Appartement T3/4 avec jardin

Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente
en exclusivité ce magnifique appartement avec vue et jardin situé sur le secteur très recherché de Saint-Julien.

Cet appartement traversant se présente comme suit:
une entrée, une cuisine ouverte sur séjour exposée sud de 36 m2, 2 chambres de 14,65 m2 et 10,85 m2, un bureau de 7m2, un WC séparé et une salle de douche.

À l’extérieur un agréable jardin avec terrasse de 87m2 avec vue dégagée sur un écrin de verdure.

Vous serez séduit par la sensation de maison qu’offre cet appartement, avec son entrée indépendante, son jardin, sa vue dégagée.

La climatisation réversible et le double vitrage, complètent les atouts de ce bien rare à la vente

Proche des axes autoroutiers (L2), des commerces, des crèches, des écoles, des métros Saint- Barnabé, La Fourragère…

Coup de foudre assuré!

Bien soumis au statut de copropriété de 2 lots avec entrée indépendante
Faibles charges annuelles comprenant uniquement l’assurance du bâtiment compter environ 300€ à l’année.
Syndic bénévole

EXCLUSIVITE ! POINTE ROUGE/ VIEILLE CHAPELLE

EXCLUSIVITE ! POINTE ROUGE/ VIEILLE CHAPELLE

Dans une petite résidence au bon standing tout près de la mer, calme et sécurisée, à 2mn à pied de l’anse de la Vieille Chapelle, proche Calanques, commodités à proximité, ne tardez pas à découvrir ce grand T3 traversant avec son jardin de 90m² ! A l’abri des regards et bien arboré (Yucca, citronnier), moderne et pièces bien disposées.

Cet appartement dispose de 2 belles chambres de 10.60m² donnant sur une partie du jardin, 1 salle de douche avec fenêtre, 1 WC indépendant, 1 cuisine ouverte équipée de 7.6m² semi-ouverte et donnant sur un séjour de 27 m².

Vous accèderez à un vaste jardin verdoyant, sans vis-à-vis orienté Nord-Ouest.

Cadre de vie balnéaire et agréable. Stationnements visiteurs libres dans la résidence, Possibilité d’acquérir une place de parking privative.

Pas de travaux de copropriété : façades refaites en 2021.
Taxe foncière : 1354 euros/an
Charges de copropriété : 1350 euros/an

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE**

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