Coup de Cœur assuré pour ce T3 comme neuf, au calme, climatisé, en parfait état et encore sous garantie décennale avec un grand jardin de 100m2, aux portes de Lyon !
Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce magnifique T3 de 57m2, au sein d’une belle résidence sécurisée de 2 étages datant de 2022, dans lequel vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Cet appartement, situé sur la commune de Pierre-Bénite, bénéficie de nombreux atouts dont celui d’être situé à proximité de toutes les commodités : grands magasins, petits commerces, centre médical, salle de sport, centre-ville, pharmacie, etc… tout en étant au calme, à l’arrière de la résidence, en retrait de la rue.
Il se compose de 2 chambres de 11 et 9m2, d’un séjour/cuisine à double orientation, ouvert sur une magnifique cuisine équipée haut de gamme, d’une salle de bains, d’un grand cabinet de toilettes séparé et d’un paisible jardin de 100m2.
Vous aurez également la sérénité de profiter des avantages d’un bien récent, avec des charges de copropriété réduites, la garantie décennale du promoteur pendant encore 7 ans, des consommations énergétiques réduites grâce aux normes RT2012.
Un Garage boxé en sous-sol est disponible en sus
Au pied de la résidence (200 mètres) vous aurez l’embarras du choix en matière de Bus TCL : le 15, le 17 ou encore le C7 vous permettent d’accéder facilement, rapidement et sans changement
– Au centre-ville de Lyon (Bellecour 25 minutes, Part Dieu 35 minutes)
– Aux communes voisines : Oullins, Irigny, Saint Genis Laval (centre commercial Saint Genis 2, Lycée Descartes…)
– Aux Hospices Civiles de Lyon et au métro B en 5 minutes
Nombre de lots à usage d’habitation : 49
Charges de copropriété : 120€ / mois (comprend l’entretien de la chaudière)
Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur
Visites et renseignements : Virginie CONSTANTIN – 06 88 16 06 47
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente à Saint-Paul-lès-Dax (40990) cette maison de 4 pièces orientée sud de 82,75 m².
Il s’agit d’une maison des années 80 de plain-pied. Elle compte une entrée, un séjour, trois chambres et une cuisine. Elle inclut aussi une salle d’eau et des toilettes. Elle dispose d’un grand terrain de 1 255 m² avec de très beaux arbres fruitiers (figues, pêches, pommes…)
Cette maison possède un garage, soit pour stationner un véhicule soit pour l’utiliser comme grande buanderie.
Le stationnement est aussi possible à l’entrée de la propriété.
Tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Dax à moins de 10 minutes en voiture et un arrêt de bus au début de l’impasse. On trouve un accès à l’autoroute A63 à 13 km.
Idéalement placée à seulement quelques minutes du centre commercial Le Grand Mail et de la voie rapide qui permet de rejoindre les plages en 25 minutes seulement.
Le prix de vente de cette maison est de 240 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (306 kWh/m² annuels) et B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1410 € et 1940 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Weloge.
Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison de plain pied de 80m2, non mitoyenne avec accès bus, école, supermarché, boulangerie à pied. Centre ville à 5 minutes en voiture et gare à 10 minutes en voiture.
Cette maison lumineuse, se compose d’un salon sur parquet de 15m2, d’un séjour de 10m2, d’une cuisine de 9m2 et d’une arrière cuisine de 12m2. D’une salle de douche équipée et récente, d’un WC et de deux chambres, de 11,3m2 et de 11,5m2 sur parquet. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants
Un faux grenier aménageable de 30m2
Un garage de 27 m2.
Le tout édifié sur une parcelle de 290 m2 avec un jardin arboré et fleuri.
Les atouts: La vie tout à pied ou presque (boulangerie, commerces, écoles, parc paysager, accès bus), centre ville à 5 minutes en voiture soit 20 minutes à pied, gare à 10 minutes en voiture. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants, jardin entretenu.
Vos agents Weloge, Sébastien et Clélia TRITON, vous présente sur le secteur des Arnavaux/Saint Joseph, une maison individuelle de 4 pièces à rénover avec garage sur une parcelle de 444m2.
Venez découvrir cette maison élevée d’un étage, d’une superficie de 79 m2 habitable avec son jardin.
La maison a un énorme potentiel
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine, une grande chambre et une salle d’eau avec toilettes.
A l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilettes. Les deux chambres s’ouvrent une terrasse d’environ 25m2.
Combles d’environ 30m2 aménageables
Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, commerces, bus, axes routiers et autoroutiers.
Vos agents Weloge Clélia et Sébastien Triton vous proposent à la vente, à Aix en Provence dans le secteur Pont de l’arc, proche de toutes les commodités, un appartement 2 pièces avec terrasse, et garage, proche des facultés.
Découvrez ce très bel appartement au 5ème étage dans une résidence de standing de 2016.
Appartement vendu avec bail de location jusqu’au 6 décembre 2024
L’appartement entièrement climatisé se compose d’un séjour lumineux de 20m2 avec une belle cuisine équipée, d’une chambre de 12m2, une salle d’eau avec toilettes.
Le séjour s’ouvre sur la terrasse avec vue dégagée.
Un Box fermé au sous sol vient compléter les atouts de cet appartement.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches et des facultés, des axes autoroutiers.
L’appartement est vendu loué, les locataires ont un bail jusqu’au 6 décembre 2024. (loyer 723€ cc)
Charges annuelles de 1635 euros, comprenant chauffage, eau, ascenseur, charges d’entretien.
Appartement aux normes BBC RT 2012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
