BEL APPARTEMENT T4 de 70M2 AVEC  BALCON, PARKING EXTERIEUR ET UNE CAVE .

BEL APPARTEMENT T4 de 70M2 AVEC BALCON, PARKING EXTERIEUR ET UNE CAVE .

Votre Consultant Weloge vous propose à CAEN, ce bel appartement T4 de 70.75m2 et son balcon vendu avec une cave de 6m2 et un accès au parking.

Ce bien lumineux est idéalement situé Rive droite, proche de la gare et du centre-ville.
Cet appartement rénové en 2020 est situé au 2ème étage d’une résidence au calme sans vis-à-vis de 3 étages donnant dans une vaste cours exposée sud.
Le bien est composé comme suit :
Un hall d’entrée avec rangement donnant sur
un séjour lumineux de 16.15m² et son balcon de 4.80m²,
une première chambre avec dressing de 10.63m²,
une cuisine aménagée et équipée de 6.93m², un cellier,
un WC indépendant, une salle de bain,
une seconde chambre de 9.95m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon et
une 3ème chambre 11.36 m²avec dressing.

Double vitrage sur l’ensemble des portes fenêtres et fenêtres, fibre optique, bip d’accès pour le parking, cuisine équipée d’une hotte , four plaque, de cuisson lave-vaisselle machine a laver Frigo …
Une cave de 6m2 et un accès au parking avec barrière électrique viennent compléter ce bien.
Les charges comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes.
L’Isolation des plafonds des caves est en cours.

Le bien peut être vendu avec tout le mobilier présent sur les photos (mobilier récent et moderne de 2020).

Venez vite découvrir l’orientation plein sud de ce bien qui saura vous séduire.

Villa avec beaucoup de potentiel

Villa avec beaucoup de potentiel

Venez decouvrir dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 177M2 avec piscine de 10×5 sur un terrain de 5000 M2 et 2 hectares de bois.
Elle se compose, d’une grande pièce de vie, d’un espace cuisine d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous trouverez au second niveau, deux chambres et une salle d’eau.
Au sous sol se trouve un garage, un atelier et un bureau.

Cette maison offre de nombreuses prestations de qualité :
Climatisation, adoucisseur d’eau, Chauffe eau thermodynamique, forage.

Des travaux sont à finaliser ( Facade, cloisons et carrelage exterieur)

Très belle opportunité, A voir rapidement

T3 AVEC PARKING POINTE ROUGE / LAPIN BLANC

T3 AVEC PARKING POINTE ROUGE / LAPIN BLANC

Visitez sans tarder ce magnifique T3 en étage avec ascenseur situé dans une petite résidence de standing RECENTE DE 2020.
Situé entre la POINTE ROUGE et le LAPIN BLANC, vous serez séduits par la superbe terrasse de plus de 18m² et son panorama sur les collines de Marseilleveyre et sur la mer.

Résidence sécurisée de 4 étages seulement, vous serez à proximité immédiate des commodités (commerces, bus 44) ainsi qu’à quelques minutes des plages de la Vieille Chapelle, des accès aux chemins de randonnées, du parc verdoyant du ROY D’ESPAGNE.
Vous apprécierez la luminosité de cet appartement orientée SUD-OUEST , il dispose d’une partie jour avec sa cuisine équipée, d’une partie nuit distribuant rangements, grand WC indépendant, salle de bain avec baignoire et double vasque, 2 belles chambres.
Parking en sous-sol fermé , local à vélo commun.
Charges de copropriété 380 euros /trimestre, Taxe foncière 1740 euros
//VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //

T3 au calme, ensoleillé, VUE MER ET COLLINES

Dans une petite résidence des années 1960 en plein coeur du quartier de la Pointe Rouge.
Vous serez séduits par son emplacement IDEAL ET RECHERCHE ! Proximité immédiate des commodités commerces, écoles, médecins, bus 45 et 19.
A 5mn à pied de la mer, plage, port, des calanques de Marseilleveyre.
Appartement A RENOVER Sauf fenêtres pvc double vitrage neuves, volets roulants électriques neufs, climatisation réversible neuve. (devis établi)
Au 3e étage sur 4 AVEC ascenseur, Traversant EST / SUD OUEST, au calme.
Une belle luminosité grâce à son exposition idéale, avec vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre et vue latérale mer.

Vendu avec sa cave. Box fermé de 20m² en surface en supplément (rare dans le quartier)

charges 630 euros / trimestre comprenant le chauffage collectif et entretien des parties communes.
Travaux de copropriété votés et à la charge du vendeur (propretés peintures parties communes et changement porte d’entrée).
PROCEDURES EN COURS SUR LA COPROPRIETE. Changement de syndic récent

Bien soumis au statut de la copropriété, 80 lots.

« Éléna » Charmante villa à Agde

« Éléna » Charmante villa à Agde

Votre agent Weloge vous invite en exclusivité, à la rencontre de « Éléna », qui veut dire « éclat du soleil ». Éléna porte bien son nom, puisque c’est une villa lumineuse et pleine de charme, située à Agde.

Localisée dans une impasse calme et peu passante, vous vous laisserez séduire par sa piscine sans vis-à-vis et ensoleillée du matin jusqu’au soir.

Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière vous invite à profiter d’un moment de douceur avec vue sur la piscine ainsi que sur le jardin Japonais.

« Éléna » c’est aussi un spacieux salon/séjour de 27m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain refaite à neuf.

Au sous-sol nous retrouvons une chambre d’amis avec sa salle de douche attenante. Vous y découvrirez la possibilité de faire un studio ou deux chambres supplémentaires.

La villa offre également de nombreux espaces de rangements (buanderie, penderie, cellier) ainsi qu’un garage.

Les plus selon Cécile de Weloge :

– Maison avec une « âme » et un cachet indéniable
– Gros potentiel dans l’aménagement du sous-sol
– A 2 minutes du camp naturiste et de la plage
– Pour les sportifs : De nombreux chemins de terre aux alentours
– Écoles, commerces, port, mer, palais des congrès, casino : sont à moins de 5 minutes de la maison.

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