par | 11 Mai, 2023
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement de type 2 récemment rénové, sans aucun travaux à prévoir. Il vous séduira par sa grande luminosité.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités et à 10 minutes du bord de mer, il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’un séjour et d’une chambre chacun donnant sur un agréable balcon exposé sud-ouest, ensoleillement garanti, d’une salle de bain avec baignoire balnéo et de toilettes indépendantes.
Une grande cave vient compléter les atouts de cet élégant appartement.
Une place de parking dans la résidence peut être vendue séparément.
Bien en copropriété de 26 lots habitables.
Charges prévisionnelles annuelles : 1300Euros
par | 11 Mai, 2023
En exclusivité, votre agent Weloge vous propose ce grand T5, avec terrasse.
A proximité des commerces, transports, écoles, venez découvrir ce bel appartement de 95m2.
Dans une résidence calme, disposant d’une aire de jeux pour les enfants et d’une belle cours.
Ce magnifique T5 situé au 2eme étage, se compose d’un grand salon de plus de 30m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 6,5m2 exposée ouest. Une arrière cuisine très pratique vous permet de dissimuler frigo, garde manger etc.
Vous trouverez une première chambre séparée du coin nuit, pouvant servir de bureau ou de chambre parentale.
Le couloir disposant de nombreux rangements, dessert les 3 autres chambres dont une avec des placards intégrés, ainsi que la grande salle d’eau et les WC séparés.
Les atouts de cet appartement sont: le rangement, une pièce de vie spacieuse, le double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage au sol, et la luminosité incroyable.
Vous trouverez du stationnement libre au pied de l’immeuble.
Bien en copropriété (990 lots)
taxe foncière 1600€/an
charges prévisionnelles annuelles: 3400€ (comprenant eau, chauffage, entretien des communs)
par | 10 Mai, 2023
Dans le quartier des « Hauts de Sainte Marthe », au sein d’une jolie copropriété intimiste et sécurisée, composée de seulement deux bâtiments de deux étages et agrémentée d’un magnifique champs d’oliviers, votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 61,50m² doté d’une terrasse de 21m² exposée plein sud.
L’appartement possède deux chambres, une salle de bain, une cuisine séparée de prés de 8 m² pouvant facilement être ouverte sur le séjour de 22m².
Toutes les pièces donnent sur l’immense terrasse de 21m² exposée plein sud avec vue sur Notre Dame de la Garde.
Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété.
Un garage de 13m² complète le bien.
A quelques pas de l’appartement se trouvent une école et un collège. Par ailleurs, un arrêt de bus juste devant la résidence vous permettra de vous rendre au métro La Rose directement.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 19 lots principaux. Montant annuel de la quote-part des charges courantes dans le budget prévisionnel: 1168€
PRIX: 185.000€ Honoraires à la charge du vendeur.
par | 3 Fév, 2022
À 5 minutes de St André de Cubzac, sur la commune de Cubzac les ponts, votre agent Weloge vous présente cette charmante maison de ville, à étage, en pierre de taille de 117 m².
Située à 2 pas de la gare, des écoles et des commerces, dans une ruelle très calme, elle a été rénovée avec goût. Elle offre de beaux volumes, et est très lumineuse grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Au RDC, on trouve: une grande entrée et une salle de jeux/autre, une cuisine équipée, un WC, et une belle pièce à vivre de 34m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée.
L’étage se compose d’un palier/bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Gare TER à 2 min, desservant Bordeaux en 20min.
Pas d’extérieur. À visiter sans tarder!
Honoraires charge vendeur
par | 23 Juil, 2021
Votre agent Weloge vous propose à la vente ce joli T3, en exclusivité, récent de 2014 en copropriétée dans le quartier de la Capelette. Cet appartement chaleureux se compose d’un salon salle à manger et d’une cuisine ouverte toute équipée, de 2 chambres, 1 salle de douche, un WC, un dressing, une loggia/balcon ainsi que d’un box privé.
Idéalement situé proche de tous commerces, des axes autoroutiers (A50), de l’hôpital de la Timone, proche des écoles.
Taxe foncière de 1161€ par an, charges mensuelles 100€ comprenant (l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des parties communes)
Bien encore couvert par la garantie décennale.
