Maison 3 pièces dans le Parc Naturel du Vercors

Maison 3 pièces dans le Parc Naturel du Vercors

Un environnement exceptionnel et préservé au sein du Parc Naturel Régional du Vercors, une vue panoramique sur les montagnes, voici le décor dans lequel se situe cette petite maison qui séduira les amoureux de la nature en quête de calme et de grands espaces.

Sur un terrain de près de 6000 m2, orienté plein sud à quelques centaines de mètres du col de Bacchus, la maison elle-même est bien agencée, fonctionnelle et agréable à vivre.

Elle a été rénovée récemment (fenêtres et porte d’entrée, électricité, plomberie, changement du chauffe-eau, sol en parquet massif chêne clair, isolation des combles).
La partie jour, orientée Sud, est composée d’un séjour lumineux et confortable et d’une cuisine ouverte formant une agréable pièce de vie disposant d’une belle vue et d’une cheminée.
La partie nuit est composée de 2 chambres, orientées respectivement Est et Ouest, et d’une salle de douche. Les WC sont séparés.
Un garage/atelier de 24 m2 est accolé à la maison côté nord.

Agrandissements possibles : les règles d’urbanisme en vigueur autorisent d’une part l’extension des bâtiments d’habitation existants, à hauteur de +33% de l’emprise au sol et de la surface de plancher initiales, et d’autre part la construction d’une annexe n’excédant pas 35 m2 d’emprise au sol et de surface de plancher.
Les règles d’urbanisme autorisent également la construction d’une piscine.

A noter par ailleurs que cette maison, bien qu’en pleine nature, dispose d’internet (par ADSL).

A l’extérieur, le vaste terrain arboré vous offre de nombreux beaux points de vue sur le paysage alentour, et pourra s’adapter à tous vos souhaits d’activités extérieures, de la culture du potager au farniente. Un poulailler existe déjà, dont la conception permet de protéger les poules des renards. Il ne vous reste qu’à découvrir ces lieux !

T3 lumineux avec vue dégagée sur Lyon

T3 lumineux avec vue dégagée sur Lyon

L’agence WELOGE Lyon vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 56m², composé de 2 chambres, d’une cuisine fermée semi équipée (meubles de cuisine, plaque à induction et four), d’un salon séjour, d’une salle de douche et d’un cabinet de toilette séparé. L’appartement dispose de nombreux rangements : grand placard mural dans le hall d’entrée, placard mural dans une des chambres, placard mural et meubles de rangement dans la cuisine, meuble de salle de bain).

Situé au 8ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur (demi palier), et sans aucun vis-à-vis, il vous offrira une magnifique vue dégagée sur Lyon et de magnifiques couchers de soleil grâce à son exposition Ouest et ses larges fenêtres.

La résidence est située rue Pierre Louis Bernaix, à proximité directe des commerces et des transports (Bus C3 et C11 au coin de la rue, Métro A arrêt Cusset à 700 mètres, Tram T3, accès rapide au périphérique)
Que vous ayez besoin d’accéder au centre-ville de Lyon, à la Part Dieu, à la Soie, ou même de sortir de l’agglomération, l’accès sera direct et pratique.

Cet appartement a été rénové en 2017 (sols, peintures, fenêtres double vitrage oscillo battantes, meuble de salle de bain, meubles et équipements de cuisine) et la chaudière a été remplacée en février 2021. Par ailleurs, l’appartement est relié à la Fibre.

Une cave complète ce bien. Vous aurez également accès au parking collectif de la résidence au pied de l’immeuble.

Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !

Nombres de lots à usage d’habitation, commerces et bureau : 141
Pas de procédure en cours

Charges de copropriété : 73€/mois
Taxe Foncière : 532€/an

Prix honoraires inclus : 175 000€.
Honoraires charges vendeur

Contactez votre consultante WELOGE, Vanessa AUBOIRON au 06.03.32.43.90.
RSAC 883 032 583 LYON

* EXCLUSIVITÉ * BEL APPARTEMENT T3 de 77M2 AVEC DEUX BALCONS ET UNE CAVE 9M2

* EXCLUSIVITÉ * BEL APPARTEMENT T3 de 77M2 AVEC DEUX BALCONS ET UNE CAVE 9M2

Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité à CAEN, ce bel appartement spacieux et très lumineux de 77m2 vendu avec une cave de 9m2.

Ce bien est idéalement situé Rive droite, proche de la gare et du centre-ville.

Cet appartement situé au 7ème étage d’une résidence au calme est composé comme suit :

Un hall d’entrée avec rangement donnant accès à une cuisine de 8.70m2, deux belles chambres de 11.3m2 et 12m2 avec balcon,

1 WC indépendant , 1 salle de bain et 1 vaste salon séjour de 30.52m2 avec un second balcon orienté plein sud.

Cet appartement sans vis-à-vis, a été récemment rénové et offre de belles prestations.

Parquet bois, de beaux volumes, double vitrage sur l’ensemble des portes fenêtres et fenêtres, fibre optique…

Une cave de 9m2 vient compléter ce bien.

Les charges comprennent l’eau chaude et eau froide, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes.

Venez vite découvrir la vue et l’orientation plein sud de ce bien qui sauront vous séduire.

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES – 13012 MARSEILLE

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES – 13012 MARSEILLE

SOUS COMPROMIS – Votre agent WeLoge vous propose à la vente dans un écrin de verdure quartier les Caillols, au calme absolu un appartement 4 pièces en excellent état avec balcon. Vous serez séduit par ce parc pour y découvrir ce charmant appartement aux prestations soignées, d’une surface de 73 m2.
Il se compose d’un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bain entièrement refaite, toilettes indépendantes, cellier et cave.
Parking facile, double vitrage.
Résidence très bien entretenue avec portail électrique, gardien et jardin d’enfants.
Bien en copropriété. Charges annuelles 1920€.

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES – 13012 MARSEILLE

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TROP TARD C’EST VENDU !
Votre agent WeLoge vous propose à la vente dans un écrin de verdure quartier les Caillols, au calme absolu un appartement 4 pièces en excellent état avec balcon. Vous serez séduit par ce parc pour y découvrir ce charmant appartement aux prestations soignées, d’une surface de 73 m2.
Il se compose d’un séjour lumineux avec grande baie vitrée ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante aménagée, trois chambres avec placard, une salle de bain entièrement refaite, toilettes indépendantes, cellier et cave.
Parking facile, double vitrage.
Résidence très bien entretenue avec portail électrique, gardien et jardin d’enfants.
Bien en copropriété. Charges annuelles 1920€.

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