Vous rêvez d’une vie de famille à la Lyonnaise avec les écoles, les commerces, les lieux culturels à portée de main, venez visiter cet appartement haussmannien entièrement rénové au cœur du quartier prisé d’Ainay / Charité.
Il se situe au 1er étage sur entresol, avec ascenseur et dispose d’un balcon filant de 7m2.
La rénovation contemporaine a permis de rendre l’appartement très agréable pour une famille, avec de nombreux placards dans l’entrée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie de 52m2 baignée de lumière. Le salon se prolonge sur l’espace cuisine où il fait bon vivre et recevoir.
On y retrouve une belle hauteur sous plafond, des boiseries, des moulures, un magnifique parquet Versailles restauré, deux cheminées en marbre.
Côté nuit au calme sur cour nous avons 4 belles chambres, dont une en second jour.
Une grande cave et un grenier complètent le bien.
Copropriété de 50 lots
A découvrir rapidement! Contact : Géraldine Moryson WELOGE 06.28.49.64.49 geraldinem@we-loge.com RSCAC 792656316
Maison commerciale située au cœur d’un charmant village, face à sa mairie et un parking public, elle est pourvue d’un entrepôt, d’un logement attenant, d’une place de stationnement, d’un garage et d’un jardin clos.
A mi-chemin entre Genève et les Stations de ski, Mieussy, bénéficie d’une vie associative active, facilitant une bonne intégration.
Proche des école, crèche, espaces de jeux publics, arrêt de bus et commerces, cette propriété est idéalement située.
Sa surface habitable de 146 m2, peut être optimisée grâce au fort potentiel et les belles hauteurs sous toiture du grenier et d’un entrepôt pourvu d’ouvertures.
Il s’articule comme suit :
Au rez de chaussée/sous-sol, une buanderie, un entrepôt et une cave.
Au premier étage/rez, une entrée, un séjour/cuisine, toilette et l’espace commercial.
Au premier/second étage, trois chambres, une salle de bains et toilette, ainsi qu’une suite parentale et sa salle d’eau. Et au dernier étage le Grenier.
Exposée Est et Sud, pour l’essentiel des pièces, cette bâtisse est donc lumineuse.
Judicieusement située pour un commerce, l’espace dédié peut aisément être désolidarisé du reste de la maison, puisqu’il possède d’ores et déjà des compteurs d’eau et d’électricité indépendants, ainsi qu’un coin lavabo et toilette et sa propre entrée.
SOUS COMPROMIS votre agent WeLoge vous propose à la vente cette magnifique maison de charme des année 50 au clos des plages – SAINT JEAN, à 100 mètres de la plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce à vivre avec cheminée, ouverte sur une loggia, un salon boudoir, une cuisine, une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage, trois belles chambres, une salle de bains, toilettes indépendantes et une grande terrasse.
Son jardin intime très bien entretenu, entouré de haies vous invite à la détente bercé par l’ombre de ses arbres.
Vous aimerez vous prélasser ou partager des moments entre amis dans les différents espaces de ce jardin.
Un garage vient compléter les prestations de cette maison
Au cœur de Chaponost, découvrez cette maison nichée dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.
D’une belle superficie de 215 m², cette maison mitoyenne par l’arrière est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2018, elle vous assure un confort optimal :
– Pompe à chaleur récente, pour une maison toujours bien tempérée,
– Fenêtres changées en 2018, garantissant une excellente isolation (DPE classé C),
– Toiture refaite, pour une tranquillité durable.
Un intérieur qui allie espace et luminosité avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses velux.
La cuisine est ouverte, spacieuse et fonctionnelle.
Vous trouverez également au rez de chaussée :
– Une chambre parentale avec salle d’eau,
– Une seconde grande chambre de 19 m², modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou de sport).
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13, 16 et 17 m²) et d’une salle d’eau moderne.
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain de 700 m², dont 450 m² aménagés en jardin, au calme et sans vis-à-vis.
La piscine 8×4 et chauffée, a été rénovée et deux places de parking sur le terrain viennent compléter ce bien rare.
Une maison qui réunit confort, modernité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
SOUS COMPROMIS – Votre agent WeLoge vous propose à la vente en exclusivité, dans un environnement privilégié en plein coeur du village de Château Gombert au calme absolu une maison individuelle de 135 m2, sur un terrain de 525 m2.
Le rez de chaussée se compose d’un superbe séjour de 45 m2 avec cheminée, prolongé d’une grande terrasse idéale pour vous prélasser et apprécier la vue sur le jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes, une buanderie et garage.
A l’étage, vous disposerez d’une chambre avec terrasse tropézienne avec une magnifique vue sur les collines, une salle de douche avec toilettes, un dressing et un bureau en mezzanine.
Très belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur.
