Le marché locatif privé est au cœur des enjeux de mobilité professionnelle et de dynamisme économique. Pourtant, les propriétaires bailleurs hésitent parfois à mettre leur bien en location par crainte des impayés, des dégradations ou encore face aux nouvelles obligations énergétiques.
Le dispositif “Louer pour l’Emploi”, mis en place par Action Logement, propose une solution complète et innovante : sécuriser les revenus locatifs des bailleurs tout en facilitant l’accès au logement pour les salariés.
Louer sereinement grâce à des garanties solides
L’un des freins majeurs à la location est la peur des impayés. Avec Louer pour l’Emploi, ce risque est totalement couvert par la garantie Visale, gratuite et efficace, qui prend en charge loyers impayés et dégradations locatives.
Le dispositif va plus loin :
Prise en charge des honoraires de mise en location via un professionnel agréé.
Proposition directe d’un locataire salarié.
Accompagnement par un référent dédié tout au long du contrat.
Résultat : le bailleur gagne en sérénité et économise sur des frais habituellement incontournables.
Valoriser son patrimoine et anticiper la transition énergétique
La loi Climat et Résilience impose progressivement des contraintes aux bailleurs dont les logements sont mal classés énergétiquement. Avec Louer pour l’Emploi, les propriétaires peuvent bénéficier de prêts travaux à taux attractifs, jusqu’à 15 000 €, pour :
améliorer la performance énergétique (isolation, chauffage, fenêtres, etc.),
ou financer tout type de travaux d’amélioration.
En investissant dans la rénovation, le bailleur conserve la valeur de son bien, le rend plus compétitif sur le marché et évite les interdictions de mise en location à venir.
Un dispositif gagnant pour tous les acteurs
Louer pour l’Emploi ne se limite pas à un avantage pour le bailleur :
Pour les salariés : un logement accessible, proche de leur lieu de travail, sans frais d’agence.
Pour les entreprises : un outil pour faciliter le recrutement, fidéliser leurs collaborateurs et renforcer leur attractivité.
Pour les collectivités : une réponse aux besoins de logements abordables, un soutien à la lutte contre les passoires énergétiques et une dynamisation du bassin d’emploi.
Pour les professionnels de l’immobilier : une opportunité d’élargir leur portefeuille et d’offrir un service différenciant.
Pourquoi choisir “Louer pour l’Emploi” ?
En résumé, ce dispositif transforme la location en une démarche sécurisée, rentable et utile pour le territoire. Le bailleur profite de loyers garantis, de frais réduits, d’un logement valorisé… et donne du sens à son patrimoine en contribuant directement au lien emploi-logement.
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Vous aimez la nature, vous aimez l’espace et la tranquillité, votre agent Weloge vous propose, en Exclusivité, sur la commune de Carnoules aux portes de Pignans, cette grande propriété composée d’une maison principale divisée en 2 habitations
Une maison de 95 m² comprenant une grande pièce à vivre de 47 m², d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de douche, et d’un wc indépendant sur 6600m² de terrain agricole. l’exploitation de volailles, peut être vendue avec le bien pouvant dégager un chiffre d’affaires d’environ 70 000€ l’année. .
La seconde, d’une superficie de 85 m² se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de douche avec wc sur 2200m² de terrain.
Cette grande copropriété familiale, peut être regroupée en une seule habitation. Une partie est actuellement occupée par un locataire, dont le bail prend fin en avril 2023. Vous avez la possibilité d’acquérir ce bien tout en conservant les locataires présents. Le loyer génère 10200€ à l’année
Venez découvrir ce bien atypique à fort potentiel.
Contactez moi au 06 85 59 22 59
Vous cherchez à poser vos valises près des vignes mais dans un endroit également proche de toutes commodités?
Votre consultante Weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison atypique avec son pigeonnier, entièrement rénovée en 2020, composée de 2 logements sur la commune de Preignac, à 15 mn de l’autoroute A62, 45 mn de Bordeaux.
Le premier logement de72.54 m2 se compose d’un séjour/ cuisine donnant sur une charmante petite terrasse, un salon, deux chambres (ou une chambre et un bureau ), une salle de bain/WC.
Le deuxième logement de 92.6 m2 se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine attenante, donnant également sur une grande terrasse, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains/WC lumineuse et un local technique. Ce logement dispose d’une chaudière au bois et des panneaux solaires.
Le terrain de 1490 m2 vous permettra de créer un potager et d’élever quelques poules. Une dépendance de 35 m2 peut être transformée en studio par exemple ou en atelier.
Plusieurs possibilités s’offrent pour cette propriété : loger une grande famille car il est possible de réunir les deux logements, ou loger deux familles avec un enfant chacune, ou une famille avec les grands-parents, ou encore pour du locatif, chambres d’hôtes ou Airbnb.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité cette maison de 2 chambres sur sous-sol à rénover, DOUBLE GARAGE SUR TERRAIN DE 350m2 et située à GRENTHEVILLE.
Accès rapide aux commerces proche Mondeville 2 et à quelques minutes du centre-ville de Caen.
Ce bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant accès à séjour cuisine de 38,16m², un WC indépendant et une salle de bain de 7,46 m² et de 2 chambres de 10,28 et 13,06m² et accès au sous-sol et 1 buanderie de 13,13 m² (Possibilité de faire une troisième chambre).
Au sous-sol :
Un double garage 23 et 25m² et cellier de 19M² et une cave de 13.83m².
A l’extérieur :
Un Jardin entièrement clôturé de 350 m² à rafraîchir.
Ce bien est équipé de fenêtre double vitrage dans toute la maison ainsi que de volets électriques.
Venez acquérir cette maison familiale de 2011 composée de 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et un salon séjour de 32m2.
Ce bien est soumis aux normes BBC et à une domotique performante: Panneaux chauffe-eau, pompe à chaleur, visiophone, poêle à granule, triple vitrage, volets électriques, quadruple isolation côté mitoyen.
Propriété très bien entretenue et entièrement clôturée. PAS DE TRAVAUX.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site georisque
