Votre agent weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4 de 85 m2.
Situé au sein d’un lotissement calme et familial, cette dernière est composée d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 27 m2, d’une cuisine de 8 m2 (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie) donnant accès à un jardin de 261m2 sur l’arrière de la maison exposé EST, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
A l’étage vous découvrirez 3 chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain.
Vous apprécierez tout particulièrement son jardin pour profiter de vos belles soirées d’été.
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 2022 : 1110€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1280€ et 1790€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26
Votre Consultant Weloge vous propose en exclusivité cette belle maison lumineuse (RT 2012) nichée au cœur du village de BIÉVILLE-BEUVILLE.
Village Normand de caractère situé à 10 min de CAEN et 10 min du bord de mer
Sur ce secteur prisé, cette maison de 82m2 de construction décembre 2018 à faible consommation énergétique (certifiée RT 2012) est agrémentée d’une annexe attenante à la maison de 5m2 le tout sur un terrain de 210m2.
Le bien est composé comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée de 5.60m2, une belle cuisine équipée de 7.8 m2 ouverte sur un salon/séjour de 26.50m2, une buanderie et wc de 3.50 m2.
A l’étage : Un palier de 2.9 m2 donnant accès à 3 chambres de 11.50 m2, 10.10 m² et 9 m², une salle de bain avec toilettes de 6,20m2.
A l’extérieur : un jardin exposition SUD et EST , engazonné ,agencé, clôturé 210m2 vient agrémenter ce joli bien.
Un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules devant le pavillon.
Ce bien profite de la garantie décennale jusqu’en 2028. Il est équipé d’un panneau solaire, de double vitrage, de volets électriques, de la fibre optique.
Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire.
