Ce duplex de qualité est situé au deuxième étage d’un bâtiment ancien, sans ascenseur, au cœur de Chaponost.
Avant d’envisager une visite, voici les principales caractéristiques qui font de cet appartement, un lieu unique.
– Une belle pièce de vie de 53m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée.
– Une luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres.
– Un coin salon calme et spacieux
– De nombreux rangements.
– 4 chambres et un palier avec poutres apparentes en bois de 12m2, aménageable en coin lecture ou salle de jeux.
– Une salle de bains et une salle d’eau pour répondre aux besoins quotidiens de toute une famille.
– Une place de parking privée dans la cour
– La proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au sein du charmant centre de Chaponost.
Chaponoise depuis 17 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant la commune de Chaponost.
Bien en copropriété de 12 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 1480€/an
Taxe foncière de 1204 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1130 Euros et 1580 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Venez decouvrir dans un environnement calme et verdoyant, cette villa de 177M2 avec piscine de 10×5 sur un terrain de 5000 M2 et 2 hectares de bois.
Elle se compose, d’une grande pièce de vie, d’un espace cuisine d’une chambre et d’une salle d’eau. Vous trouverez au second niveau, deux chambres et une salle d’eau.
Au sous sol se trouve un garage, un atelier et un bureau.
Cette maison offre de nombreuses prestations de qualité :
Climatisation, adoucisseur d’eau, Chauffe eau thermodynamique, forage.
Des travaux sont à finaliser ( Facade, cloisons et carrelage exterieur)
!SOUS COMPROMIS !
Votre agent Weloge Estelle Landais vous présente cette maison. Située dans la ville de Manosque, proche Cadarache, Iter, entrée d’autoroute et à 40 min d’Aix-en-Provence.
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied avec jardin et agréable piscine.
Dès votre venue, vous apprécierez cette vaste terrasse devant l’entrée de la maison, bien exposée mais également ombragée grâce à ce bel arbre, les repas en famille et/où avec des amis seront largement appréciés.
Une fois à l’intérieur, la maison est une superficie d’environ 100 m2, elle se compose d’une entrée donnant sur un salon comprenant au centre de la pièce un poêle à granulé, un bureau, une salle de bain avec également une douche, des toilettes indépendants, deux grandes chambres et une spacieuse cuisine avec de nombreux rangements. La cuisine donne sur un espace buanderie qui fait ensuite la liaison avec une dépendance.
Le plus de cette maison, c’est cette dépendance. D’une superficie de 33 m2, elle comprend un coin cuisine, un salon avec une grande baie vitrée, une climatisation, une salle d’eau avec toilette et une chambre.
Parfait quand vous recevez du monde ou pour un adolescent.
Concernant le terrain, très bien entretenu, d’environ 1500 m2 il contient tout ce qu’il faut, un puit fonctionnel, l’eau du canal, un abri voiture, un garage, une verrière et un local piscine.
L’atout principal, c’est cette magnifique et grande piscine. Exposée sud-ouest, elle mesure 11 x 4,8m, actuellement au chlore mais elle contient un système qui permet de la mettre au sel. La pompe permet également de la chauffer, le liner à été refait il y a 2 ans et possède une volet roulant solaire. Prête et opérationnelle tout de suite pour profiter de l’été dans notre belle région ensoleillée.
La maison est idéalement située, vous pouvez faire vos courses à pied, à quelques mètres des commerces, d’un grand parc, d’un supermarché et des arrêts de bus.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison qui à déjà été rénovée, vous avez juste à poser vos valises.
Vous-souhaitez avoir plus de renseignement et/où la visiter ? Contacter-moi au 06 33 74 53 04
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge Anaïs ROSTAND vous propose à la vente à 10 min des plages de la Ciotat, dans une Résidence récente, un superbe appartement trois pièces de 68m² avec son jardin privé d’environ 60 m2 et sa terrasse.
Sensation de vacances toute l’année, au calme absolu.
Vous serez séduits par le séjour de 29 m2 avec sa cuisine ouverte, les deux chambres, la salle d’eau avec toilettes, le tout sans aucun vis-à-vis.
De nombreux rangements viennent agrémenter ce bel appartement.
Le bien est proposé avec une place de parking au sous sol.
(possibilité d’acquérir une place de parking en plus)
Accès handicapé.
Pour les amoureux de la nature et proche de tout, qualité de vie garantie ! Proximité avec la voie douce, idéale pour vos promenades.
Bien en copropriété de 55 lots habitables.
Charges annuelles 1560 €.
Votre agent Weloge vous propose à la vente une maison sur une parcelle de 293m² dans un quartier très recherché et au calme complet de La Bouilladisse situé entre Aix et Marseille au cœur des collines. Vous serez séduits par ce bien avec de très belles prestations qui se trouve à proximité d’une petite école et des arrêts de bus.
Vous profiterez au rez-de-jardin de la maison : un hall d’entré qui donne accès à un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond.
Dans la partie nuit, après 6 petites marches vous profiterez de deux belles chambres dont une avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes indépendants.
Vous aurez accès à une mezzanine pouvant servir de bureau ou troisième chambre.
Pour compléter les atouts de ce bien, vous aurez une très belle terrasse avec une magnifique vue dégagée.
Autour de la maison vous avez du terrain pour pouvoir garer votre voiture ou même profiter de l’extérieur.
