Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement entièrement refait à neuf. Idéalement situé, dans le quartier du Riou, vous n’êtes qu’à quelques pas des commerces, transports et toutes commodités.
Très lumineux et traversant, vous serez séduit par l’élégance de son agencement.
Il se compose de trois chambres de taille très confortables, d’une cuisine s’ouvrant sur un séjour prolongé par une belle terrasse ensoleillée, d’une salle de bain avec douche à l’italienne et de WC séparé.
A moins de 10 minutes de l’autoroute et des plages de la Croisette, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Une cave et une place de parking en placement libre dans la résidence sécurisée complètent les atouts de ce bien.
Copropriété de 50 lots habitables.
Charges annuelles : 1400 Euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N’hésitez pas à contacter Christelle CLIMENT pour plus de renseignements – 0676159405
Votre agent Weloge, Marion Kamguem, vous propose à la vente, un Appartement en Duplex de 77m2 loi Carrez (102m2 habitables) avec deux balcons de 6m2 et 7m2. Il est situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, à proximité de la fameuse Canebiére, du Vieux-Port et du Cours Julien…
J’ai le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement comme une « maison sous les toits » au 4ème et dernier étage d’un immeuble typique Marseillais dont la façade vient d’être entièrement ravalée.
Ce duplex traversant se décline sur 2 niveaux :
Au premier niveau, découvrez une accueillante pièce de vie de 26m2 donnant sur un premier balcon et ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La hauteur sous plafond de plus de 3m, le mur de pierres, la cheminée (qui fonctionne bien sûr) et les poutres apparentes offrent à cet espace un cachet et une ambiance très chaleureuse. Deux chambres donnant sur un balcon au calme et très agréable (avec une petite buanderie) et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L’étage se compose d’une belle chambre parentale en mezzannine de 14m2 (37m2 habitables) très fonctionnelles avec des nombreux rangements et un coin bureau, idéal pour le télétravail au calme, et une salle de bain en bon état également.
Pour plus de confort : l’appartement est entièrement climatisé et est équipé d’un treuil pour aider à monter courses et bagages.
Pour une vie citadine simplifiée : les propriétaires louent un box de stationnement, situé à quelques minutes de l’appartement, dont la bail pourra être cédé à la vente.
A proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants, cinéma Artplex, marchés de la Plaine et du Chapitre, gare SNCF, autoroute…
A 2 minutes de l’arrêt de Tramway et de Métro REFORMES-CANEBIERE …
Les propriétaires, architectes d’intérieur, ont su apporter à leur appartement le charme et l’élégance qui vous séduiront à coup sûr.
A visiter sans tarder !
Bien en copropriété de 5 lots
Charges annuelles de 1 152€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge vous propose à la vente dans le secteur très recherché de la Joliette ce beau duplex très lumineux. Située dans la très prisée résidence M5 les docks, ce superbe T4 composé d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour de 42 m2, saura vous séduire par ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son Patio de 18m2 et sa grande terrasse de 39 m2.
Sa belle hauteur sous plafond de 5m10 saura combler vos attentes.
2 places de parking en sous-sol et une cave complètent les atouts de ce bien.
Ce duplex permet pleinement de se sentir comme dans une maison, au cœur de la Joliette sans voisins au dessus. Vous serez séduit par les nombreux espaces vert de cette charmante copropriété.
Proche de toutes commodités. Tramway, TGV, Terrasse du port, Cinéma, Vieux-port…
Bien soumis au statut de copropriété
Votre agent Weloge vous propose à la vente la Madrague de Montredon, situé au rez de chaussée d’une maison de ville, un appartement 3 pièces avec une vue imprenable sur le port de la madrague, une vraie carte postale…. beau volume, atypique, le charme de l’ancien associé à un esprit contemporain. Le séjour de 35 m2 offre une vue magnifique sur le port, une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d’une chambre de 21 m2 avec de nombreux placards et d’un bureau de 8 m2 ouvrant sur un adorable patio au calme absolu, une salle de bain double vasque complète les atouts de cet appartement.
Vous serez séduits par ce lieu idyllique, les pieds dans l’eau. Un bien d’exception !
Bien en copropriété de 4 lots, aucune charge de copropriété. Honoraires charge vendeur.
