SOUS COMPROMIS
Belle maison de 4/5 pièces (3 chambres), hors lotissement, aux prestations de qualité, située à Beaumont-Monteux.
L’espace se décompose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée se situent les pièces de jour, avec un beau salon, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, formant un vaste et confortable espace de 55 m2 environ. Le salon donne directement sur la terrasse et le jardin, par une baie vitrée (menuiserie aluminium datant de 2018).
La cuisine communique par ailleurs par une porte avec le garage.
Le rez-de-chaussée dispose également, dans le hall d’entrée, d’un WC et d’un grand placard.
A l’étage se situe l’espace nuit, composé de 3 chambres (mesurant de 10 m2 à 11 m2 et disposant chacune de rangements), et d’une salle de bain, avec lavabo double vasque, et WC.
Situé sur un terrain de 537 m2 entièrement clos, le jardin est bien agencé, avec plusieurs expositions, et la piscine semi enterrée est neuve.
La maison comporte un garage de plus de 21 m2, qui peut également servir de buanderie (arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà opérationnelles), d’espace de stockage, ou de bricolage. Ce à quoi s’ajoutent plusieurs places de stationnement en extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau régulée, avec programmateur, diffusion par planchers chauffants (installation de la PAC il y a moins de 2 ans, marque Hitachi).
La maison est à la fois lumineuse, parfaitement rénovée, fonctionnelle, et ses extérieurs sont bien entretenus et agréables. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ces espaces.
Un environnement exceptionnel et préservé au sein du Parc Naturel Régional du Vercors, une vue panoramique sur les montagnes, voici le décor dans lequel se situe cette petite maison qui séduira les amoureux de la nature en quête de calme et de grands espaces.
Sur un terrain de près de 6000 m2, orienté plein sud à quelques centaines de mètres du col de Bacchus, la maison elle-même est bien agencée, fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle a été rénovée récemment (fenêtres et porte d’entrée, électricité, plomberie, changement du chauffe-eau, sol en parquet massif chêne clair, isolation des combles).
La partie jour, orientée Sud, est composée d’un séjour lumineux et confortable et d’une cuisine ouverte formant une agréable pièce de vie disposant d’une belle vue et d’une cheminée.
La partie nuit est composée de 2 chambres, orientées respectivement Est et Ouest, et d’une salle de douche. Les WC sont séparés.
Un garage/atelier de 24 m2 est accolé à la maison côté nord.
Agrandissements possibles : les règles d’urbanisme en vigueur autorisent d’une part l’extension des bâtiments d’habitation existants, à hauteur de +33% de l’emprise au sol et de la surface de plancher initiales, et d’autre part la construction d’une annexe n’excédant pas 35 m2 d’emprise au sol et de surface de plancher.
Les règles d’urbanisme autorisent également la construction d’une piscine.
A noter par ailleurs que cette maison, bien qu’en pleine nature, dispose d’internet (par ADSL).
A l’extérieur, le vaste terrain arboré vous offre de nombreux beaux points de vue sur le paysage alentour, et pourra s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures, de la culture du potager au farniente. Un poulailler existe déjà, dont la conception permet de protéger les poules des renards. Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité sur la commune de Valvignères, une maison de village à rénover de 80 M2+150 M2 de dépendances .
Grande terrasse, cuisine-séjour, 2 grandes chambres, salle d’eau, garage .
Toiture refaite a neuf.
Beaucoup de potentiel
A découvrir rapidement
Votre consultant WELOGE vous propose à la vente, cette maison de ville de 95m2 au coeur de la cité des Papes, avec terrasse tropézienne offrant une vue exceptionnelle.
Ce bien atypique sur plusieurs niveaux vous séduira par son architecture et son ambiance chaleureuse.
La maison se compose d’une entrée avec une première chambre en RDC avec sa salle de bain et toilettes.
À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de bain également.
En montant, vous trouverez un vaste salon traversant, avant d’accéder tout en haut à la cuisine et le séjour ouvrant sur la terrasse de 14 m2.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
SOUS COMPROMIS Votre consultant Weloge vous propose, quartier Champfleury, EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville, de 111 m2 sur 2 niveaux.
Grande entrée donnant sur espace de rangement et buanderie avec accès au jardin. 2 chambres au RDC avec salle de douche.
A l’étage, agréables pièces de vie avec grande cuisine équipée, double séjour lumineux orienté sud, suite parentale.
Le jardin arboré de 56 m2 au calme, bénéficie d’une belle exposition sud.
À découvrir sans tarder!
