cette maison contemporaine de 2016 saura vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et sa luminosité.
D’une surface habitable de 82 m², elle est implantée sur une parcelle de 234 m².
Dès l’entrée, découvrez une belle pièce de vie traversante Est/Ouest d’environ 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.
Un placard de rangement ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau avec praticité.
À l’étage, vous trouverez :
3 chambres confortables d’environ 10 m² chacune, toutes équipées de placards muraux aménagés.
Une salle de bains avec baignoire et toilette.
Des prestations de qualité
✔️ Chaudière à condensation
✔️ Menuiseries PVC double vitrage
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Climatisation à l’étage
✔️ Système d’alarme
✔️ DPE C
Extérieur :
✔️ Une terrasse composite et béton désactivé
✔️ Un terrain clos
✔️ Un garage attenant d’environ 16 m²
✔️ 2 places de stationnement privatives
Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux.
L’arrêt de bus Chassieu Le Haut (ligne 76) vous emmène en 10 min à l’arrêt de Tram T3 Décines Grand Large.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Prix : 369 000 € (honoraires charge vendeur)
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Découvrez cette charmante maison de 146 m² située à Nuelles, une commune calme et agréable. Construite en 2006, elle offre une belle vue et un accès facile à Lyon grâce à la proximité de la gare de l’Abresle. Elle est parfaite pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous apprécierez le séjour lumineux de 38 m², ouvert sur une terrasse couverte, idéal pour profiter de moments en extérieur. Attenante, la cuisine de 11 m² est équipée et fermée. Elle dispose d’un espace fonctionnel pour vos repas familiaux.
Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, chacune de plus de 12 m², dont deux avec des placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain est équipée d’une baignoire et d’une douche pour plus de confort. Sur ce même étage, vous trouverez également une buanderie ainsi qu’un toilette séparé.
Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreuses possibilités avec une pièce chauffée et lumineuse, idéale pour un atelier, un bureau ou une cinquième chambre. Vous y trouverez également un second WC, un grand garage et une cave..
La maison est équipée de la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Le terrain en paliers de 2400 m², avec son bel enrochement, est parfait pour des moments de détente et de loisirs en extérieur.
Venez visiter cette maison bien entretenue et profitez de la sérénité de Nuelles tout en étant à quelques minutes de Lyon.
Contactez-moi dès maintenant au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167
À Bassens, découvrez cet appartement de type 2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme.
Il se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, donnant sur une loggia, côté verdure, d’une chambre avec placard et d’une salle de douche avec toilettes.
Les entrées et la salle de douche/toilettes sont aux normes PMR.
L’appartement bénéfice d’une place de parking numérotée, sécurisée.
La résidence dispose également d’un local vélos.
Charges de copropriété: 160€/trimestre.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété; celle-ci étant composée de 96 lots (48 logements + 48 parkings).
Idéal investissement locatif ou premier achat.
