À Labatut, au fond d’une impasse au calme, votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente cette maison rénovée de 114 m² proposée au prix de 255 000 €.
Entièrement rénovée entre 2020 et 2023, elle offre une rénovation complète comprenant l’électricité, les peintures, le remplacement de toutes les menuiseries, les sols, la cuisine, le chauffe-eau, la douche, le portail extérieur et les évacuations d’eaux pluviales et eaux usées. Le DPE actuel est en E et passera en D avec la réforme du 1er janvier 2026.
La maison s’articule autour d’une agréable pièce de vie d’environ 45 m² réunissant séjour, cuisine ouverte et coin salon, offrant un espace lumineux et convivial. Attenant à la cuisine, un cellier de plus de 16 m² apporte un confort de rangement très appréciable. La maison comprend trois chambres ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Vous trouverez également une pièce supplémentaire de 14 m² équipée d’une baignoire balnéo, de toilettes indépendantes et d’un coin buanderie, permettant la création d’un véritable espace détente avec une vue sur le jardin, ou d’une suite parentale selon les besoins.
Le terrain de 1000 m² accueille un grand garage double de 50 m² permettant à la fois d’y stationner véhicules et un coin atelier, ainsi qu’un abri d’environ 10 m² offrant davantage de stockage. L’ensemble bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et confort de vie.
Labatut est une commune appréciée pour son cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité de l’A64. Le village offre un environnement paisible avec des commerces de proximité, une école, des équipements sportifs et des associations sportives et culturelles.
Située à seulement quelques minutes de Peyrehorade et de tous ses services, et à moins de 40 minutes des plages landaises et basques, Labatut combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité. Une localisation idéale pour ceux qui recherchent confort de vie et commodités au quotidien.
Votre agent Weloge vous propose à la vente, un appartement traversant de 45m2 situé dans le quartier de la Baou à Sanary sur Mer.
L’appartement à remettre à votre goût, se trouve au 4ème et dernier étage. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante donnant sur un premier balcon. Puis, une chambre avec double placards intégrés, suivi d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le salon de 16m2 très lumineux donne sur un deuxième balcon et une terrasse de 22m2 exposée sud avec une belle vue dégagée et sans vis à vis.
L’appartement est idéalement situé, la gare SNCF et le centre ville de Sanary se trouvent à 15 minutes à pied. Un cellier de 4m2 vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un garage de 15m2 en supplément.
Bien en copropriété de 12 lots. Charges trimestrielles de 234€
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité ce superbe appartement. A quelques pas du boulevard Carnot et du centre-ville, cet appartement vous séduira par l’élégance de son agencement. Situé au dernier étage d’une résidence de bon standing, il se compose de deux chambres, d’une cuisine toute équipée donnant sur un très agréable séjour s’ouvrant sur une terrasse filante. La salle de bains et les toilettes sont séparées.
Une cave complète les atouts de ce bien.
Bien en copropriété, charges annuelles 1800 Euros.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Christelle CLIMENT au 0676159405
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à la Destrousse à proximités de toutes commodités avec un balcon.
RARE A LA VENTE
Ce bien avec beaucoup de charme d’une superficie de 80 m2 situé au 1er et dernier étage, est composé d’un grand espace de vie avec une belle hauteur sous plafond une cuisine ouverte et une cheminée, trois chambres avec placards intégrés dont avec une deuxième cheminée, et d’une salle de douche à l’italienne doubles vasques ainsi que des toilettes séparés.
Pour compléter les atouts de ce bien, vous aurez la possibilité d’aménager un espace supplémentaires de 70m² dans les combles pour faire une suite parentale supplémentaire, un bureau ou un espace de jeu…
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond les poutres apparentes et le beau potentiel des combles.
Vous disposerez de place de stationnement en bas et seriez à proximité de toutes commodités.
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité à la Destrousse à proximités de toutes commodités avec un balcon.
RARE A LA VENTE
Ce bien avec beaucoup de charme d’une superficie de 80 m2 situé au 1er et dernier étage, est composé d’un grand espace de vie avec une belle hauteur sous plafond une cuisine ouverte et une cheminée, trois chambres avec placards intégrés dont avec une deuxième cheminée, et d’une salle de douche à l’italienne doubles vasques ainsi que des toilettes séparés.
Pour compléter les atouts de ce bien, vous aurez la possibilité d’aménager un espace supplémentaires de 70m² dans les combles pour faire une suite parentale supplémentaire, un bureau ou un espace de jeu…
Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond les poutres apparentes et le beau potentiel des combles.
Vous disposerez de place de stationnement en bas et seriez à proximité de toutes commodités.
