Votre agent Weloge, Teddy Jego, vous propose à la vente en exclusivité à Labouheyre dans les Landes, cette maison rénovée de plain pied d’une superficie de 80 m², édifiée sur un terrain piscinable de 865 m².
Vous serez séduit par son environnement très calme et son jardin reposant en partie arborée.
L’entrée de cette accueillante maison s’effectue sur un lumineux séjour donnant sur une cuisine américaine entièrement meublée et équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin verdoyant, idéal pour passer d »agréables moments en famille et entre amis.
La partie nuit se compose de trois chambres avec chacune un placard de rangement, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
A l’extérieur, vous bénéficieriez d’un garage, d’un carport, d’un cabanon en bois d’environ 16m2 et d’un forage.
Elle dispose également d’avantageux équipements de conforts avec un poêle à granulés, des panneaux photovoltaïques installés en 2018 (avec revente d’une partie de l’électricité produite) ainsi que d’une isolation extérieure refaite.
Son emplacement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au collège Felix Arnaudin), du complexe sportif (rugby, tennis), de la gare, du lac de Peyre, de l’autoroute A63 accessible à 2 km.
Vous profiterez également de cette belle région en étant à 30 minutes de la plage de Mimizan, à 1h de la Dune du Pilat et du bassin d’Arcachon, d’où vous pourrez prendre le bateau pour rejoindre le Cap Ferret, à 1h de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac et à 1h45 de Saint-Sébastien en Espagne.
Je vous invite à découvrir tous les privilèges que vous offre cette maison en prenant rendez-vous pour une visite.
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Linxe, cette élégante maison plain-pied de type 4 d’une superficie de 94m², édifiée sur un terrain paysagé de 477m2 avec jacuzzi.
Construite en 2021, toujours sous garantie décennale, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à quelques minutes des plages de Saint-Girons, du Cap de l’Homy, du courant d’Huchet et de la forêt landaise que vous pourrez découvrir par les nombreuses pistes cyclables.
Agencée avec beaucoup de goût et équipée de nombreux éléments de confort, elle bénéficie d’une double exposition Sud/Est.
Elle se compose comme suit : l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
La commune de Linxe est idéalement située pour tous types de vie familiale avec notamment son école primaire et son collège, ses commerces de proximité et son marché local.
Sa position géographique est un véritable atout, avec un accès à l’autoroute A63 à 10 km qui vous emmène à Dax en 30 minutes, à Biarritz en 1h00, à Bordeaux, la Dune du Pilat et Arcachon en 1h30 ainsi qu’en Espagne en 1h30 qui vous permettront de découvrir la beauté et l’immensité de la région.
Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.
À Labatut, au fond d’une impasse au calme, votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente cette maison rénovée de 114 m² proposée au prix de 255 000 €.
Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, elle offre une rénovation complète comprenant l’électricité, les peintures, le remplacement de toutes les menuiseries, les sols, la cuisine, le chauffe-eau, la douche, le portail extérieur et les évacuations d’eaux pluviales et eaux usées. Le DPE actuel est en E et passera en D avec la réforme du 1er janvier 2026.
La maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie d’environ 45 m² réunissant séjour, cuisine ouverte et coin salon, offrant un espace lumineux et convivial. Attenant à la cuisine, un cellier de plus de 16 m² apporte un confort de rangement très appréciable. La maison comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Vous trouverez également une pièce supplémentaire de 14 m² équipée d’une baignoire balnéo, de toilettes indépendantes et d’un coin buanderie, permettant la création d’un véritable espace détente avec une vue sur le jardin, ou d’une suite parentale selon les besoins.
Le terrain de 1000 m² accueille un grand garage double de 50 m² permettant à la fois d’y stationner véhicules et un coin atelier, ainsi qu’un abri d’environ 10 m² offrant davantage de stockage. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort de vie.
Labatut est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de l’A64. Le village offre un environnement paisible avec des commerces de proximité, une école, des équipements sportifs et des associations sportives et culturelles.
Située à seulement quelques minutes de Peyrehorade et de tous ses services, et à moins de 40 minutes des plages landaises et basques, Labatut combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent confort de vie et commodités au quotidien.
Vous cherchez une maison neuve, lumineuse, au calme et proche de tout dans les Landes ? Bienvenue dans votre futur chez-vous !
Nichée au fond d’un petit lotissement de seulement 8 maisons, cette villa contemporaine de 2024 vous offre un cadre de vie paisible, moderne et ultra fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités.
Coup de cœur dès l’entrée : une superbe pièce de vie de 49m², baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine ouverte haut de gamme et son accès direct à une terrasse en bois de 45 m² — l’endroit rêvé pour vos apéros d’été et moments en famille.
Côté nuit, tout a été pensé pour le confort : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et WC, une deuxième salle d’eau avec WC, un cellier pratique et un garage de 15 m².
Cerise sur le terrain : un jardin sans vis-à-vis avec très peu d’entretien, dans un environnement calme et verdoyant, pour profiter pleinement de l’extérieur.
Les + qui font la différence : chauffage au sol, 2 climatisations réversibles, portail motorisé, prise pour voiture électrique.
Maison clé en main, encore sous garantie décennale.
Sa localisation est idéale avec une proximité des écoles, commerces et accès autoroute à moins de 5 minutes, les plages landaises de Capbreton à 15 minutes, Bayonne et l’Espagne à portée de route.
Cette maison vous est proposée au prix de 569 000 €.
Contactez-moi au 06 21 79 36 82 pour une visite ou plus d’infos.
Une maison rare sur le marché, prête à vous accueillir !
Je vous propose cette jolie maison de plain pied située à Tresses, au calme et à l’abri des regards dans un lotissement à 3 min du bourg et 5 minutes de la rocade.
D’une superficie d’environ 100m², elle se compose d’une entrée, séjour avec cuisine ouverte et un coin nuit dotée de 3 chambres et une salle de bains.
Édifiée sur une belle parcelle de 1400m², elle comporte également un garage attenant, une terrasse semi couverte et une piscine. Le tout avec vue sur la nature environnante (zone naturelle) !
La maison est équipée de domotique, alarme et video surveillance.
☀️/❄️ Chauffage et clim par pompe à chaleur gainable.
⭐️ Atout non négligeable: elle est équipée de panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels (2200€ en 2023)!
Récemment rénovée avec goût, vous n’aurez plus qu’à y poser vos valises.
