Venez acquérir cette maison familiale de 2011 composée de 4 chambres, 1 salle de douche, 1 salle de bain et un salon séjour de 32m2.
Ce bien est soumis aux normes BBC et à une domotique performante: Panneaux chauffe-eau, pompe à chaleur, visiophone, poêle à granule, triple vitrage, volets électriques, quadruple isolation côté mitoyen.
Propriété très bien entretenue et entièrement clôturée. PAS DE TRAVAUX.
Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponible sur le site georisque
SOUS COMPROMIS
En exclusivité dans le quartier des Méannes, maison 4/5 pièces de 94 m2 habitables et son garage attenant de 30 m2, sur un terrain de près de 500 m2.
La maison, mitoyenne par un côté, est située en bout de lotissement et en bordure d’un parc, ce qui lui assure une bonne tranquillité. Le terrain est clos et arboré, et est suffisamment grand pour vous offrir diverses possibilités d’aménagement.
De plain pied, la maison est traversante Est / Ouest et bénéficie d’une belle luminosité à toute heure de la journée, grâce à ses portes-fenêtres ou baies vitrées dans toutes les pièces (4 portes-fenêtres et 2 baies vitrées coulissantes).
L’espace se compose d’un séjour de 28 m2 en 2 parties, d’une cuisine de 13,6 m2, de 3 chambres (possibilité d’en faire 4), d’une salle de douche, d’un WC séparé, et de plusieurs espaces de rangements. Un grand garage attenant offre également un espace intéressant.
Si son style n’est plus au goût du jour, la maison est néanmoins fonctionnelle et bien entretenue. L’électricité a été entièrement refaite en 2012, la chaudière à condensation de marque Saunier Duval date également de 2012, toutes les menuiseries ont été remplacées en 2012 (double vitrage), les combles ont été isolés en 2018, la toiture a été révisée en 2021.
La maison est également dotée d’équipements de confort : climatisation dans les pièces de vie (séjour et cuisine), volets roulants électriques à commande centralisée, ouverture automatisée du portail, ouverture automatisée de la porte du garage, thermostat d’ambiance programmable pour le chauffage, Internet par la Fibre.
En exclusivité, votre agent WeLoge vous propose à la vente à 200m du tramway et proche de toutes commodités, un appartement 3 pièces de 69m2 au VALLON DES CAILLOLS.
Cet appartement offre une très belle pièce à vivre de 39m2 avec cuisine us ouverte sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
Vous serez séduit par sa terrasse au calme absolu et sans vis à vis.
Pour compléter les atouts de ce bel appartement, 2 places de parking situées au sous sol de l’immeuble.
Immeuble de 2014 aux label BBC, aux normes handicapées.
Bien en copropriété de 161 lots, charges annuelles de 1800€.
