Nichée dans un cadre exceptionnel, au cœur des pins et à seulement quelques pas de l’océan, cette maison de 58 m² offre une parenthèse de tranquillité dans un environnement préservé.
Implantée sur un beau terrain de 813 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Son emplacement et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché.
Malgré la classe énergétique G, l’isolation des planchers, de la toiture et des fenêtres sont en bon état, et des travaux de remplacement de système de chauffage et de ventilation permettront d’améliorer rapidement la performance énergétique offrant ainsi un confort optimisé. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, une possibilité d’agrandissement est envisageable, permettant d’adapter cette maison à vos besoins et vos envies.
Un garage et un local à vélos et surf complètent cette maison.
Idéalement située, au calme absolu et à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel splendide.
Prix de vente : 475 000 €.
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Charmante maison construite en 2014, d’une superficie de 76 m² en ossature bois, sur un terrain de 603 m², située dans un environnement calme à quelques mètres du quai de l’Adour et à seulement 30 minutes des magnifiques plages landaises.
Cette maison lumineuse et joliment agencée se compose d’un séjour avec toit cathédrale et cuisine ouverte, de deux chambres, d’une pièce aménageable en dressing, chambre d’enfant ou bureau, d’une salle de bains équipée d’une double vasque et de toilettes indépendantes.
Elle est équipée pour votre confort d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible, garantissant chaleur en hiver et fraîcheur en été.
À l’extérieur, une terrasse en bois vous invite à profiter du jardin arboré, idéal pour vos moments de détente. La propriété inclut également un garage de 15 m² pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire.
Avec une classe énergétique B, cette maison allie confort moderne et économies d’énergie. Elle est proposée à un prix de 265 000 €, avec possibilité d’achat traditionnel ou par échange définitif de bien immobilier.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison de plain pied de 80m2, non mitoyenne avec accès bus, école, supermarché, boulangerie à pied. Centre ville à 5 minutes en voiture et gare à 10 minutes en voiture.
Cette maison lumineuse, se compose d’un salon sur parquet de 15m2, d’un séjour de 10m2, d’une cuisine de 9m2 et d’une arrière cuisine de 12m2. D’une salle de douche équipée et récente, d’un WC et de deux chambres, de 11,3m2 et de 11,5m2 sur parquet. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants
Un faux grenier aménageable de 30m2
Un garage de 27 m2.
Le tout édifié sur une parcelle de 290 m2 avec un jardin arboré et fleuri.
Les atouts: La vie tout à pied ou presque (boulangerie, commerces, écoles, parc paysager, accès bus), centre ville à 5 minutes en voiture soit 20 minutes à pied, gare à 10 minutes en voiture. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants, jardin entretenu.
En exclusivité, belle maison et ses dépendances aux Balmes !
Un environnement préservé, une localisation prisée, et un terrain arboré de plus de 6000 m2, voici le décor de cette maison de style rustique pleine de charme, qui séduira les amoureux de la nature.
Située en retrait du quartier des Balmes (commune de Romans-sur-Isère), cette belle propriété comprend :
– une maison ancienne en pierres, rénovée en 2014/2015, comportant au rez-de-chaussée, une pièce de vie (séjour/cuisine) et 2 pièces d’eau, et à l’étage, 2 chambres ;
– une extension (ossature bois et isolation paille) constituant une seule très grande pièce, agrémentée d’une mezzanine ;
– une cuisine d’extérieur aménagée de près de 30 m2 ;
– une surface encore aménageable (à rénover) de plus de 120 m2 de dépendances actuellement utilisées comme remises, atelier, et grenier.
La configuration des bâtiments permet d’envisager un habitat partagé pour 2 foyers (moyennant des travaux de réaménagement ou de rénovation), ou une utilisation mixte habitat personnel/espace professionnel (grande salle avec entrée indépendante pouvant être utilisée de façon autonome (en salle de réunion, salle de répétition, cours de sport ou yoga, etc.).
Le tout sur un terrain de 6152 m2 doté d’arbres fruitiers (principalement des cerisiers), d’un jardin potager, d’un poulailler, d’un abri de jardin, et de vastes espaces dégagés, qui pourront s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures.
Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !
Un environnement exceptionnel et préservé au sein du Parc Naturel Régional du Vercors, une vue panoramique sur les montagnes, voici le décor dans lequel se situe cette petite maison qui séduira les amoureux de la nature en quête de calme et de grands espaces.
Sur un terrain de près de 6000 m2, orienté plein sud à quelques centaines de mètres du col de Bacchus, la maison elle-même est bien agencée, fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle a été rénovée récemment (fenêtres et porte d’entrée, électricité, plomberie, changement du chauffe-eau, sol en parquet massif chêne clair, isolation des combles).
La partie jour, orientée Sud, est composée d’un séjour lumineux et confortable et d’une cuisine ouverte formant une agréable pièce de vie disposant d’une belle vue et d’une cheminée.
La partie nuit est composée de 2 chambres, orientées respectivement Est et Ouest, et d’une salle de douche. Les WC sont séparés.
Un garage/atelier de 24 m2 est accolé à la maison côté nord.
Agrandissements possibles : les règles d’urbanisme en vigueur autorisent d’une part l’extension des bâtiments d’habitation existants, à hauteur de +33% de l’emprise au sol et de la surface de plancher initiales, et d’autre part la construction d’une annexe n’excédant pas 35 m2 d’emprise au sol et de surface de plancher.
Les règles d’urbanisme autorisent également la construction d’une piscine.
A noter par ailleurs que cette maison, bien qu’en pleine nature, dispose d’internet (par ADSL).
A l’extérieur, le vaste terrain arboré vous offre de nombreux beaux points de vue sur le paysage alentour, et pourra s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures, de la culture du potager au farniente. Un poulailler existe déjà, dont la conception permet de protéger les poules des renards. Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !
