* EXCLUSIVITÉ * CHARMANT APPARTEMENT F3 AU CŒUR DE MONDEVILLE

* EXCLUSIVITÉ * CHARMANT APPARTEMENT F3 AU CŒUR DE MONDEVILLE

Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces niché au cœur du village de Mondeville avec ses écoles, ses commerces, sa piscine et ses parcs. A 10 minutes de Caen, venez profiter du calme de cet appartement 3 pièces de 57m² et son parking privatif.

Sur ce secteur prisé, ce bel appartement se situe dans une résidence très bien entretenue, au calme, ensoleillée et sans vis-à-vis.

Situé à moins de 5 minutes à pied du centre-ville et des parcs de Mondeville, cet appartement est décomposé comme suit :

Une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec sa vue dégagée donnant sur un parc, une première chambre, un dressing , une seconde chambre, une salle de bain et toilettes séparés.
Un parking privatif vient compléter cet appartement ainsi qu’une cave de 6m2.

Bien en copropriété de 49 lots
Charges mensuelles 210€ (eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la résidence).

Ressourcement assuré en laissant la voiture de côté afin de tout faire à pied.

Contactez votre Consultant Cédric MONTANDON pour vite découvrir ce bel appartement. 06 31 36 47 68

T3 Standing – Terrasse 35m²

T3 Standing – Terrasse 35m²

SOUS COMPROMIS Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité ce superbe T3 aux prestations haut de gamme, situé dans une résidence de standing de 2017 dans le secteur de Bonneveine, à 10 minutes à pied des plages, des écoles et du centre commercial Bonneveine.

Cet appartement au calme très bien agencé propose une lumineuse pièce de vie exposée Sud dotée d’une sublime cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux chambres, chacune équipée de placards sur mesure et une salle d’eau avec douche à l’italienne.

Véritable pièce supplémentaire l’appartement bénéficie d’une spécieuse terrasse de 35 m² exposée sud et entièrement paysagée, équipée de l’arrosage automatique et d’une douche solaire.

Bien soumis au statut de le copropriété (86 lots d’habitation), montant prévisionnel annuel des charges: 1344€, pas de procédures en cours, taxe foncière: 1537€

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE DES CALANQUES

A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES PROCHE DES CALANQUES

SOUS COMPROMIS : Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, résidence Parc Beauvallon Sous Bois, un appartement de 54m2 avec un balcon de 5m2 et une loggia de 3,70m2, disposant d’un agencement fonctionnel.
Vous serez séduit par ce lumineux séjour et cuisine ouverte, d’une surface de 29 m2, prolongé d’un balcon idéal pour y déjeuner ou boire un verre au soleil sans vis à vis, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et d’une spacieuse loggia. Un appartement bien agencé. Parquet flottant dans les toutes pièces. Une cave vient compléter les atouts de ce bel appartement. Résidence sécurisée avec de grands espaces verts, parking public dans la résidence.
Appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
A seulement quelques minutes du village de Mazargues, du Parc National des Calanques et de ses sublimes calanques de Morgiou et Sormiou, des facultés de Luminy, des commerces de proximité, de toutes les commodités, écoles, transports.
Pour les amoureux des grands espaces et proche de tout, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 60 lots habitables.
Faibles charges annuelles 1240€.

UN BIJOU AU COEUR DE LA NATURE ! POINTE ROUGE / MARSEILLEVEYRE

UN BIJOU AU COEUR DE LA NATURE ! POINTE ROUGE / MARSEILLEVEYRE

SOUS COMPROMIS
Au pied des calanques de Marseilleveyre, à 900m des plages, toutes commodités à proximité.
En RDC sur-élevé d’une résidence recherchée et sécurisée, cet Appartement entièrement rénové, aux belles surfaces spacieuses et climatisées est un vrai bijou au coeur de la nature.
Au CALME,traversant et LUMINEUX, vous apprécierez son charme indéniable et la sérénité à laquelle il aspire.
Bien disposé, espace cuisine séparé avec sa loggia attenante (prévoir installation cuisine), wc indépendant, salle de douche avec grand receveur,2 grandes chambres (11 ET 13m²), séjour et terrasse exposés au Sud
Stationnement aisé devant l’immeuble, il est aussi un bon investissement : accès immédiat aux calanques/mer, proche de l’école de la marine marchande, des commerces.
Vendu avec une CAVE. A VISITER SANS TARDER !! VISITE VIRTUELLE POSSIBLE
copro de 420lots, charges 2160€/an (chauffage compris), TF 1076€

Appartement T3/4 Résidence les Lions

Appartement T3/4 Résidence les Lions

SOUS COMPROMIS
Votre agent vous propose à la vente en exclusivité, quartier Saint-Joseph, résidence Les Lions, ce lumineux et spacieux T3/4 de 76m2 qui vous séduira par son séjour de 27 m2 avec vue panoramique sur la mer et les hauteurs de St Joseph. L’appartement comprend une cuisine équipée avec loggia, un salon salle à manger avec loggia, 2 chambres (possibilité d’en faire une 3ème), un dressing, une salle de bain, un WC indépendant. Une cave et une place de parking numérotée viennent compléter les atouts de ce bien.
Actuellement en location courte durée, L’appartement sera vendu libre de toute occupation. Il génère actuellement un loyer de 900€ charges comprises en location, soit un très bon taux de rentabilité de 8,64% hors foncier pour les investisseurs.
La résidence est très bien entretenue et sécurisée, avec jardin d’enfants, gardien, écoles au pieds de l’immeuble, proche de tous commerces de proximité et d’un supermarché Casino. Elle se situe idéalement à seulement quelques minutes de la gare de St Joseph, de centres sportif et transports en communs. Pour les amoureux des grands espaces, au calme, opportunité à saisir !
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Bien en copropriété charges annuelles de 2940€ (comprenant: eau froide, eau chaude, chauffage, entretient des parties communes, du portail électrique, des ascenseurs et des jardins)

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