Votre agent Weloge vous propose à la vente au 1er étage d’un immeuble récemment ravalé et parfaitement tenu, un appartement familial de 114m2 à proximité des écoles (groupe scolaire Montalembert), des commerces et de la gare d’Asnières.
Il se compose d’une entrée avec placard, grand séjour de 35m2 lumineux donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC.
2 BOX et une cave complète ce bien.
Les atouts:
– Un agencement optimisé
– Une belle luminosité
– Une vue dégagée
– Une copropriété bien tenue et bien gérée
– Aucun travaux à prévoir (rénovation effectuée il y a 3 ans)
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, une maison années 30 entièrement rénovée de 210m² sur une parcelle de 422m², au calme absolu, à 5mn à pieds de la rue Montaigne.
Elle dispose au premier étage d’une belle entrée, d’un espace de vie spacieux et lumineux, d’une salle d’eau moderne et confortable, d’un dressing de 7m² et d’un WC. A l’étage 3 grandes chambres avec Velux, 1 WC avec lavabo et rangement. Pour compléter le tout, au RDC un espace de 70 m² offre un espace buanderie/rangement, un espace atelier et une espace bar/salle de réception.
Exposée plein Sud la maison s’ouvre sur un jardin de 350m² paysagé, au calme absolu, sans vis à vis, doté d’un jacuzzi 4 places.
Possibilité de garer trois voitures sur le terrain.
Emplacement privilégié au coeur de Saint Barnabé, charme, calme absolu, aucun travaux à prévoir, état irréprochable. A voir rapidement.
Votre agent weloge vous propose, à la vente et en exclusivité, cette maison de plain pied de 196 m2 et d’une dépendance de 37 m2 aménagée. La maison est idéale pour une activité libérale ou complément de revenu locatif.
Cette maison lumineuse se compose d’un salon séjour avec sa cuisine ouverte de 47 m², d’une arrière cuisine de 4,50 m² ainsi que de 6 chambres:
– une suite parentale de 25 m2 avec sa douche à l’italienne et son dressing,
– une chambre avec sa propre salle d’eau et son placard aménagé,
– 4 chambres avec placard intégré et aménagé,
– une salle de bain de 6,10 m²,
– un double garage de 50 m2 avec portail électrique.
– Trois grandes terrasses
La dépendance aménagée de 37 m2, se compose:
– d’un salon séjour avec une cuisine aménagée
– d’une chambre
– d’une salle de douche
– d’une terrasse
– d’une place de stationnement
Le tout édifié sur une parcelle de 2700m², avec une piscine couverte, chauffée et d’un grand cabanon. Jardin arboré, fleuri et entretenu.
Bien en copropriété, charges annuelles de 400 euros par an.
Les atouts: Cadre arboré, Boulangerie et alimentation à moins de 15 minutes à pied. Les plages à moins de 15 minutes à vélo et moins de 10 minutes en voiture. La gare à moins de 15 minutes à vélo soit 9 minutes en voiture. Chauffage au sol.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité une propriété en position dominante édifiée sur un magnifique terrain arborée d’un hectare, une construction récente alliant modernité et charme de la provence.
Elle se compose d’un séjour avec cuisine à l’américaine de 70 m2 triple exposition avec de grandes baies vitrées prolongées des ses terrasses. Au même niveau une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing.
Au niveau inférieur deux chambres, une salle de bain, un dressing et dégagement. Toilettes indépendantes à chaque niveau.
Garage fermé.
Vous serez séduit par cette vue sur les pins et cette nature authentique et apaisante.
Aucun travaux à prévoir.
Un lieu de vie privilégié alliant le charme et la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités.
Votre conseiller Weloge vous propose en exclusivité sur la commune d’Irigny cette très belle maison de ville de 110m² (carrez 88.05m²)
Elle est idéalement située, dans l’hypercentre d’Irigny, à proximité immédiate des commerces, écoles, du marché, des transports en commun… tout en restant au calme d’une petite rue.
Vous pourrez profiter de la proximité de la campagne tout en étant proche du centre de Lyon (10 minutes !)
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée récente (2015)/salle à manger, WC et salle de bain.
A l’étage vous profiterez de 2 chambres et d’un salon chaleureux. On y trouve également une mezzanine utilisable comme coin bureau, espace de rangement ou coin nuit d’appoint.
Une cave ainsi qu’un grand garage attenant de 16m2 viennent compléter le bien.
Coup de cœur assurée pour cette maison de ville pleine de charme.
Les plus : menuiseries PVC double vitrage récentes, volets roulants électriques, façade repeinte en 2021
En deux mots, cette maison est en parfait état, vous n’avez qu’à poser vos valises et profiter de la vie agréable d’Irigny, des bords du Rhône et du Sud-Ouest Lyonnais !
Pour les visites : Thomas CHAZE, thomasc@we-loge.com, 07.86.93.44.39
Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892 125 170
