SOUS COMPROMIS
À 15 minutes de Bordeaux, votre agent Weloge vous propose cette magnifique villa de 280m² sur la commune de Sainte-Eulalie, sur un joli terrain paysagé de 1600m², avec piscine.
Elle se compose, au RDC, d’une vaste pièce de vie très lumineuse exposée Sud, une grande cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, dont 1 suite avec salle de douche, toutes ouvrent sur la terrasse ! Ainsi qu’une seconde salle de douche et un WC indépendant.
À l’étage, une vaste suite parentale (44m²) avec dressing, salle de bain, WC et balcons.
Secteur calme, bien que très proche des commodités: bus, écoles, collèges, commerces, cinéma…
Les plus: piscine 10×4, double garage, chauffage aérothermie (pompe à chaleur réversible), poêle à granulés, stationnement pour plusieurs véhicules, portail électrique, visiophone, alarme…
Bien d’exception, à visiter sans tarder !
Honoraires charge vendeur
Votre Consultant Weloge vous propose, sur les hauteurs de Givors, cette belle maison récente de 2016 à toit plat d’une superficie rare de 199 m2 (130 m2 Carrez + 42 m2 hors Carrez + un garage de 27 m2).
Vous serez séduits par son jardin de 793 m2 et sa vue dégagée.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 49 m2 très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées qui se compose d’une cuisine ouverte équipée et d’un espace salon et salle à manger.
Dans le prolongement de cette agréable pièce de vie, vous apprécierez le jardin en accès direct.
Coté nuit, vous accéderez à 3 chambres chacune dotée d’un grand placard mural.
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de 42m2 aménageable au choix en salle de jeux ou en home cinéma, 2 bureaux (15 m2,11 m2) et une salle d’eau.
Un garage de 27 m2 sera également à votre disposition.
Surplombant Givors, à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette maison fonctionnelle et économe en énergie, séduira les grandes familles ou les télétravailleurs à la recherche d’espaces calmes et indépendants.
Contactez vos agents WELOGE Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 OU Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
Votre Consultant Weloge vous propose, sur les hauteurs de Givors, cette belle maison récente de 2016 à toit plat d’une superficie rare de 199 m2 (130 m2 Carrez + 42 m2 hors Carrez + un garage de 27 m2).
Vous serez séduits par son jardin de 793 m2 et sa vue dégagée.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 49 m2 très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées qui se compose d’une cuisine ouverte équipée et d’un espace salon et salle à manger.
Dans le prolongement de cette agréable pièce de vie, vous apprécierez le jardin en accès direct.
Coté nuit, vous accéderez à 3 chambres chacune dotée d’un grand placard mural.
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de 42m2 aménageable au choix en salle de jeux ou en home cinéma, 2 bureaux (15 m2,11 m2) et une salle d’eau.
Un garage de 27 m2 sera également à votre disposition.
Surplombant Givors, à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette maison fonctionnelle et économe en énergie, séduira les grandes familles ou les télétravailleurs à la recherche d’espaces calmes et indépendants.
Contactez vos agents WELOGE Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 OU Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
Spécial investisseur! Superbe T5 joliment rénové, avec prestations de qualité, actuellement loué en colocation (4 baux distincts) à Talence, secteur Plume-la-poule.
Proche des universités, il comporte une pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 avec loggia, 1 salle de bain et 1 salle de douche, et un WC séparé.
Parking libre au pied de la résidence, local à vélo commun, gardien.
Vendu meublé. Charges de copropriété: 710€/trimestre (eau, électricité, chauffage, gardien).
Rentabilité annuelle brute 7 à 8%.
Votre agent WeLoge vous propose à la vente proximité Préfecture, rue de la Palud IDEAL POUR FAIRE DE LA LOCATION SAISONNIERE (autorisée dans le règlement de copropriété) un appartement de type 1 ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, MEUBLÉ d’une surface de 22 m2 plus une mezzanine de 6 m2. Il comprend une pièce à vivre de 19 m2 avec cuisine us aménagée, un espace nuit en mezzanine , une salle d’eau avec rangement, un wc indépendant. Belle hauteur sous plafond, beaucoup de charme. Tous les équipements sont prévus pour la location, c’est du clé en main ! Faibles charges.
Bien en copropriété de 7 lots – charges annuelles de 360 €.
