Votre agent Weloge vous invite en exclusivité, à la rencontre de « Éléna », qui veut dire « éclat du soleil ». Éléna porte bien son nom, puisque c’est une villa lumineuse et pleine de charme, située à Agde.
Localisée dans une impasse calme et peu passante, vous vous laisserez séduire par sa piscine sans vis-à-vis et ensoleillée du matin jusqu’au soir.
Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière vous invite à profiter d’un moment de douceur avec vue sur la piscine ainsi que sur le jardin Japonais.
« Éléna » c’est aussi un spacieux salon/séjour de 27m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain refaite à neuf.
Au sous-sol nous retrouvons une chambre d’amis avec sa salle de douche attenante. Vous y découvrirez la possibilité de faire un studio ou deux chambres supplémentaires.
La villa offre également de nombreux espaces de rangements (buanderie, penderie, cellier) ainsi qu’un garage.
Les plus selon Cécile de Weloge :
– Maison avec une « âme » et un cachet indéniable
– Gros potentiel dans l’aménagement du sous-sol
– A 2 minutes du camp naturiste et de la plage
– Pour les sportifs : De nombreux chemins de terre aux alentours
– Écoles, commerces, port, mer, palais des congrès, casino : sont à moins de 5 minutes de la maison.
SOUS COMPROMIS – Nathalie PLISSON, votre consultante Weloge, est ravie de vous proposer, cette charmante maison individuelle avec jardin et garage située sur le plateau de Viry-Châtillon à la limite de Morsang sur Orge, dans un quartier pavillonnaire très tranquille.
Cette maison se compose, au rez de chaussée, d’une entrée qui laisse place à un espace bureau prolongé par la pièce de vie confortable équipée d’un poêle à bois, (vous pouvez déjà rêver aux soirées d’hiver au coin du feu !) et d’une cuisine moderne ouvrant sur le jardin. Vous pourrez ainsi cuisiner tout en profitant de la vue sur l’extérieur. A ce niveau, pour votre confort vous profiterez d’une première chambre, un WC avec lave-main et une arrière cuisine.
A l’étage, vous profiterez de deux chambres dont l’une de plus de 15m2 lumineuse et traversante, avec dressing attenant, et d’une vaste salle de bain avec douche et WC éclairée pas une grande fenêtre.
A proximité, les écoles de la maternelle au collège (moins de 10 minutes à pieds) les grands axes routiers, le centre commercial et les bus vous conduisent aux gares de Savigny, Epinay ou Sainte Geneviève des Bois en 15 minutes, et bientôt le tramway …
Vous voulez en savoir plus sur cette belle maison pleine de charme ?
Contactez-moi pour organiser une visite, je serais heureuse de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison de plain pied de 80m2, non mitoyenne avec accès bus, école, supermarché, boulangerie à pied. Centre ville à 5 minutes en voiture et gare à 10 minutes en voiture.
Cette maison lumineuse, se compose d’un salon sur parquet de 15m2, d’un séjour de 10m2, d’une cuisine de 9m2 et d’une arrière cuisine de 12m2. D’une salle de douche équipée et récente, d’un WC et de deux chambres, de 11,3m2 et de 11,5m2 sur parquet. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants
Un faux grenier aménageable de 30m2
Un garage de 27 m2.
Le tout édifié sur une parcelle de 290 m2 avec un jardin arboré et fleuri.
Les atouts: La vie tout à pied ou presque (boulangerie, commerces, écoles, parc paysager, accès bus), centre ville à 5 minutes en voiture soit 20 minutes à pied, gare à 10 minutes en voiture. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants, jardin entretenu.
SOUS COMPROMIS
Belle maison de 4/5 pièces (3 chambres), hors lotissement, aux prestations de qualité, située à Beaumont-Monteux.
L’espace se décompose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée se situent les pièces de jour, avec un beau salon, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, formant un vaste et confortable espace de 55 m2 environ. Le salon donne directement sur la terrasse et le jardin, par une baie vitrée (menuiserie aluminium datant de 2018).
La cuisine communique par ailleurs par une porte avec le garage.
Le rez-de-chaussée dispose également, dans le hall d’entrée, d’un WC et d’un grand placard.
A l’étage se situe l’espace nuit, composé de 3 chambres (mesurant de 10 m2 à 11 m2 et disposant chacune de rangements), et d’une salle de bain, avec lavabo double vasque, et WC.
Situé sur un terrain de 537 m2 entièrement clos, le jardin est bien agencé, avec plusieurs expositions, et la piscine semi enterrée est neuve.
La maison comporte un garage de plus de 21 m2, qui peut également servir de buanderie (arrivées d’eau, évacuations et électricité déjà opérationnelles), d’espace de stockage, ou de bricolage. Ce à quoi s’ajoutent plusieurs places de stationnement en extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau régulée, avec programmateur, diffusion par planchers chauffants (installation de la PAC il y a moins de 2 ans, marque Hitachi).
La maison est à la fois lumineuse, parfaitement rénovée, fonctionnelle, et ses extérieurs sont bien entretenus et agréables. Vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de ces espaces.
Votre agent Weloge vous propose à la vente, dans un environnement calme et verdoyant, une villa de 145 m2 de plain pied sur un terrain de 1900 m2.
Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un grand séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte, 4 chambres, ( dont une suite parentale avec dressing) une salle de bain, un cellier, un grand garage et un abri pour éventuellement y loger un camping-car .
Cette maison offre de nombreuses prestations de qualité:
Double vitrage, chauffage au sol, climatisation, volet électrique, portail automatique .
