Venez découvrir ce magnifique T2 lumineux, de 49m2 parfaitement équipé pour votre confort.
Vous apprécierez la chambre avec son parquet chaleureux, ainsi que la cuisine indépendante entièrement aménagée pour vos repas.
La salle de bain avec baignoire sera votre havre de paix pour vous relaxer.
Profitez également de sa petite terrasse attenante à sa belle pièce de vie de 21m2.
Vous disposerez également d’un garage en sous-sol pour votre voiture.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de ce superbe T2 !
Tous les transport sont à proximité et la gare Part Dieu est à 20 min à pieds.
Prix du bien : 260 000€ Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 54 lots principaux et 85 lots secondaires.
Charges de copropriété 100€/ mois
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 766€
Contactez dès maintenant votre agent Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com EI RSAC 792656316 pour organiser une visite !
idéalement situé proche de la place Bellecour, quartier Charité, je vous propose en exclusivité ce T1 de 34.66m2 situé au 2ème étage (sans ascenseur) d’un immeuble ancien. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un wc, d’une cuisine séparée et d’une pièce de vie baignée de lumière exposée est.
Ses atouts : son cachet avec sa cheminée en marbre, ses moulures, sa belle hauteur sous plafond, son emplacement, et sa luminosité.
Le bien peut facilement être réagencé, la cuisine peut devenir une chambre séparée avec sa salle de bain et la grande pièce accueillir un espace cuisine ouvert sur le salon. Photos 3D non contractuelles d’une rénovation possible jointe.
Appartement parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Au coeur d’un quartier recherché.
**** SOUS COMPROMIS ****
Votre consultant Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE, ce grand Appartement avec 3 chambres de 87m2, dans une résidence verdoyante, et sécurisée.
Il est situé au 7ème et dernier étage d’un immeuble rénové.
Le côté jour comprend 1 entrée, un salon donnant sur un balcon, et une cuisine, le tout ouvrable pour créer un espace de vie de 37m2.
Le côté nuit comprend 3 chambres parquetées, une salle de bain, toilettes séparées, et 1 buanderie. De nombreux rangements sont à votre disposition.
Une cave est incluse dans le prix.
La résidence offre de beaux espaces verts pour les familles, avec espaces de jeux pour enfants. Ecole, transports, commerces, sont à 2 pas.
Les charges de copropriété sont de 250€ par mois (eau chaude, chauffage, entretien des espaces verts, ascenseur..) et la taxe foncière est de 1000€ par an.
A prévoir : travaux d’électricité. Cuisine et salle de bain à rénover.
Pour toute visite et information complémentaire, contacter Taïna FAGARD, agent commercial Weloge au 07 81 60 70 82. RSAC 898 786 900.
Ce magnifique T2 de 54m2 se compose d’une grande entrée avec de nombreux placards et wc séparé, d’une cuisine et d’un salon côté cour, d’une chambre côté rue (calme), et une salle de bains.
Vous serez charmés par son style haussmannien, son parquet, ses belles portes en bois, ses cheminées décoratives.
Il se situe au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur.
Principales caractéristiques :
Double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz par chaudière.
Vous serez situés en plein cœur du très convoité 6eme arrondissement de Lyon, à deux pas des métros Massena et Brotteaux (lignes métro A et B, nombreuses lignes de bus, tous types de commerces et services, Parc de la Tête d’Or…)
Rafraichissements à prévoir.
Copropriété de 21 lots.
Charges mensuelles de copropriété : 50€/mois
A découvrir rapidement ! Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06.28.49.64.49 geraldinem@we-loge.com
Vous rêvez d’un grand appartement lumineux dans un quartier emblématique de Lyon ?
Votre agence Weloge à Lyon vous propose ce magnifique et rare appartement de 120m2 en plein cœur du quartier prisé de la Croix Rousse
Cet ancien T5 traversant, agencé actuellement en T3, situé au premier étage sur six, d’une résidence de standing de 1992 (immeuble le Saint Bruno) vous offre de magnifiques volumes.
Sa pièce de vie lumineuse de 53m2 vous offre la possibilité de belles receptions. Elle est prolongée par un balcon orienté Sud Est
Vous pourrez profiter également d’une belle cuisine séparée de 12m2, prolongée par un deuxième balcon ainsi que deux chambres de 10,6 et 14,6m2, une salle de bains, un wc, un dressing.
Idéalement situé, Boulevard de la Croix Rousse, vous profiterez de son marché renommé, de ses animations, des établissements scolaires (écoles, collèges, et lycées)
Très central, vous accédez également à la presqu’île en un rien de temps.
Une cave complète ce bien
Possibilité d’acquérir en sus un Garage double boxé de 35 m2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 76 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 156€ / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022
Pour les visites : Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE 06.88.16.06.47
