Votre consultant Weloge vous propose à la vente cette superbe villa avec piscine sur une parcelle de 750 m2, située dans le quartier prisé de Gaudon, partie nord de Beaucaire.
La situation de cette villa est idéale et combine le calme du quartier résidentiel et la proximité de toutes les commodités.
D’une surface habitable de 142 m2, la villa compte aussi un garage attenant, une grande cave et des combles aménagées.
Le hall d’entrée distribue sur les espaces de vie et l’étage. On trouve immédiatement une sensation d’espace grâce aux volumes généreux des pièces et des belles hauteurs sous plafond avec poutres apparentes.
Au RDC, la villa est composée d’un grand salon de 35m2 ouvrant sur la terrasse et l’espace piscine, d’une salle à manger et la cuisine équipée avec cellier.
À ce niveau, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, et des toilettes séparées.
À l’étage, une seconde salle de bain avec toilettes, 2 chambres et des combles aménagées pouvant faire office de salle de jeux ou de couchages supplémentaires.
À l’extérieur, vous trouverez l’espace piscine clos, à l’abri des regards, un jardin arboré et une cuisine d’été.
Au niveau des équipements, tout y est, climatisation, aspiration centralisée, portail électrique…
L’ensemble de la propriété est d’un état remarquable, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité cette belle maison lumineuse nichée au cœur du village de LAIZE LA VILLE.
COMMUNAUTE DE COMMUNES LAIZE CLINCHAMPS.
Village Normand de caractère avec écoles et commerces situé à moins de 15 min de CAEN et à 3 kms de MAY SUR ORNE.
Sur ce secteur prisé, cette maison de plain pied de 110 m2 construction 2013 offre de beaux espaces intérieurs le tout sur un terrain de 431m2.
Le bien est composé comme suit :
Un grand salon séjour avec une belle cuisine équipée de 50m2, un cellier avec rangements de 6.26m2, une 1ere chambre avec dressing de 16m2, un couloir desservant une SDB avec douche, baignoire et WC de 8.44m2, deux chambres de 9.37 et 9.32m2, une buanderie de 5.43m2, et un WC indépendant.
A l’extérieur : Un Jardin engazonné, agencé, clôturé avec une terrasse en bois de 35m2 exposition Sud vient agrémenter ce joli bien.
Un espace de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules devant le pavillon.
Ce bien est équipé de double vitrage, d’un chauffage au plafond, d’un poêle à bois , de volets électriques et de la fibre optique.
La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que les chambres apportent de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité.
Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire.
Votre agent Weloge vous invite en exclusivité, à la rencontre de « Éléna », qui veut dire « éclat du soleil ». Éléna porte bien son nom, puisque c’est une villa lumineuse et pleine de charme, située à Agde.
Localisée dans une impasse calme et peu passante, vous vous laisserez séduire par sa piscine sans vis-à-vis et ensoleillée du matin jusqu’au soir.
Dès l’entrée, une véranda baignée de lumière vous invite à profiter d’un moment de douceur avec vue sur la piscine ainsi que sur le jardin Japonais.
« Éléna » c’est aussi un spacieux salon/séjour de 27m2, une cuisine ouverte, deux chambres avec vue sur la piscine, ainsi qu’une salle de bain refaite à neuf.
Au sous-sol nous retrouvons une chambre d’amis avec sa salle de douche attenante. Vous y découvrirez la possibilité de faire un studio ou deux chambres supplémentaires.
La villa offre également de nombreux espaces de rangements (buanderie, penderie, cellier) ainsi qu’un garage.
Les plus selon Cécile de Weloge :
– Maison avec une « âme » et un cachet indéniable
– Gros potentiel dans l’aménagement du sous-sol
– A 2 minutes du camp naturiste et de la plage
– Pour les sportifs : De nombreux chemins de terre aux alentours
– Écoles, commerces, port, mer, palais des congrès, casino : sont à moins de 5 minutes de la maison.
Votre agent Weloge, Chaza Kazara, vous propose en exclusivité, cette maison coup de cœur rénovée avec goût et disposant de matériaux de qualité. Une belle rénovation alliant modernité et charme de l’ancien.
Posez vos valises dans cette maison de caractère, de 170 m2, idéale pour une vie de famille dans un quartier calme et offrant une vie à pied: écoles, centre ville, bus, marché, commerces locaux, etc… Profitez d’une proximité à vélo à la plage et au parc paysager.
Le tout édifié sur une parcelle de 285 m2.
Au rez-de-chaussée:
– une grande entrée avec plusieurs placards
– une très belle pièce de vie de 31,28 m2 (possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée) desservant une belle cuisine équipée et aménagée de 34,11 m2, avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse de 18,91 m2 et un joli jardin fleuri.
– une buanderie
– un WC
– un garage-atelier de 11,68 m2
Au premier étage:
– un palier avec placard dessert deux belles chambres une de 17,41 m2 et l’autre de 17,22 m2.
– une salle de bain avec placard et un toilette
Au deuxième étage:
– un palier avec placard, desservant deux autres chambres avec placard: 19,23 m2 et 9,96 m2
– une salle de douche avec un toilette
SOUS COMPROMIS – Nathalie PLISSON, votre consultante Weloge, est ravie de vous proposer, cette charmante maison individuelle avec jardin et garage située sur le plateau de Viry-Châtillon à la limite de Morsang sur Orge, dans un quartier pavillonnaire très tranquille.
Cette maison se compose, au rez de chaussée, d’une entrée qui laisse place à un espace bureau prolongé par la pièce de vie confortable équipée d’un poêle à bois, (vous pouvez déjà rêver aux soirées d’hiver au coin du feu !) et d’une cuisine moderne ouvrant sur le jardin. Vous pourrez ainsi cuisiner tout en profitant de la vue sur l’extérieur. A ce niveau, pour votre confort vous profiterez d’une première chambre, un WC avec lave-main et une arrière cuisine.
A l’étage, vous profiterez de deux chambres dont l’une de plus de 15m2 lumineuse et traversante, avec dressing attenant, et d’une vaste salle de bain avec douche et WC éclairée pas une grande fenêtre.
A proximité, les écoles de la maternelle au collège (moins de 10 minutes à pieds) les grands axes routiers, le centre commercial et les bus vous conduisent aux gares de Savigny, Epinay ou Sainte Geneviève des Bois en 15 minutes, et bientôt le tramway …
Vous voulez en savoir plus sur cette belle maison pleine de charme ?
Contactez-moi pour organiser une visite, je serais heureuse de vous accompagner dans votre projet immobilier.
