Votre agent Weloge, Joëlle Gonzalez, vous présente à la vente, en exclusivité, dans une traverse pavillonnaire au calme dans le quartier de Saint Marcel, une maison atypique de 91m² lumineuse et pleine de charme, avec jardin de 500m², cuisine d’été & un grand garage de 20m²
La maison se compose d’un salon/salle à manger donnant sur une belle véranda, deux chambres, cuisine, salle de douche et d’un wc séparé.
Ainsi qu’un entre-sol d’une hauteur sous plafond de 1m72, exploitable , offrant de multiples possibilités.
Vous serez séduit par son beau jardin exposé sud, plat, arboré et entretenu, doté d’un forage. Ce havre de paix avec vue sur les collines provençales vous apportera calme et sérénité.
Ce bien est à proximité des axes autoroutiers et proche de toutes commodités.
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente cette belle maison contemporaine 5 pièces, construire dans les années 80 sur un terrain plat et arboré de 591 m2 située dans une impasse au calme et à 2 pas de la mer et de toutes les commodités.
Cette maison en parfait état a bénéficié d’une rénovation totale de grande qualité.
Une fois passé l’entrée, vous apprécierez la cuisine indépendante très fonctionnelle et entièrement équipée ouvrant sur le jardin, puis le séjour avec toit cathédrale et son élégant escalier desservant une première partie nuit avec une grande chambre (possibilité salle d’eau) et un espace bureau/chambre d’amis. Le séjour ouvre sur la terrasse côté sud et est prolongé du salon qui accueille un poêle à bois parfait pour vos soirées d’hiver et une double exposition (sud et est)
Vous poursuivrez ensuite dans la seconde partie nuit offrant deux chambres dont une suite parentale, une salle d’eau avec coin buanderie, des toilettes indépendantes (il y a également des toilettes indépendantes côté jour. La suite parentale est composée d’une salle d’eau avec dressing et est traversante ouvrant sur deux terrasses côté est et côté Ouest. De votre lit vous profiterez de la vue sur votre jardin.
Le jardin est charmant et permet à la fois de trouver de l’ombrage l’été et de profiter des déjeuners au soleil en plein hiver.
Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité. Elle offre tout le confort d’une maison moderne tout ayant préservé le charme de la Provence.
Vous ferez des économies de facture d’eau car il y a un forage, des économies de chauffage car elle est très bien isolée et exposée (aucune ouverture sur le nord) et elle reste fraiche l’été.
Accès voiture sur le terrain, piscinable.
Une dépendance de 15 m2 env. complète les atouts de cette très belle maison.
Un vrai coup de coeur !
A 30 mn de Marseille, 30 mn de la gare d’Aix TGV, 20 mn de l’aéroport de Marseille-Provence, à proximité des accès autoroutiers et de toutes les commodités tout en étant à 2 mn de la plage !
MAISON, PISCINE + STUDIO INDEPENDANT
Nichée au coeur du 12ème arrt, maison de plain-pied au charme méditerranéen.
Cette maison de 124m² sur une parcelle plate de 637m² aspire à la tranquillité ; saine et sans travaux à prévoir, elle dispose de belles prestations :
– panneaux solaires fournissant de l’eau chaude gratuitement pour la piscine, maison et studio. chauffe eau solaire d’une capacité de 500L.
– aspiration centralisée au sol
– climatisation
– piscine semi enterrée avec filtre à sable, pompe et système de chauffage
Vous vous loverez dans de grandes pièces lumineuses et bien disposées, les larges baies vitrées en galandage des pièces de jour permettent de belles ouvertures sur l’extérieur.
A l’abri des regards, vous serez séduits par l’ambiance intimiste et sans vis-à-vis de l’exterieur côté piscine; les couleurs chaudes d’une pierre chargée d’histoire d’un ancien Couvent donnent du caractère et une sensation de voyage au coeur de la méditerranée.
Le grand jardin situé au devant de la maison compte de nombreux arbres fruitiers dont vous en savourerez la récolte (vignes, olivier, abricotier, grenadier, néflier, jujubier)
Vous disposerez d’un abri de voiture, un cafoutch, pour les bricoleurs : une grande cave de 53m² avec électricité et transformée en véritable atelier !
L’ATOUT de cette maison est aussi son STUDIO INDEPENDANT moderne,bien isolé, chauffage au sol, avec cuisine, sdb et wc séparé.
ce studio vous offre un beau potentiel pour y accueillir vos proches ou y faire une belle rentabilité locative.
BEAUCOUP DE POTENTIEL pour ce bien que vous pourrez agrandir; les combles sont aménageables sur une surface de 53m².
Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous propose en exclusivité, dans le secteur privilégié de la Treille/les camoins, une magnifique villa contemporaine récente d’environ 125m2 avec un garage de 26m2, édifiés sur un terrain paysagé de 509 m2 avec piscine chauffée, espaces verts et terrain de boule.
Au calme absolu et à l’abris des regards, laissez vous bercer par le chant des cigales, à l’ombre des oliviers tout en sirotant un cocktail au bord de la piscine.
Vous profiterez d’un séjour de 58 m2 avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue avec ses grandes ouvertures sur le jardin et sa piscine.
Dressings et toilettes indépendantes viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale d’environ 22m2 avec son dressing et sa salle d’eau, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains avec baignoire, et de toilettes indépendantes et de placards.
Un garage de 26m2 communiquant avec la cuisine vient compléter les atouts de cette magnifique villa.
Bénéficiez de prestations soignées, avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, chauffage au sol et rafraichissant, alarme, piscine chauffée. Le bonheur au quotidien…
Entre Saint Julien et Les Trois Lucs, au calme d’une traverse, votre agent Weloge Fanny Charlet vous propose à la vente en exclusivité une maison de 80m² + 80m² de combles, sur un terrain plat de 775m².
Très fort potentiel pour cette maison des années 60 composée de deux niveaux dont:
Au Rez de chaussée: une vaste cuisine, une pièce de vie lumineuse et exposée Sud s’ouvrant sur une terrasse de plus de 60m² à l’ombre des muriers platanes, deux chambres de belle superficie à l’ouest, une salle d’eau avec fenêtre, des WC indépendants.
En R+1: 80m² de combles sous pente (hauteur sous plafond au plus haut: 2,10m) avec fenêtres,
La maison dispose également d’une cave, d’un atelier, d’un barbecue en dur, d’un cabanon de rangement en fond de jardin avec eau et électricité.
Le tout est à rafraîchir.
