Votre agent Weloge vous propose à la vente cette spacieuse maison des années 60 de 169m2 au calme et sans vis-à-vis dans le quartier recherché de Bucarin.
La maison de plain-pied de 120m2 se compose d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud, d’un spacieux séjour de 63m2, d’une suite parentale avec dressing et d’un bureau de 10m2 pouvant servir de chambre d’enfant.
A l’extérieur, par une entrée indépendante, vous trouverez un studio équipé de 20m2 ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et dressing d’une superficie totale de 19m2.
Dans le jardin très arboré de 980m2, se trouvent une piscine hors-sol et trois dépendances.
Vous apprécierez la proximité des commerces à 5 minutes à pied ainsi que la plage de Bonnegrâce à 15 minutes.
Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose à la vente cette charmante maison de ville dans une rue très calme du quartier bohème Notre Dame du Mont, réputé pour ses allées bordées de librairies, de disquaires vintage, de bars originaux, de restaurants et de cafés chaleureux.
Cette maison d’environ 170m2 sur quatre niveaux jouit d’une cour de 22m2 et de balcons à chaque étage. Elle bénéficie d’une situation idéale, proche de toutes les commodités, écoles, commerces, restaurants, transports et d’un calme absolu.
Vous serez séduit par ses volumes, avec une très belle hauteur sous plafond à chaque étage.
Elle vous accueille au rez-de-chaussée dans une belle pièce de vie traversante de 31m2 avec cheminée, ouverte sur sa cuisine équipée et sa cour verdoyante sans aucun vis a vis.
Au premier niveau, une belle chambre avec bureau, une salle de bains avec toilettes et une seconde chambre donnant sur un balcon.
Au deuxième niveau, une suite parentale traversante et ouverte sur un balcon, avec dressing et salle de bains et toilettes.
Enfin au dernier niveau, 3 chambres en mezzanine sous les toits, baignées de lumière et une salle de douche et toilettes ouverte également sur un balcon.
Une cave vient compléter les atouts de cette maison.
Possibilité de louer un box à proximité.
Vous rêvez d’un grand appartement lumineux dans un quartier emblématique de Lyon ?
Votre agence Weloge à Lyon vous propose ce magnifique et rare appartement de 120m2 en plein cœur du quartier prisé de la Croix Rousse
Cet ancien T5 traversant, agencé actuellement en T3, situé au premier étage sur six, d’une résidence de standing de 1992 (immeuble le Saint Bruno) vous offre de magnifiques volumes.
Sa pièce de vie lumineuse de 53m2 vous offre la possibilité de belles receptions. Elle est prolongée par un balcon orienté Sud Est
Vous pourrez profiter également d’une belle cuisine séparée de 12m2, prolongée par un deuxième balcon ainsi que deux chambres de 10,6 et 14,6m2, une salle de bains, un wc, un dressing.
Idéalement situé, Boulevard de la Croix Rousse, vous profiterez de son marché renommé, de ses animations, des établissements scolaires (écoles, collèges, et lycées)
Très central, vous accédez également à la presqu’île en un rien de temps.
Une cave complète ce bien
Possibilité d’acquérir en sus un Garage double boxé de 35 m2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : 76 lots
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 156€ / mois
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2022
Pour les visites : Virginie Constantin, Agent Immobilier WELOGE 06.88.16.06.47
