Spécial investisseur! Superbe T5 joliment rénové, avec prestations de qualité, actuellement loué en colocation (4 baux distincts) à Talence, secteur Plume-la-poule.
Proche des universités, il comporte une pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 avec loggia, 1 salle de bain et 1 salle de douche, et un WC séparé.
Parking libre au pied de la résidence, local à vélo commun, gardien.
Vendu meublé. Charges de copropriété: 710€/trimestre (eau, électricité, chauffage, gardien).
Rentabilité annuelle brute 7 à 8%.
SOUS COMPROMIS ! Appartement 3 pièces rénové par un architecte dans le quartier prisé des Chartrons, à 2 pas des quais et des tramways B et C, 10 minutes de la gare. Venez visiter ce charmant appartement composé de deux chambres, une salle de douche, un WC et un séjour/cuisine ouvrant sur un patio privatif de 16m²!
Il allie le charme de l’ancien et le contemporain, avec des matériaux et des prestations de qualité: cuisine haut de gamme entièrement équipée, bibliothèque encastrée, ancienne cheminée en pierre, sol en béton ciré, radiateur miroir, thermostat centralisé, haut-parleurs intégrés dans le plafond, baie de brassage… Il offre également une belle hauteur sous plafond.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable patio intime avec terrasse et assises en bois vitrifié.
Rare sur le secteur!
Petite copropriété de 7 lots, charges annuelles 679€.
À 5 minutes de St André de Cubzac, sur la commune de Cubzac les ponts, votre agent Weloge vous présente cette charmante maison de ville, à étage, en pierre de taille de 117 m².
Située à 2 pas de la gare, des écoles et des commerces, dans une ruelle très calme, elle a été rénovée avec goût. Elle offre de beaux volumes, et est très lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Au RDC, on trouve: une grande entrée et une salle de jeux/autre, une cuisine équipée, un WC, et une belle pièce à vivre de 34m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée.
L’étage se compose d’un palier/bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Gare TER à 2 min, desservant Bordeaux en 20min.
Pas d’extérieur. À visiter sans tarder!
Honoraires charge vendeur
