Votre agent Weloge vous présente en exclusivité un appartement T3 au calme dans le secteur de Vienne Saint Benoit.
Cet appartement est situé dans le cadre privilégié d’une petite copropriété de deux lots, issue de la division d’une maison individuelle.
Ce bien de 68m² se compose d’une grande pièce de vie lumineuse salon/séjour/cuisine de 40m², de deux chambres avec placards muraux et d’une salle de bain avec toilette.
Vous profiterez de belles prestation : chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, d’un balcon de 9m² et d’une jolie terrasse de 25m².
Cet appartement est vendu avec un terrain attenant de 250m², dont une partie plate qui vous offrira une magnifique vue sur les hauteurs de Vienne.
Vous aurez la possibilité de garer 2 voitures dans la cour commune de la copropriété et accéderez à l’appartement par un escalier extérieur privatif.
Vous recherchez la vie au calme sur les hauteurs de Vienne, à 5min en transport du centre ville (bus à 200m), ne cherchez plus, vous avez trouvé votre petit coin de paradis!
Nombre de lots dans la copropriété : 2
Charges de copropriété estimées : 200€/an
Taxe foncière estimée : 1000€/an
Pour les visites, contactez Sébastien Germond 0644103261
RSAC Lyon : 850546318
EN EXCLUSIVITE A LA VENTE, cette maison de ville avec sa terrasse de 15m2 sans aucun vis a vis dans une rue peu passante au calme, à Saint Etienne.
Cette maison de ville est composée de 2 chambres, d’une pièce à vivre et d’une cuisine fermée.
Une salle de douche complète cette maison.
Les peintures ont été entièrement refaites ainsi que l’électricité (diagnostic vierge)
Idéal pour un primo accédant, à 9 minutes à pied de la gare Chateaucreux et du centre ville place Jean Jaures.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1830€ et 2430€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergique excessive : classe G
Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.
Vous êtes à la recherche d’un appartement tout confort, proche du centre de Vienne, au calme? Cet appartement est fait pour vous!
Ce T3 de 55m² a été entièrement refait en 2021. Passez la porte d’entrée, vous découvrirez sa pièce de vie de près de 30m², très lumineuse. Vous profiterez de la cuisine Cuisinella neuve à droite (four, hotte, micro-onde, plaque, lave vaisselle) et un salon à gauche, donnant sur un balcon.
Une belle vue dégagée sur le parc de la résidence s’offre à vous.
Côté nuit, vous serez séduit par une belle salle de bain et ses deux chambres de 9m² et 11m², contenant toutes les deux un dressing!
Dans un esprit pratique, un cellier est disponible pour machine à laver et chauffe-eau.
Vous serez au frais l’été, l’appartement étant entièrement climatisé! Le bon DPE de cet appartement (tout électrique) vous évitera des charges trop élevées.
A 15min à pied de la gare, vous pourrez également profiter de toutes les commodités à moins de 5min : boulangerie, pharmacie, Aldi, salle de sport, bar et restaurant.
Une cave complète ce bien.
Vous n’aurez qu’à poser valises et meubles dans ce bel appartement offrant tout le confort moderne!
Bien soumis à la copropriété : 81 lots
Charge de copropriété : 180€/trimestre
Votre agent Weloge vous propose ce T3 de 61 m², idéalement placé!
A deux pas du centre de Pont-Evêque, vous profiterez de toutes les commodités à pied. Doté d’une place de parking et bénéficiant d’un parking gratuit juste à côté, vous n’aurez aucun problème de stationnement.
Ce 3 pièces de 61 m² au 1er et dernier étage, a été isolé par le plafond l’année dernière et équipé d’une pompe à chaleur air/eau. Muni également du double vitrage ainsi que de stores électriques, cet appartement offre de bonnes performances pour faire des économies.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 25m² dotée d’une cuisine meublée et équipée pourra être agencée comme bon vous semble.
Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres (12.5m² et 13.5m²) équipées chacune d’un placard mural et une salle de bain fonctionnelle avec WC.
La petite copropriété composée de 8 copropriétaires permet des charges réduites de 50€/an. La toiture a été révisée en 2022.
Un appartement économique qui a du potentiel, idéal pour un premier achat.
SOUS OFFRE – Votre agent Weloge, Josy Welwert, vous propose à la vente ce rez-de-jardin 3 pièces, A RÉNOVER ENTIEREMENT, avec son grand jardin d’environ 120m2 exposé Sud, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille et entre amis.
Situé dans l’élégante copropriété, LES JARDINS DE L’INFANTE, avec un gardien à demeure dans le bâtiment, bien entretenue et sécurisée, avec son terrain de tennis, dans une zone pavillonnaire, entourée de verdure au calme absolu.
Il se compose, d’un spacieux et accueillant hall d’entrée avec un placard de rangement, distribuant un séjour de 22 m2 et une cuisine de 9 m2, donnant tous deux sur le jardin, un premier dégagement offrant un dressing et une chambre donnant sur le jardin, un second dégagement offrant, une chambre ouvrant également sur le jardin, une salle d’eau, des toilettes indépendantes.
Inclus une cave de 6,40m² et une place de stationnement extérieure privative.
Vous serez séduits par son agencement aéré et sa luminosité.
Etant un appartement à rénover en grande partie, vous pourrez laisser libre court à votre imagination, afin de le rend à votre image.
Idéalement situé au pied du parc national des calanque, entre mer et colline, à seulement quelques minutes à pieds ou à vélos, des plages de la Pointe Rouge, Vieille Chapelle, de la campagne Pastré, et de son centre équestre, de tous commerces de proximité, des axes routiers et autoroutiers, à proximité des transports en communs ligne 45, ainsi que du Lycée Marseilleveyre.
Bien en copropriété de 94 lots habitables.
Faibles charges annuelles : 1848 euros
Espaces verts, concierge, eau froide, entretien des parties communes, etc…
J’ai hâte de vous le faire découvrir au plus vite !
