Grand appartement 3 pièces avec terrasse et jardin

Grand appartement 3 pièces avec terrasse et jardin

Nathalie PLISSON, votre consultante Weloge, vous invite a découvrir ce grand 3 pièces avec terrasse et jardin privatif.

Vous cherchez à poser vos valises, alors vous serez séduit par cet appartement au coeur du quartier pavillonnaire Buisson où vous serez proche des commerces, écoles et transports. Vous apprécierez la résidence de standing, sécurisée et encore sous garantie décennale

Il se compose :
– d’une entrée avec un grand placard de rangement
– d’une pièce de vie de 29m2 avec son coin cuisine à aménager selon votre goût.
– d’une salle d’eau avec espace buanderie
-d’un Wc séparé
– de 2 chambres qui donnent sur la terrasse et la jardin dont une avec dressing.

En plus vous bénéficiez de 2 places de parking en sous-sol et d’une cave. L’appartement est adapté PMR

Les atouts de ce bien :
– Un jardin de 100m2 avec terrasse de 25 m2 orienté sud- est sur lequel donne toutes les pièces du logement.
– les nombreux espaces de rangement
– la résidence sécurisée avec caméras, détecteur de présence, accès au sous-sol par ascenseur
– le secteur : proche du parc du Séminaire, des commerces, des écoles et des transports.

Copropriété de 24 lots d’habitation
Charges de copropriété : 123 €/ mois (entretien et eau )
Taxe foncière : 1429 €

Frais d’agence à la charge de l’acquéreur : Prix de vente 260000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur 5% soit 13000€

A LA VENTE UN TRES BEL APPARTEMENT ESPRIT MAISON DE VILLE AVEC COUR MARSEILLE 5EME

A LA VENTE UN TRES BEL APPARTEMENT ESPRIT MAISON DE VILLE AVEC COUR MARSEILLE 5EME

SOUS COMPROMIS : Votre agent WeLoge vous propose à la vente un appartement très coquet trois pièces de 57,87 m2 en parfait état dans un immeuble ancien très bien entretenu. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 29,25m2, deux chambres dont une grande de 13,25m2 avec placard aménagé et la deuxième de 9,05m2, une mezzanine de 15,80m2, une salle d’eau avec toilettes, une cour privative de 12,85m2. Excellent état. Prestations de belles qualités, parquet véritable dans les chambres, climatisation réversible, double vitrage. Les chambres se trouvent au calme absolu donnant sur une cour privative. Possibilité garage double en option. Bien en copropriété de 6 lots, faibles charges annuelles de 840 €. Très belle opportunité !
Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement 3 pièces 54.74 m² lyon 5 Menival.

Appartement 3 pièces 54.74 m² lyon 5 Menival.

Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et entièrement rénové. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, donnant accès à un spacieux balcon, d’une première chambre d’environ 9 m² et d’une seconde de 11m2, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. L’appartement dispose également de nombreux rangements. – Chauffage collectif au sol – volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Dernier étage (4/4), sans ascenseur. Places de parking collectives

le prix de cet appartement est de 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. les charges de copropriété sont de 170 euros / mois comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes. Copropriété de 140 lots.

Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

Grand T3 lumineux en étage élevé à Gerland

Grand T3 lumineux en étage élevé à Gerland

En exclusivité Weloge, venez découvrir ce très agréable T3 de 71m2 , au calme, au 6ème étage/7 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, située au 40 rue du Rhône à Lyon.

Cet appartement en très bon état, rénové en 2019, est composé d’une belle pièce de vie de 24,55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongée par une cuisine ouverte de 7,93 m2, aménagée et complètement équipée; le tout donnant sur un balcon filant de 10 m2 sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée
L’espace nuit comprend deux chambres (9,88 m2 et 10,25 m2), une salle de bain entièrement refaite et des WC séparés.
L’entrée aménagée d’un grand placard mural accueille actuellement un coin bureau, idéal pour le télétravail.
Une cave de 4m2 complète ce bien.
Stationnement libre au cœur de la résidence et gratuit dans les rues aux alentours.

A 5 minutes à pied du Métro Debourg, à 1km de la Cité Scolaire Internationale de Lyon et à proximité de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d’une excellente situation.

Bien en copropriété de 165 lots d’habitation
Charges de copropriété de 522 €/trimestre incluant le chauffage collectif urbain, l’eau froide, les frais d’entretien (espaces verts et ascenseur) et le gardien.
Taxe foncière de 771 €
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez vos agents WELOGE Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 ou Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72

T3 lumineux avec vue dégagée sur Lyon

T3 lumineux avec vue dégagée sur Lyon

L’agence WELOGE Lyon vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 56m², composé de 2 chambres, d’une cuisine fermée semi équipée (meubles de cuisine, plaque à induction et four), d’un salon séjour, d’une salle de douche et d’un cabinet de toilette séparé. L’appartement dispose de nombreux rangements : grand placard mural dans le hall d’entrée, placard mural dans une des chambres, placard mural et meubles de rangement dans la cuisine, meuble de salle de bain).

Situé au 8ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur (demi palier), et sans aucun vis-à-vis, il vous offrira une magnifique vue dégagée sur Lyon et de magnifiques couchers de soleil grâce à son exposition Ouest et ses larges fenêtres.

La résidence est située rue Pierre Louis Bernaix, à proximité directe des commerces et des transports (Bus C3 et C11 au coin de la rue, Métro A arrêt Cusset à 700 mètres, Tram T3, accès rapide au périphérique)
Que vous ayez besoin d’accéder au centre-ville de Lyon, à la Part Dieu, à la Soie, ou même de sortir de l’agglomération, l’accès sera direct et pratique.

Cet appartement a été rénové en 2017 (sols, peintures, fenêtres double vitrage oscillo battantes, meuble de salle de bain, meubles et équipements de cuisine) et la chaudière a été remplacée en février 2021. Par ailleurs, l’appartement est relié à la Fibre.

Une cave complète ce bien. Vous aurez également accès au parking collectif de la résidence au pied de l’immeuble.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Nombres de lots à usage d’habitation, commerces et bureau : 141
Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 73€/mois
Taxe Foncière : 532€/an

Prix honoraires inclus : 175 000€.
Honoraires charges vendeur

Contactez votre consultante WELOGE, Vanessa AUBOIRON au 06.03.32.43.90.
RSAC 883 032 583 LYON

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