Appartement pour Bureaux ou Habitation 3 pièces de 63m2 à 100m du métro Chatelet

Appartement pour Bureaux ou Habitation 3 pièces de 63m2 à 100m du métro Chatelet

Vous êtes à la recherche d’un appartement en plein cœur de Paris pour y installer des bureaux ou une habitation ou les deux à la fois ?

Situé à 100 mètres du métro Chatelet, au cœur d’un quartier emblématique et vivant de Paris, cet appartement de 63 m2 est idéal pour profiter de tous les avantages de l’hyper centre parisien.

Au 1er étage d’un immeuble haussmannien, il se compose actuellement d’une chambre sur cour intérieure, d’une pièce de vie cuisine/salon, d’une autre pièce pouvant servir de chambre ou bureau, d’une salle de bain avec fenêtre et d’un WC séparé.

Caractéristiques : chauffage collectif au gaz, climatisé, hauteur sous plafond de 2m70

La connexion directe à toutes les gares ainsi qu’à l’aéroport de Roissy CDG en fait un lieu idéal pour un pieds à terre parisien ou pour une résidence principal pour globe trotter.

Ce quartier animé qu’on ne présente plus fera également le bonheur de toute personne amoureux de la vie citadine parisienne !

Une cave de 10m2 complète ce bien

Copropriété de 189 lots à usage d’habitation, bureaux ou commerces
Charges de copropriété de 200€ / mois environ comprenant le chauffage, l’entretien, la gardienne, la gestion de l’immeuble, les assurances et impôts de la copropriété

Pour les renseignements et visite : contactez Virginie Constantin au 06 88 16 06 47

Appartement 120 m² Croix Rousse

Appartement 120 m² Croix Rousse

Vous rêvez d’un grand appartement lumineux dans un quartier emblématique de Lyon ?

Votre agence Weloge à Lyon vous propose ce magnifique et rare appartement de 120m2 en plein cœur du quartier prisé de la Croix Rousse

Cet ancien T5 traversant, agencé actuellement en T3, situé au premier étage sur six, d’une résidence de standing de 1992 (immeuble le Saint Bruno) vous offre de magnifiques volumes.

Sa pièce de vie lumineuse de 53m2 vous offre la possibilité de belles receptions. Elle est prolongée par un balcon orienté Sud Est

Vous pourrez profiter également d’une belle cuisine séparée de 12m2, prolongée par un deuxième balcon ainsi que deux chambres de 10,6 et 14,6m2, une salle de bains, un wc, un dressing.

Idéalement situé, Boulevard de la Croix Rousse, vous profiterez de son marché renommé, de ses animations, des établissements scolaires (écoles, collèges, et lycées)

Très central, vous accédez également à la presqu’île en un rien de temps.

Une cave complète ce bien
Possibilité d’acquérir en sus un Garage double boxé de 35 m2

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 76 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 156€ / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022

Pour les visites : Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE 06.88.16.06.47

Appartement 3 pièces 54.74 m² lyon 5 Menival.

Appartement 3 pièces 54.74 m² lyon 5 Menival.

Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et entièrement rénové. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, donnant accès à un spacieux balcon, d’une première chambre d’environ 9 m² et d’une seconde de 11m2, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. L’appartement dispose également de nombreux rangements. – Chauffage collectif au sol – volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Dernier étage (4/4), sans ascenseur. Places de parking collectives

le prix de cet appartement est de 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. les charges de copropriété sont de 170 euros / mois comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes. Copropriété de 140 lots.

Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06 28 49 64 49 geraldinem@we-loge.com RSAC 792656316

APPARTEMENT T3 LUMINEUX PROCHE PLACE RONDE

APPARTEMENT T3 LUMINEUX PROCHE PLACE RONDE

*** SOUS COMPROMIS ***

Exclusivité WELOGE

Situé 5 boulevard Pinel à Lyon, cet appartement au 4ème étage (avec ascenseur) d’un immeuble de 1989 vous séduira avec sa belle pièce à vivre lumineuse et sans vis à vis qui se prolonge sur une loggia fermée de 6 m2, sa cuisine équipée, ses 2 chambres de 10 et 11 m2 et sa salle d’eau.

Une cave est incluse dans ce prix et une place de parking en sous-sol au prix de 10 000 € complète ce bien.

Que vous recherchiez une vie de quartier avec les commerces de la place Ronde à quelques pas, une proximité avec les Hospices Civils de Lyon ou un accès facile et rapide au boulevard périphérique, ce bien est fait pour vous !

Après quelques travaux de rafraichissement (devis disponibles), vous pourrez vous installer dans cet appartement remis à votre gout.
Pas de travaux de copropriété à prévoir : le ravalement de façade a été fait en 2018 et la réfection des paliers d’étage et du hall est en cours.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1140€ et 1610€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Bien en copropriété de 24 lots d’habitation et de bureaux.
Charges de copropriété de 390 €/trimestre
Taxe foncière de 1240 € environ.
Honoraires à la charge du vendeur (5%)

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72.

T3 lumineux avec vue dégagée sur Lyon

T3 lumineux avec vue dégagée sur Lyon

L’agence WELOGE Lyon vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 56m², composé de 2 chambres, d’une cuisine fermée semi équipée (meubles de cuisine, plaque à induction et four), d’un salon séjour, d’une salle de douche et d’un cabinet de toilette séparé. L’appartement dispose de nombreux rangements : grand placard mural dans le hall d’entrée, placard mural dans une des chambres, placard mural et meubles de rangement dans la cuisine, meuble de salle de bain).

Situé au 8ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur (demi palier), et sans aucun vis-à-vis, il vous offrira une magnifique vue dégagée sur Lyon et de magnifiques couchers de soleil grâce à son exposition Ouest et ses larges fenêtres.

La résidence est située rue Pierre Louis Bernaix, à proximité directe des commerces et des transports (Bus C3 et C11 au coin de la rue, Métro A arrêt Cusset à 700 mètres, Tram T3, accès rapide au périphérique)
Que vous ayez besoin d’accéder au centre-ville de Lyon, à la Part Dieu, à la Soie, ou même de sortir de l’agglomération, l’accès sera direct et pratique.

Cet appartement a été rénové en 2017 (sols, peintures, fenêtres double vitrage oscillo battantes, meuble de salle de bain, meubles et équipements de cuisine) et la chaudière a été remplacée en février 2021. Par ailleurs, l’appartement est relié à la Fibre.

Une cave complète ce bien. Vous aurez également accès au parking collectif de la résidence au pied de l’immeuble.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Nombres de lots à usage d’habitation, commerces et bureau : 141
Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 73€/mois
Taxe Foncière : 532€/an

Prix honoraires inclus : 175 000€.
Honoraires charges vendeur

Contactez votre consultante WELOGE, Vanessa AUBOIRON au 06.03.32.43.90.
RSAC 883 032 583 LYON

Pin It on Pinterest