A vendre – Viry-Châtillon – Maison de 5 pièces 3 chambres avec garage

A vendre – Viry-Châtillon – Maison de 5 pièces 3 chambres avec garage

SOUS COMPROMIS – Nathalie PLISSON, votre consultante Weloge, est ravie de vous proposer, cette charmante maison individuelle avec jardin et garage située sur le plateau de Viry-Châtillon à la limite de Morsang sur Orge, dans un quartier pavillonnaire très tranquille.

Cette maison se compose, au rez de chaussée, d’une entrée qui laisse place à un espace bureau prolongé par la pièce de vie confortable équipée d’un poêle à bois, (vous pouvez déjà rêver aux soirées d’hiver au coin du feu !) et d’une cuisine moderne ouvrant sur le jardin. Vous pourrez ainsi cuisiner tout en profitant de la vue sur l’extérieur. A ce niveau, pour votre confort vous profiterez d’une première chambre, un WC avec lave-main et une arrière cuisine.

A l’étage, vous profiterez de deux chambres dont l’une de plus de 15m2 lumineuse et traversante, avec dressing attenant, et d’une vaste salle de bain avec douche et WC éclairée pas une grande fenêtre.

A proximité, les écoles de la maternelle au collège (moins de 10 minutes à pieds) les grands axes routiers, le centre commercial et les bus vous conduisent aux gares de Savigny, Epinay ou Sainte Geneviève des Bois en 15 minutes, et bientôt le tramway …

Vous voulez en savoir plus sur cette belle maison pleine de charme ?

Contactez-moi pour organiser une visite, je serais heureuse de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Vente d’une maison de caractère de 450 m² près de Vichy

Vente d’une maison de caractère de 450 m² près de Vichy

Votre agent Weloge vous propose à quelques kilomètres de VIchy à Saint-Rémy-en-Rollat (03110), cette maison de caractère de 450 m² sur un terrain arboré de 2 Hectares, bordée par un ruisseau. Elle bénéficie d’une exposition sud-ouest. Elle s’agence comme suit : un beau salon lumineux de 30 m², une salle à manger de 12 m², un bureau, sept chambres de 10 m² à 30 m², une cuisine et une grande salle de jeux de 40 m². Elle inclut aussi quatre salles de bains. Il y a aussi une buanderie, un cellier et une lingerie. En complément, elle compte 2 dépendances (une Tour d’un étage avec 22 m² à chaque niveau et une autre, le double garage de 63 m² surmontée d’une salle de 63 m² ). Un chauffage convecteur électrique est installé dans cette maison de plain-pied.
Le terrain du bien s’étend sur 2 hectares avec 2 puits dont un fonctionnel.
Pour votre véhicule, cette maison possède un double garage.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Saint-Germain-des-Fossés et Vichy) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N209 et l’aéroport Vichy-Charmeil sont accessibles à moins de 4 km. On trouve un restaurant à quelques minutes à peine.
Il convient de prendre en considération l’énergie et la consommation du bien. Il s’agit d’un logement à consommation classé en F. La maison nécessite une rénovation de fond afin de la mettre au goût du jour.
Le prix de vente de cette maison est de 285 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Votre agent vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous rapidement.

Grand T4 à Rénover – Proche LUMINY MARSEILLE 9è

Grand T4 à Rénover – Proche LUMINY MARSEILLE 9è

**POSSIBILITE VISITE VIRTUELLE SUR RDV**
Située entre Vaufrèges et le Redon, à 5mn des facs de Luminy, 15mn de Cassis, cette petite résidence de bon standing propre, calme et sécurisée se trouve nichée dans un écrin de verdure aux portes du parc National des calanques.
Vous profiterez en toute quiétude d’un parc privé joliment arboré. Proximité des commerces, des écoles et transports (ligne 21), bonne carte scolaire. Idéal pour les familles en quête de qualité de vie agréable ; piste cyclable sécurisée rejoignant les collines de Luminy, petits commerces à 5 mn à pied (épicerie, primeur, pizzeria)

Bien orienté du côté collines avec une agréable TERRASSE vue dégagée sur les arbres de la résidence, cet appartement traversant, en étage élevé est baigné de lumière. Ses pièces de vie bien disposées et les grands rangements sont des atouts.
Local vélo commun accessible
Place de parking incluse.
Rafraichissement à prévoir (devis déjà effectué, sur demande)
Copropriété de 88lots, charges annuelles 2630€/an chauffage collectif inclus. Pas de procédure en cours
Taxe foncière 1461€/an

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