À Tresses, je vous propose ce terrain d’environ 3100m² à diviser en plusieurs lots (4 possibles), dans un secteur calme et recherché, en lisière de forêt.
Projet clé en main car:
– PA validé et purgé (et prorogeable)
– zone UB du PLU
– Terrain borné
– Étude G1 réalisée
Dossier complet sur demande. Ne manquez pas cette opportunité !
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce magnifique T4 de 87m2 situé au 2ème étage (avec ascenseur) d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à 2 pas du Parc de la tête d’or.
Traversant et sans vis-à-vis, ce magnifique T4 vous séduira grâce à son extrême luminosité, ses grandes baies vitrées, ses parquets impeccables, et sa localisation !
Que vous soyez investisseur ou en recherche de votre résidence principale, ce bien est fait pour vous !
Il se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d’un magnifique salon de 23m2, d’une cuisine séparée équipée – avec cellier, d’une belle salle de douche moderne et d’un cabinet de toilette séparé.
Il dispose également de 2 loggia côté intérieur de la résidence.
Une cave complète ce bien.
Un garage fermé est disponible en sus du prix affiché.
Grand local Vélo dans la résidence
Vous êtes à 2 pas du Parc de la tête d’or (15 minutes de marche !), des quais du Rhône, de la place Charle Hernu, des commerces de proximité, des transports, des écoles, bref, une localisation idéale ou vous pourrez profiter de la vie citadine tout en étant au calme.
Tram T1/T4 à 300 mètres (Condorcet) et 1km du métro Ligne A – République
La résidence est sécurisée et vous offre le confort de la présence d’une gardienne.
Chauffage collectif, raccordé au réseau urbain
Huisseries PVC double vitrage
DPE D
Volets Roulants électriques côté Ouest
Les charges de copropriété comprennent l’entretien de la copropriété, la présence d’une gardienne, le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude.
Elles s’élèvent à 300€/mois
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 95
Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47
Située au cœur de Grigny, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de caractère de 259 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 568 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de plus de 22 m². Les espaces de vie sont généreux et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins d’une famille.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables accompagnées de trois salles de bains, offrant un cadre de vie fonctionnel pour une famille. Le dernier niveau accueille une grande salle de jeux d’environ 72 m², un espace idéal pour créer une salle de loisirs, un bureau ou des chambres supplémentaires selon vos projets.
À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’un terrain piscinable. L’ensemble offre un cadre de vie agréable avec un véritable potentiel de valorisation.
Des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture et certains aménagements extérieurs, ce qui laisse l’opportunité aux futurs acquéreurs de personnaliser le bien à leur goût et d’en révéler tout le potentiel.
Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou patrimonial dans un secteur recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison T2 de 43,8 m2 situé sur le secteur de Monplaisir à Arles.
Le bien se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour offrant une belle pièce à vivre de 25m2 , une salle de douche de 6m2 comprenant un espace buanderie et un WC séparé,
À l’étage, une chambre de 9,5m2.
Cette petite maison pleine de charme est idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour de l’investissement locatif.
Aucun travaux n’est à prévoir sur ce bien entièrement rénové en 2012. Nombreuses places de parking autour de la maison.
idéalement situé à proximité d’un espace vert, des axes autoroutiers et de la zone commerciale Shopping Promenade Arles.
Taxe foncière annuelle 817€
Estimation des coûts annuels : entre 560€ et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison T2 de 43,8 m2 situé sur le secteur de Monplaisir à Arles.
Le bien se présente comme suit:
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur séjour offrant une belle pièce à vivre de 25m2 , une salle de douche de 6m2 comprenant un espace buanderie et un WC séparé,
À l’étage, une chambre de 9,5m2.
Cette petite maison pleine de charme est idéale pour un premier achat en résidence principale ou pour de l’investissement locatif.
Aucun travaux n’est à prévoir sur ce bien entièrement rénové en 2012. Nombreuses places de parking autour de la maison.
idéalement situé à proximité d’un espace vert, des axes autoroutiers et de la zone commerciale Shopping Promenade Arles.
Taxe foncière annuelle 817€
Estimation des coûts annuels : entre 560€ et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr