** SOUS COMPROMIS **
Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 31m2 situé au cœur de Marseille, secteur Lonchamp, idéal pour un premier achat ou investissement .
Cet appartement lumineux d’un immeuble typique marseillais se présente comme suit:
Une entrée, un toilette séparé, une kitchenette, un séjour, un bureau et une salle de douche, à rénover à votre guise pour en faire une jolie pépite.
Vous serez séduit par ce grand studio situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue dont la magnifique façade vient d’être ravalée.
Le charme de l’ancien avec une belle porte d’entrée, une hauteur sous plafond de 3m et 2 grandes fenêtres.
L’appartement est idéalement situé en plein centre de Marseille, rue Consolat, à 50 m d’une excellente boulangerie !
Proche de toutes commodités : métro 5Avenues et Réformés, tram National, lycées, restaurants, bars, parc Longchamps,
A 10 minutes de la gare et 15 minutes du Vieux-Port…
Prix de vente 95 000€ TTC,
Honoraires à la charge du vendeur de 8 000 € TTC
Charges: 170€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière: 981€
Bien soumis au statut de copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
VUE SUR MER – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
En vente : découvrez à Martigues (13500) cet appartement de 3 pièces de 69 m². Cet appartement, avec vue sur mer, bénéficie d’une exposition est. Il s’organise comme suit : un beau séjour/cuisine de 34 m² et deux chambres de 10 m² et 11 m². Il dispose également d’une salle de bains et de WC. Il est composé d’un dégagement. Ce T3 possède des radiateurs électriques.
Cet appartement est aussi raccordé à la fibre optique. Idéal pour avoir un peu d’air frais ou prendre le soleil, cet appartement bénéficie d’une terrasse (9 m²).
Il se situe au 4e étage d’une résidence récente avec ascenseur. Cette dernière est de standing. Un gardien s’occupe du bâtiment.
On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A551 et A55 et les nationales N568 et N569 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs.
À noter : la copropriété demande 577 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d’en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier.
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge Anaïs ROSTAND vous propose à la vente à 10 min des plages de la Ciotat, dans une Résidence récente, un superbe appartement trois pièces de 68m² avec son jardin privé d’environ 60 m2 et sa terrasse.
Sensation de vacances toute l’année, au calme absolu.
Vous serez séduits par le séjour de 29 m2 avec sa cuisine ouverte, les deux chambres, la salle d’eau avec toilettes, le tout sans aucun vis-à-vis.
De nombreux rangements viennent agrémenter ce bel appartement.
Le bien est proposé avec une place de parking au sous sol.
(possibilité d’acquérir une place de parking en plus)
Accès handicapé.
Pour les amoureux de la nature et proche de tout, qualité de vie garantie ! Proximité avec la voie douce, idéale pour vos promenades.
Bien en copropriété de 55 lots habitables.
Charges annuelles 1560 €.
OPPORTUNITÉ RARE À CADOLIVE – APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉE À NEUF
Située dans le charmant village de Cadolive, cette appartement au calme complet et avec une belle vue actuellement en cours de rénovation complète par des artisans passionnés va bientôt renaître avec des prestations haut de gamme, prêtes à séduire les amateurs de confort et de charme.
️ Deux belles chambres, une véranda baignée de lumière avec vue dégagée transformé en salle à manger, un espace de vie convivial et fonctionnel, et un design repensé dans les moindres détails : tout est pensé pour une qualité de vie optimale.
Stationnement facile avec une place juste en face de la maison
Le + qui fait toute la différence : une parcelle de jardin décalée du bien, idéale pour créer un coin d’été de rêve – cuisine extérieure, espace détente, jardin méditerranéen… à vous d’imaginer ! Et des caves de rangements.
Proche des commodités et au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette appartement est parfait pour une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif clé en main.
Bien à fort potentiel à voir. Contactez-nous pour être les premiers à visiter !
