**SOUS COMPROMIS **
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cet appartement de 33m2 situé au premier étage sans ascenseur, au cœur de Marseille, secteur Lodi.
Cet appartement lumineux, se présente comme suit:
Une cuisine de 9m2 semi ouverte sur un séjour de 17m2, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’un dressing.
Cette appartement à fort potentiel offre la possibilité d’être transformé en T2 en changeant la cuisine en chambre et en intégrant au séjour une cuisine ouverte sur séjour.
Vous serez séduit par sa luminosité, son charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3m30, son calme, son double vitrage ainsi que sa cave.
L’appartement est idéalement situé au cœur d’une petite copropriété de 3 étages, au centre de Marseille dans la rue Eydoux et proche de toutes commodités: métro Baille, restaurants, bars, Mama Shelter, écoles, tramway, parc Longchamps.
Charges: 174€ par trimestre environ comprenant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Bien soumis au statut de copropriété de 7 lots ( hors caves).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous propose en exclusivité, cet appartement de 37m2 en plein coeur de Marseille, secteur Thiers, proche des facultés, lycée, centre ville et la fameuse Canebière.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Découvrez dans le 1er arrondissement de Marseille (13001) cet appartement 1 pièce de 37 m² Carrez. Il bénéficie d’une exposition est. Il propose une pièce principale, une entrée et un beau séjour/cuisine de 30 m² à laquelle s’ajoutent une salle d’eau et des toilettes.
L’appartement vient d’être entièrement rénové (fenêtres double vitrage, électricité, salle d’eau).
Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que trois lignes de tramway (T1, T2 et T3) à quelques pas de l’appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Varietes vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et six bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 125 000 €. Le prix net est de 125 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 57,67 € de charges par mois pour ce T1.
Du côté énergie, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B, il a une isolation très performante et ne nécessite pas de travaux. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant un taux très faible d’émissions de gaz à effet de serre. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 320 € et 470 € en 2021.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Weloge pour une première visite de cet appartement en vente.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 8ème, quartier Bonneveine, à deux minutes du centre commercial, dans une résidence de qualité, arborée et sécurisée, au 3ème étage sur 4, un appartement de type 2 de 48 m2 avec balcon de 10 m2 donnant sur la verdure au calme absolu, on entend les oiseaux…dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine indépendante équipée de ( possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour donnant ainsi une grande pièce à vivre de 32 m2 prolongée du balcon) une chambre avec une agréable vue sur les pins et sans aucun vis-à-vis, une salle d’eau avec wc suspendu, de nombreux placards, un balcon.
Exposition sud-est.
Volets roulants électriques, double vitrage. Appartement en très bon état. Grand garage en option.
Bien soumis au régime de la copropriété, charges annuelles de 1280 €.
Votre agent WELOGE, vous propose à la vente un appartement situé en plein coeur de la superbe ville de CASSIS.
Il se compose d’un grande grande pièce à vivre, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes, d’une surface totale de 31 m2, en rez-de-chaussée. A rénover.
Au coeur des rues piétonnes, vous flânerez entre les commerces restaurants. A deux minutes à pieds, le matin, vous irez à la rencontre des pêcheurs et vous en profiterez pour admirer son port pittoresque, ainsi que sa magnifique plage.
Idéal pour les vacances ou pour de la location saisonnière.
Bien en copropriété de quatre lots. belle opportunité.
Votre agent Weloge vous présente à la vente en exclusivité, un très agréable appartement T1 bis de 35m² au total sous-pente, idéal pour l’investissement locatif.
Situé au cœur du village de Gardanne, à pied de toutes commodités, au troisième et dernier étage d’un petit immeuble ancien.
Ce spacieux et lumineux studio est loué 540 €/mois hors charges et les charges de copropriété sont faibles, ce qui assure une intéressante rentabilité locative.
Un appartement parfait pour investir.
Nombre de lots: 15 dont 6 habitables et 2 locaux commerciaux. Charges annuelles de copropriété: 150€.
