À vendre : terrain à bâtir de 716 m² non viabilisé
Idéalement situé à moins de 1 km du centre de Vaugneray, ce terrain en pente douce, libre constructeur et déjà clôturé, offre une belle opportunité.
Terrain non viabilisé : environ 25 000 € (électricité, eau, tout à l’égout)
Zone UD du PLU, emprise au sol de 20 %, piscinable.
Propositions d’aménagement nombreuses; en partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z si vous n’avez pas déjà votre constructeur.
Ne tardez pas à concrétiser votre projet !
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement aux portes de Lyon, dans une résidence conviviale, verte et sécurisée, dans un quartier calme et résidentiel ?
Ce Grand T3 de 72m2 (ancien T4) situé au Sud de la commune de Fontaines Sur Saône, en limite de Caluire et Sathonay Camp est fait pour vous !
Au 4ème étage de la résidence, avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée avec placard desservant une grande pièce de vie de 33m2 très lumineuse avec cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres de 11m2 chacune environ, une salle de bains, wc séparé.
Derrière la grande baie vitrée, vous accédez au grand balcon de 8m2, orienté Est avec une vue dégagée
Une 3ème chambre peut être recréée facilement en remontant une cloison.
Aucun vis à vis
Le système de chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels
Les Huisseries sont en PVC double vitrage
Vous profiterez d’un emplacement idéal à vivre au quotidien : dans une résidence calme avec Parc arboré et jeux pour enfants tout en étant à 2 pas des commerces et à 30 minutes de la Part Dieu porte à porte grace au Bus ou au TER
Les Bus 70, 77, 9 et 33 à proximité immédiate vous emmènent à Caluire, Croix Rousse, Villeurbanne, Lyon 3, Lyon 6 ou encore Rillieux, Sathonay, Neuville…
La gare TER de Sathonay Rillieux accessible en 13 minutes à pieds (1 km) dessert :
Part Dieu en 8 minutes.
Gare Perrache : 19 minutes
Gare de Vaise : 27 minutes
A vélo, 1km vous sépare de la voie verte qui vous emmène au métro Cuire en 20 minutes.
La résidence est sécurisée et arborée
Une cave complète ce bien.
Places de parking accessibles dans la résidence, via portail sécurisé, en stationnement libre.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude individuelle.
Elles s’élèvent à 288€/mois (incluant 180€ de provisions pour le chauffage & eau chaude – compteurs de calories individuels permettent de régulariser en fin d’exercice et de récupérer une partie des charges le cas échéant)
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots principaux dans la copropriété : 132
Les visites sont organisées par Virginie Constantin, agent immobilier Weloge au 06 88 16 06 47
SOUS COMPROMIS – Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous propose en exclusivité, cet appartement de 51m2 en plein coeur de Marseille, secteur Thiers, proche des facultés, lycée, centre ville et de la fameuse Canebière.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Découvrez dans le 1er arrondissement de Marseille (13001), dans un immeuble typique marseillais, cet appartement traversant 3 pièces de 51 m². Il bénéficie d’une exposition Est et Ouest.
Il propose une pièce principale lumineuse avec ces 3 grandes ouvertures, une entrée, deux chambres avec placards sur cours, une salle d’eau et des toilettes.
Une loggia et une cave viennentt compléter les atouts de cet appartement.
L’appartement vient d’être entièrement rénové (fenêtres double vitrage, électricité, salle d’eau).
Il bénéficie d’un chauffage individuel électrique.
L’appartement peut être vendu complètement meublé et équipé.
Cet appartement est proche de toutes les commodités, commerces, transports, Université, fac, animations.
A deux minutes du tramway et du métro, à proximité de la canebière.
Il y a tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les lignes M2 et M1 du métro ainsi que trois lignes de tramway (T1, T2 et T3) à quelques pas de l’appartement. Quatre autoroutes sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Varietes vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que plusieurs théâtres et un conservatoire. Il y a également tout un panel de restaurants, un institut universitaire et six bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier toutes les semaines.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 299 € de charges par trimestre.
N’hésitez pas à prendre contact avec votre agence Weloge pour une première visite de cet appartement en vente.
Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et entièrement rénové. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, donnant accès à un spacieux balcon, d’une première chambre d’environ 9 m² et d’une seconde de 11m2, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. L’appartement dispose également de nombreux rangements. – Chauffage collectif au sol – volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Dernier étage (4/4), sans ascenseur. Places de parking collectives
le prix de cet appartement est de 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. les charges de copropriété sont de 170 euros / mois comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes. Copropriété de 140 lots.
En exclusivité, votre agent Weloge vous propose à la vente dans quartier recherché, Sainte Cécile Marseille 5ème à deux pas du Métro Baille et de toutes les commodités dans rue calme exposition sud/nord, un appartement 3/4 pièces de 70 m2 traversant offrant un lumineux séjour/salle à manger de 27,90 m2 avec hall d’entrée de 6,15 m2, exposé sud ensoleillement assuré, donnant sur un balcon de 6,05 m2, dont on peut profiter pour déjeuner au soleil, deux chambres de 12,40 et 10,50 m2 avec placards aménagés, dont une avec vue sur cour, une cuisine indépendante équipée moderne prolongée d’une loggia, une salle d’eau, des toilettes indépendantes. Appartement parfaitement agencé avec de nombreux rangements. Une cave complète les atouts de cet appartement. Location de box au pied de l’immeuble. Deux minutes à pieds du métro Baille et de la ligne de bus 54. Bien en copropriété de 14 lots x 2, charges annuelles de 1800 €. Cet appartement en parfait état, offre de très belles prestations. Bonne opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur.
