Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille 4ème, quartier La Blancarde au calme absolu, en exclusivité dans un immeuble avec ascenseur un appartement 3 pièces de 70 m2, traversant, très lumineux avec un balcon et une cave. Il offre un séjour exposé Est, avec de grandes portes fenêtres, une vue dégagée, une cuisine indépendante prolongée d’un balcon au calme absolu, un espace nuit composé de deux chambres dont une ouvrant sur le balcon, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Dressing et placards complètent les atouts de cet appartement idéalement situé, à proximité de toutes les commodités.
Bien en copropriété de 40 lots, charges annuelles de 2800 euros.
Votre agent Weloge vous présente à la vente ce ravissant appartement de 74 m2 au 4 ème étage dans un immeuble récent avec ascenseur.
Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-équipée, donnant sur une belle terrasse de 14 m2 avec une vue dégagée.
Côté nuit l’appartement dispose de 3 chambres dont une avec une ouverture sur la terrasse.
Accompagne ce bien, une salle de bain, un toilette indépendant et une place de parking en sous-sol.
Situé dans le quartier riche en histoire de la Joliette à quelques pas des Docks, des Terrasses du port et 15 min de la Cathédrale La Major.
Vous aurez tout à proximité, commerces, école, collège, hôpital et autres commodités.
Les plus de cet appartement :
– Il se situe dans une résidence de 2013 faisant partie du projet Euroméditerranée.
– Il détient le label BBC qui fait de lui un logement à faible besoin énergique avec une meilleure isolation thermique, il détient également des panneaux solaires pour l’eau chaude.
L’appartement est très lumineux, vous apprécierez le soir les couchés de soleil avec cette vue dégagée et une partie sur la mer.
La proximité des commerces et des commodités est un réel atout, le tramway se situant juste en bas de la résidence, l’entrée du métro à moins d’un kilomètre et la voie rapide A55 à quelques mètres également.
Les charges de copropriété comprenant le chauffage collectif et l’eau chaude sont de 575 euros par trimestre.
La taxe foncière est de 417 euros sachant qu’il y a eu exonération sur plusieurs années (Loi Pinel et label BBC).
Bien soumis au statut de la copropriété, 96 lots, procédure en cours : aucune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
A vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Saint Mitre
Votre agent Weloge, vous propose à la vente, en exclusivité, un magnifique T3 avec terrasse plein ciel exposée sud Est, dans une résidence sécurisée avec deux places de parking en sous sol. Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse de 46 m2 avec jardinières. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasques, et d’un WC séparé avec placard. Bien en copropriété de 36 lots charges annuelles de 1680 €. Coup de cœur !
Votre agent Weloge, vous présente à la vente une maison clé en main d’une surface de 75 m2, construite en 2010 avec un jardin.
À proximité de l’entrée d’autoroute A51, à 20 min de Cadarache et 45 min d’Aix-en-Provence.
La maison est idéalement située, le centre-ville, collège et école primaire étant à quelques minutes à pied.
Elle se compose :
En rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur une lumineuse cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon. La cuisine s’ouvre sur une belle terrasse, bien ensoleillée grâce à son exposition sud.
De plus se trouve un toilette indépendant et garage d’environ 16 m2.
À l’étage :
Trois belles chambres avec du rangement intégré, une salle d’eau avec un toilette.
Coté extérieur, un terrain arboré de 304 m2 entoure la maison.
Vous pourrez profiter des repas en famille sur la grande terrasse et du soleil toute la journée.
Les + : son poêle à granulés qui chauffe agréablement la maison, aucun travaux à prévoir et sa proximité des commerces et commodités en fin un véritable atout.
Venez déposer vos valises dans cette maison, contactez-moi pour la visiter.
Votre agent Weloge, vous présente un studio de 30 m2 avec une loggia, une cave et une place de parking.
À proximité de l’entrée d’autoroute A51, à 20 min de Cadarache et 45 min d’Aix-en-Provence.
Le studio est idéalement situé, dans le centre-ville de Manosque, vous pourrez faire vos courses à pied et vous bénéficier d’une place de parking privée.
Le bien est situé au niveau entresol, dans un immeuble bien entretenu et il comprend un ascenseur.
Il se compose :
D’une entrée avec placard de rangements, d’une salle de bain avec un toilette.
Une belle pièce de vie lumineuse bien exposée sud qui donne sur une loggia fermée avec une vue dégagée.
Une cuisine aménagée séparée avec une fenêtre et accès à la loggia, vous évitant les odeurs dans votre séjour / chambre.
Le bien comprend également une cave au même niveau que le studio.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186) pour organiser une visite ensemble.
Charge de copropriété trimestrielle : environ 120€ / mois.
Bâtiment comprenant 116 copropriétaires.
Taxe foncière : 825 euros
