En exclusivité – Maison de 175m2 avec jardin

En exclusivité – Maison de 175m2 avec jardin

Votre agent Weloge vous propose à la vente et en exclusivité dans le quartier des Joncs Marins une maison familiale de 175m2 édifiée sur un terrain de 273m2 , à proximité immédiate des écoles, d’une supérette et de la piscine, à 5 minutes à pied du Bus 113 et 12 minutes à pied du RER A et du centre ville du Perreux.

Elle se compose au premier niveau d’un grand séjour de 44m2 lumineux avec sa verrière donnant sur le jardin exposé plein Ouest, une cuisine semi-ouverte de 14m2 aménagée et équipée ainsi qu’un bureau et un WC séparé.

Au 1er étage, vous avez accès à 3 chambres de 14, 13 et 9,5m2, un grand dressing, une salle de bain avec double vasque, baignoire balnéo, douche et un WC séparé.

Au dernier niveau les combles aménagées vous offre une 4ème chambre de 25m2 et un espace bureau ou salle de jeu selon vos besoins!

Les atouts:
– Un agencement optimisé
– Une belle luminosité
– Une maison au calme
– Vous pourrez profiter d’un spa toute l’année dans le jardin!
– Un sous sol total avec sa buanderie , son atelier bricolage et la possibilité de garer 2 voitures!

A visiter sans tarder!

* EXCLUSIVITÉ * MAISON INDIVIDUELLE AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINTE CROIX GRAND TONNE

* EXCLUSIVITÉ * MAISON INDIVIDUELLE AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINTE CROIX GRAND TONNE

Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité cette belle maison lumineuse (certifiée RT 2012). Nichée au cœur d’un village normand de caractère, Sainte Croix Grand Tonne, ce bien est idéalement situé à 10 min de CAEN , 10 min de Bayeux et à moins de 15 min des bords de mer.
Sur ce secteur prisé, cette maison de 135m2 de construction de 2014 à faible consommation énergétique offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs.

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une première Chambre de 12.3 m2 et sa salle de douche de 1.7m2, des toilettes indépendantes, un séjour salle à manger de 31 m2 avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte de 12m2 un espace buanderie de 16 m2 et son garage.

A l’étage : Un vaste Hall de 9m2 donnant accès à 3 belles chambres de 12m², 13m² et 14m² et une salle de bain avec toilettes (baignoire, douche et une double vasque).

A l’extérieur : Un beau Jardin engazonné, agencé, clôturé 1 512m2 exposé plein sud , sans vis-à-vis. une belle terrasse ensoleillée vient agrémenter ce joli bien.

Un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules devant le pavillon.

La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que les chambres apportent de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité.

Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire.

MAISON INDIVIDUELLE AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINTE CROIX GRAND TONNE

MAISON INDIVIDUELLE AU CŒUR DU VILLAGE DE SAINTE CROIX GRAND TONNE

Votre Consultant Weloge vous propose cette belle maison en ossature bois très lumineuse (certifiée RT 2012). Nichée au cœur d’un village normand de caractère, Sainte Croix Grand Tonne, ce bien est idéalement situé à 10 min de CAEN , 10 min de Bayeux et à moins de 15 min des bords de mer.
Sur ce secteur prisé, cette maison de 150m2 de construction de 2015 à faible consommation énergétique offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs (terrain de 1500m2).
Equipée de volets électriques et bénéficiant de la garantie décennale jusqu’en 2025.

Au rez-de-chaussée : un hall entrée avec un espace de rangement desservant, des toilettes indépendantes, un séjour/cuisine de 52m2 avec son poêle à granulés, deux chambres, une salle de bain (baignoire et douche), un cellier et un garage de 18.50m2 (porte automatisée).

A l’étage : Un vaste Hall de 20m2 donnant accès à deux belles chambres de 18m² et 17.5m², un espace dressing, un bureau et des toilettes indépendantes.

A l’extérieur : Un beau Jardin engazonné, agencé, clôturé de 1 500m2 exposé plein sud vient agrémenter ce joli bien.

Un espace de stationnement pouvant accueillir 5 véhicules devant le pavillon.

La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre apporte de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité.

Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire.

Maison atypique idéale grande famille ou projet locatif

Maison atypique idéale grande famille ou projet locatif

Vous cherchez à poser vos valises près des vignes mais dans un endroit également proche de toutes commodités?
Votre consultante Weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison atypique avec son pigeonnier, entièrement rénovée en 2020, composée de 2 logements sur la commune de Preignac, à 15 mn de l’autoroute A62, 45 mn de Bordeaux.
Le premier logement de72.54 m2 se compose d’un séjour/ cuisine donnant sur une charmante petite terrasse, un salon, deux chambres (ou une chambre et un bureau ), une salle de bain/WC.
Le deuxième logement de 92.6 m2 se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine attenante, donnant également sur une grande terrasse, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains/WC lumineuse et un local technique. Ce logement dispose d’une chaudière au bois et des panneaux solaires.
Le terrain de 1490 m2 vous permettra de créer un potager et d’élever quelques poules. Une dépendance de 35 m2 peut être transformée en studio par exemple ou en atelier.
Plusieurs possibilités s’offrent pour cette propriété : loger une grande famille car il est possible de réunir les deux logements, ou loger deux familles avec un enfant chacune, ou une famille avec les grands-parents, ou encore pour du locatif, chambres d’hôtes ou Airbnb.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec piscine

Villa avec piscine

Votre consultant Weloge vous propose à la vente cette superbe villa avec piscine sur une parcelle de 750 m2, située dans le quartier prisé de Gaudon, partie nord de Beaucaire.

La situation de cette villa est idéale et combine le calme du quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités.

D’une surface habitable de 142 m2, la villa compte aussi un garage attenant, une grande cave et des combles aménagées.

Le hall d’entrée distribue sur les espaces de vie et l’étage. On trouve immédiatement une sensation d’espace grâce aux volumes généreux des pièces et des belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes.

Au RDC, la villa est composée d’un grand salon de 35m2 ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, d’une salle à manger et la cuisine équipée avec cellier.
À ce niveau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, et des toilettes séparées.

À l’étage, une seconde salle de bain avec toilettes, 2 chambres et des combles aménagées pouvant faire office de salle de jeux ou de couchages supplémentaires.

À l’extérieur, vous trouverez l’espace piscine clos, à l’abri des regards, un jardin arboré et une cuisine d’été.

Au niveau des équipements, tout y est, climatisation, aspiration centralisée, portail électrique…

L’ensemble de la propriété est d’un état remarquable, vous n’aurez qu’à poser vos valises !

À visiter dès que possible!

Honoraires à la charge des vendeurs.

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