Un environnement exceptionnel et préservé au sein du Parc Naturel Régional du Vercors, une vue panoramique sur les montagnes, voici le décor dans lequel se situe cette petite maison qui séduira les amoureux de la nature en quête de calme et de grands espaces.
Sur un terrain de près de 6000 m2, orienté plein sud à quelques centaines de mètres du col de Bacchus, la maison elle-même est bien agencée, fonctionnelle et agréable à vivre.
Elle a été rénovée récemment (fenêtres et porte d’entrée, électricité, plomberie, changement du chauffe-eau, sol en parquet massif chêne clair, isolation des combles).
La partie jour, orientée Sud, est composée d’un séjour lumineux et confortable et d’une cuisine ouverte formant une agréable pièce de vie disposant d’une belle vue et d’une cheminée.
La partie nuit est composée de 2 chambres, orientées respectivement Est et Ouest, et d’une salle de douche. Les WC sont séparés.
Un garage/atelier de 24 m2 est accolé à la maison côté nord.
Agrandissements possibles : les règles d’urbanisme en vigueur autorisent d’une part l’extension des bâtiments d’habitation existants, à hauteur de +33% de l’emprise au sol et de la surface de plancher initiales, et d’autre part la construction d’une annexe n’excédant pas 35 m2 d’emprise au sol et de surface de plancher.
Les règles d’urbanisme autorisent également la construction d’une piscine.
A noter par ailleurs que cette maison, bien qu’en pleine nature, dispose d’internet (par ADSL).
A l’extérieur, le vaste terrain arboré vous offre de nombreux beaux points de vue sur le paysage alentour, et pourra s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures, de la culture du potager au farniente. Un poulailler existe déjà, dont la conception permet de protéger les poules des renards. Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !
En exclusivité, belle maison et ses dépendances aux Balmes !
Un environnement préservé, une localisation prisée, et un terrain arboré de plus de 6000 m2, voici le décor de cette maison de style rustique pleine de charme, qui séduira les amoureux de la nature.
Située en retrait du quartier des Balmes (commune de Romans-sur-Isère), cette belle propriété comprend :
– une maison ancienne en pierres, rénovée en 2014/2015, comportant au rez-de-chaussée, une pièce de vie (séjour/cuisine) et 2 pièces d’eau, et à l’étage, 2 chambres ;
– une extension (ossature bois et isolation paille) constituant une seule très grande pièce, agrémentée d’une mezzanine ;
– une cuisine d’extérieur aménagée de près de 30 m2 ;
– une surface encore aménageable (à rénover) de plus de 120 m2 de dépendances actuellement utilisées comme remises, atelier, et grenier.
La configuration des bâtiments permet d’envisager un habitat partagé pour 2 foyers (moyennant des travaux de réaménagement ou de rénovation), ou une utilisation mixte habitat personnel/espace professionnel (grande salle avec entrée indépendante pouvant être utilisée de façon autonome (en salle de réunion, salle de répétition, cours de sport ou yoga, etc.).
Le tout sur un terrain de 6152 m2 doté d’arbres fruitiers (principalement des cerisiers), d’un jardin potager, d’un poulailler, d’un abri de jardin, et de vastes espaces dégagés, qui pourront s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures.
Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !
Votre consultant WELOGE vous propose à la vente, cette maison de ville de 95m2 au coeur de la cité des Papes, avec terrasse tropézienne offrant une vue exceptionnelle.
Ce bien atypique sur plusieurs niveaux vous séduira par son architecture et son ambiance chaleureuse.
La maison se compose d’une entrée avec une première chambre en RDC avec sa salle de bain et toilettes.
À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de bain également.
En montant, vous trouverez un vaste salon traversant, avant d’accéder tout en haut à la cuisine et le séjour ouvrant sur la terrasse de 14 m2.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
SOUS COMPROMIS Votre agent Weloge vous propose à la vente une Villa club à Sanary sur Mer de 3 pièces.
Idéal pour un pied à terre dans le var, la maison d’une superficie 50m2 (35m2 loi carrez) est composée d’une cuisine ouverte sur le salon. Une véranda de 9m2 exposée plein sud et donnant sur une terrasse de 17m2. Une salle d’eau avec WC et cabine de douche
A l’étage, vous trouverez deux chambres de 9m2 et 10m2 environ dont une mansardée.
Très bien située, la Villa Club se trouve à proximité des commerces et de la plage de la Gorguette en 15 minutes à pied.
Le bien est vendu avec sa place de parking privative.
Soumis au régime de la copropriété de 80 lots
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité sur les hauteurs de Bollène, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique maison d’architecte en ossature bois de Mélèze de 158M2, moderne, lumineuse, écologique et sans vis-à-vis, sur un terrain de 1200M2 avec un House Car pour 2 voitures.
La maison a été voulue la plus saine et la plus respectueuse possible de l’environnement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très grande pièce à vivre, très lumineuse avec ses grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine équipée.
un salon, une chambre, une salle d’eau, toilette et buanderie.
A l’étage, vous trouverez une deuxième chambre et une grande mezzanine ( exploitée en bureau mais possibilité de créer une troisième chambre ) avec un accès au toit terrasse.
Cette maison offre de nombreuses prestations de qualité:
Double vitrage, isolation thermique de qualité poêle à granules.
